Amiens Henriville | Maison De Caractère De 164 M² Avec Jardin, Terrasse Et Suite Parentale

AMIENS HENRIVILLE | Charming 164 sq m house with garden, terrace, and master suite. In the heart of the highly sought-after Henriville district, just a few minutes’ walk from the town center, schools, and shops, discover this superb 164 sq m house, combining generous living spaces, abundant natural light, and high-quality features. Upon entering, you will be welcomed by a hall with a wardrobe and a WC with a washbasin. Next, you will discover a magnificent 62 sq m living area, the true heart of the house, where the living room, dining room, and fully fitted and equipped kitchen blend harmoniously into a welcoming space. Large windows offer breathtaking views of the garden and provide beautiful natural light throughout the day. On the first floor, a landing leads to two bedrooms, connected by a shared shower room, ideal for family life. The second floor offers a spacious 20 sq m living area, ready to be adapted to your needs: bedroom, office, playroom, home office, or workshop. On the garden level, you’ll be captivated by a generous 31 sq m master suite with a bathroom, toilet, and direct access to the terrace and garden, providing a truly private space. This level also includes a laundry room and a cellar. Key features: Henriville district, one of Amiens’ most sought-after
close proximity to the city center, schools, and shops
exceptional 62 sq m living area
open-plan fitted and equipped kitchen
master suite with access to the terrace and garden
private terrace and garden
cellar and laundry room
bright and spacious home. A rare find on the market, ideal for a family seeking space, comfort, and a prime location. A viewing is highly recommended! Fees payable by the seller. Sales agent.
To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Sandra Delameziere, please fill in the form below.

AMIENS HENRIVILLE | Maison de caractère de 164 m² avec jardin, terrasse et suite parentale

Au cur du très recherché quartier Henriville, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette superbe maison de 164 m² habitables, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec penderie et un WC avec lave-mains. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie de 62 m², véritable cur de la maison, où le salon, le séjour et la cuisine aménagée et équipée se fondent harmonieusement dans un espace convivial. Les larges ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin et apportent une belle luminosité tout au long de la journée.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres, reliées par une salle d’eau communicante, idéale pour une vie de famille.

Le deuxième étage accueille un vaste espace de 20 m² habitables, à aménager selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou atelier.

En rez-de-jardin, laissez-vous séduire par une spacieuse suite parentale de 31 m², avec salle de bains, WC et accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un véritable espace privé.

Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’une cave.

Les atouts :
Quartier Henriville, l’un des plus prisés d’Amiens
À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces
Pièce de vie exceptionnelle de 62 m²
Cuisine aménagée et équipée ouverte
Suite parentale avec accès terrasse et jardin
Terrasse et jardin intimistes
Cave et buanderie
Maison lumineuse aux beaux volumes

Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un emplacement privilégié. Une visite s’impose !

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

AMIENS HENRIVILLE | Charmant huis van 164 m² met tuin, terras en master suite. In het hart van de zeer gewilde wijk Henriville, op slechts een paar minuten lopen van het centrum, scholen en winkels, ontdekt u dit prachtige huis van 164 m², dat royale woonruimtes, veel natuurlijk licht en hoogwaardige afwerking combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal met garderobe en een toilet met wastafel. Vervolgens ontdekt u een magnifieke woonruimte van 62 m², het ware hart van het huis, waar de woonkamer, eetkamer en volledig ingerichte keuken harmonieus samensmelten tot een uitnodigende ruimte. Grote ramen bieden een adembenemend uitzicht op de tuin en zorgen de hele dag door voor prachtig natuurlijk licht. Op de begane grond leidt een overloop naar twee slaapkamers, verbonden door een gedeelde doucheruimte, ideaal voor een gezin. De eerste verdieping biedt een ruime woonruimte van 20 m², die naar eigen wens kan worden ingericht: slaapkamer, kantoor, speelkamer, thuiskantoor of werkplaats. Op tuinniveau wordt u betoverd door een royale master suite van 31 m² met een badkamer, toilet en directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een werkelijk privéruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens een wasruimte en een kelder. Belangrijkste kenmerken: wijk Henriville, een van de meest gewilde wijken van Amiens
dicht bij het stadscentrum, scholen en winkels
uitzonderlijke woonoppervlakte van 62 m²
open keuken met inbouwapparatuur
master suite met toegang tot het terras en de tuin
privéterras en -tuin
kelder en wasruimte
lichte en ruime woning. Een zeldzame vondst op de markt, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en een toplocatie. Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen! Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Verkoopagent.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/