$535,251
Appartement Agen
- 3 Chambres
- 1,748 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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A seulement 2 minutes du centre-ville d’Agen, au 2 ème étage et dernier étage d’une résidence, avec ascenseur, découvrez cet appartement qui conjugue élégance, confort et intimité.Traversant, il bénéficie d’une luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée avec une perspective remarquable sur l’église du sacré-cœur, offrant un cadre à la fois paisible et privilégié.La pièce de vie séd
Just 2 minutes from downtown Agen, on the 2nd and top floor of a residence with an elevator, discover this apartment that combines elegance, comfort, and privacy. It is a through apartment, benefiting from natural light throughout the day and an unobstructed view with a remarkable perspective of the Sacré-Cœur church, offering a peaceful and privileged setting.
The living area impresses w
The living area impresses w
A seulement 2 minutes du centre-ville d’Agen, au 2 ème étage et dernier étage d’une résidence, avec ascenseur, découvrez cet appartement qui conjugue élégance, confort et intimité.Traversant, il bénéficie d’une luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée avec une perspective remarquable sur l’église du sacré-cœur, offrant un cadre à la fois paisible et privilégié.La pièce de vie séduit par ses volumes généreux et son atmosphère contemporaine. Le vaste séjour s’ouvre naturellement sur une cuisine ouverte, créant un espace de réception chaleureux et élégant idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.L’espace nuit propose 3 chambres chacune doté de sa salle d’eau dont une attenant a la suite parentale avec vaste douche a l’italienne et toilette japonaise, une configuration particulièrement appréciable pour préserver confort et intimité.Dans le prolongement du séjour, la terrasse sans vis-à-vis constitue un véritable espace privilégié. A l’abri des regards, elle offre une belle ouverture sur l’extérieur et permet pleinement de profiter des belles journées et soirées.Un garage privatif avec accès direct dans la résidence vient compléter ce bien rare, au sein d’une résidence idéalement situé.Un appartement singulier à Agen, ou la lumière, les volumes, l’intimité, et la proximité du centre se conjugue avec élégance.Un bien confidentiel, destiné a ceux qui recherchent un lieu de vie aussi confortable que remarquable.Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie DESPINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 359 985 Agen
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 2 minutes from downtown Agen, on the 2nd and top floor of a residence with an elevator, discover this apartment that combines elegance, comfort, and privacy. It is a through apartment, benefiting from natural light throughout the day and an unobstructed view with a remarkable perspective of the Sacré-Cœur church, offering a peaceful and privileged setting.
The living area impresses with its generous space and contemporary atmosphere. The large living room naturally opens onto an open kitchen, creating a warm and elegant reception area ideal for entertaining or simply enjoying daily life.
The sleeping area offers 3 bedrooms, each with its own bathroom, including one attached to the master suite featuring a large walk-in shower and Japanese toilet—a particularly appreciated layout for maintaining comfort and privacy.
Extending from the living room, the terrace with no overlooking neighbors is a true private space. Sheltered from view, it offers a beautiful opening to the outdoors, allowing full enjoyment of beautiful days and evenings.
A private garage with direct access to the residence completes this rare property, located in an ideally situated residence.
A unique apartment in Agen where light, space, privacy, and proximity to the center come together with elegance. A confidential property intended for those seeking a living space as comfortable as it is remarkable.
Fees included: 5.99% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €434,000. In a co-ownership of 9 lots. Average share of the provisional budget: €2,500/year. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,750 and €2,420 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your LLOYD & DAVIS advisor: Marie DESPIN, Commercial Agent (Sole Proprietorship), RSAC 488 359 985 Agen.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The living area impresses with its generous space and contemporary atmosphere. The large living room naturally opens onto an open kitchen, creating a warm and elegant reception area ideal for entertaining or simply enjoying daily life.
The sleeping area offers 3 bedrooms, each with its own bathroom, including one attached to the master suite featuring a large walk-in shower and Japanese toilet—a particularly appreciated layout for maintaining comfort and privacy.
Extending from the living room, the terrace with no overlooking neighbors is a true private space. Sheltered from view, it offers a beautiful opening to the outdoors, allowing full enjoyment of beautiful days and evenings.
A private garage with direct access to the residence completes this rare property, located in an ideally situated residence.
A unique apartment in Agen where light, space, privacy, and proximity to the center come together with elegance. A confidential property intended for those seeking a living space as comfortable as it is remarkable.
Fees included: 5.99% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €434,000. In a co-ownership of 9 lots. Average share of the provisional budget: €2,500/year. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,750 and €2,420 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your LLOYD & DAVIS advisor: Marie DESPIN, Commercial Agent (Sole Proprietorship), RSAC 488 359 985 Agen.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1994
-
Prix/pied²
$306
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
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Agen, École Paul Bert-Lycée Bernard Palissy, France
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Référence de l’annonce
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