Maison D'architecte Emblématique Près D'agen

Propriété d’architecte emblématique Aux portes d’AgenBRBRÀ seulement cinq minutes d’Agen, cette propriété d’exception de 617 m² s’inscrit comme une œuvre architecturale singulière, témoin remarquable de l’avant-garde des années 70. BRBRÉdifiée en 1973 sur un parc paysager de plus de 13 000 m², la propriété séduit par la pureté de ses lignes, la générosité de ses volumes et son dialogue permanent avec la nature environnante. BRBRUne architecture spectaculaire et intemporelleBRDès l’entrée, un jardin intérieur botanique introduit une mise en scène rare, ouvrant sur une pièce de réception cathédrale de 164 m². BRBaigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace de vie majestueux accueille salon, salle à manger et cuisine dans une parfaite continuité, prolongée par les terrasses et le parc. BRUne mezzanine aérienne surplombe l’ensemble avec élégance. BRBRDes espaces aux multiples perspectivesBRUn espace indépendant de 137 m², avec accès privatif, offre un potentiel remarquable pour une activité professionnelle, un appartement d’invités ou un espace de création. BRUn garage double complète cet ensemble. BRBRUn espace nuit préservéBRÀ l’étage, quatre suites, chacune dotée de leur salle d’eau et dressing, composent un espace intime et structuré. BRBRVolumes complémentaires et art de vivreBRUn sous-sol semi-enterré de 213 m² propose de nombreuses possibilités d’aménagement : espace bien-être, salle de cinéma, cave ou galerie. BRÀ l’extérieur, le parc arboré accueille une piscine de 15 x 7 mètres, terrain de tennis et terrain de pétanque. BRBRUn bien de collection à réinterpréterBRRestée fidèle à sa genèse potentiel fou pour investisseurs ou passionnés. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 729 400 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/