$2,169,531

Maison

  • 2,261 Sqft

À propos de la propriété

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À quelques minutes d’Aix-en-Provence, dans un environnement intimiste au calme absolu, cette lumineuse maison entièrement à l’abri des regards est une véritable découverte. Dès l’entrée les prestations actuelles et de qualité dévoilent l’élégance des lieux, intérieur et extérieur sont parfaitement harmonisés, les espaces de vie sont généreux épurés et fonctionnels.
Le rez-de-chaussée accueill
Located just minutes from Aix-en-Provence in a secluded, peaceful setting, this light-filled home—completely shielded from view—is a true find. From the moment you enter, high-quality, contemporary features reveal the property’s elegance; the interior and exterior spaces blend seamlessly, offering generous, clean-lined, and functional living areas.
The ground floor features a spacious living a
À quelques minutes d’Aix-en-Provence, dans un environnement intimiste au calme absolu, cette lumineuse maison entièrement à l’abri des regards est une véritable découverte. Dès l’entrée les prestations actuelles et de qualité dévoilent l’élégance des lieux, intérieur et extérieur sont parfaitement harmonisés, les espaces de vie sont généreux épurés et fonctionnels.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d’un salon avec bibliothèque en chêne réalisée sur mesure ouvert sur terrasses, un espace repas, une cuisine équipée semi-ouverte sur espace de vie, 2 belles chambres chacune disposant de leur salle d’eau privative et de leur dressing et une grande buanderie entièrement aménagée.
À l’étage, une troisième chambre avec salle de bains et toilettes.
En rez-de-jardin, une très grande suite parentale, véritable espace privé, s’organise autour d’un patio intérieur. Elle dispose d’un dressing sur mesure (placards), d’une élégante salle d’eau et de toilettes.
À l’extérieur, le parc paysager de 2 975 m², entièrement clos est agrémenté d’ une piscine 8 x 8 habillée de mosaïque, équipée d’un volet immergé - Terrain de pétanque - Garage.
Cette maison séduit également par la qualité de ses équipements : système audio multiroom Sonos, vidéoprojecteur intégré dans la suite parentale, domotique complète avec pilotage à distance de la vidéosurveillance, de l’éclairage intérieur et extérieur, des volets roulants, du portail et de l’ensemble des équipements de la maison.
Chauffage par le sol chauffant/rafraîchissant et climatisation réversible. Les sols en pierre d’Égypte apportent caractère et raffinement à l’ensemble.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located just minutes from Aix-en-Provence in a secluded, peaceful setting, this light-filled home—completely shielded from view—is a true find. From the moment you enter, high-quality, contemporary features reveal the property’s elegance; the interior and exterior spaces blend seamlessly, offering generous, clean-lined, and functional living areas.
The ground floor features a spacious living area comprising a lounge with a custom-made oak bookcase opening onto terraces, a dining area, a fully equipped kitchen semi-open to the living space, two lovely bedrooms—each with a private shower room and dressing area—and a large, fully fitted laundry room.
Upstairs, there is a third bedroom with a bathroom and toilet.
On the garden level, a vast master suite—a true private sanctuary—is arranged around an interior patio. It includes a custom dressing area, an elegant shower room, and a toilet.
Outside, the fully enclosed, landscaped grounds of 2,975 m² feature an 8x8m mosaic-tiled swimming pool with an integrated submerged cover, a pétanque court, and a garage.
The property also impresses with its high-end amenities: a Sonos multi-room audio system, a built-in video projector in the master suite, and a comprehensive home automation system allowing remote control of video surveillance, indoor and outdoor lighting, roller shutters, the entrance gate, and all household systems.
Heating and cooling are provided by an underfloor system and reversible air conditioning. Egyptian stone flooring adds character and refinement throughout.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Maison

  • Prix/pied²

    $959

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage
  • Foyer
  • Cuisine ouverte
  • Moderne
  • Porte
  • Espace de vie extérieur
Caractéristiques

Lot

Intérieur

  • Haut plafond
  • Climatisation
  • Îlot de cuisine
  • Bar
  • Buanderie
  • Cuisine ouverte
  • Comptoirs en pierre

Outdoor

  • Terrasse
  • Foyer
  • Piscine
  • Garage
  • Espace de vie extérieur
  • Porte
  • Jardin

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AIX EN PROVENCE, U 13100, Le Tholonet, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the heart of Aix-en-Provence, this property offers excellent access to cultural attractions, gourmet dining, and luxury shopping. The location is 20 minutes by car from Marseille Provence Airport, providing convenient international travel. Aix’s renowned markets, historical sites, and renowned golf courses are nearby, while prestigious international and private schools serve the area, making it ideal for families and lifestyle seekers.
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Juillet 29
Première mise en ligne
Jul 29
Référence de l’annonce
EJMLLX
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