Château Entièrement Restauré Sur 5 Hectares De Terrain (Avec 2 Hectares De Bois Et 3 Sources D'eau)

Datant de 1547, le château s’est agrandi au fil des siècles en fonction des besoins des familles qui ont eu la joie de vivre ici.

Situé en hauteur, dans un havre de paix, le château surplombe des jardins bien entretenus et des bois.

À l’arrière du bâtiment se trouve une paroi rocheuse préhistorique, caractéristique du paysage depuis des temps immémoriaux, lorsque les dinosaures parcouraient le pays.

Le château fait face au sud, où, entre les branches des arbres et de l’autre côté de la vallée, la vie moderne vous attend de loin, avec le contour lointain d’AGEN gravé à l’horizon.

Cette juxtaposition de splendeur bucolique associée à la proximité de la vie urbaine confère une grande partie de la magie inhérente à cette propriété. Les jardins et le paysage qui entourent la propriété ont contribué pendant des siècles à offrir une retraite bucolique et idyllique loin du monde, tout en offrant la promesse d’une vie urbaine de l’autre côté de la vallée.

Il faut un moment pour s’adapter au fait que les magasins, les cinémas, les théâtres et les écoles d’Agen ne sont qu’à une courte distance en voiture.

En termes simples, on peut sortir chercher une baguette ou une bouteille de vin en presque le même temps qu’il faudrait pour se rendre à pied à la tour au fond du jardin et revenir.

La position est, en un mot, magnifique.

Magnifique et inattendu.

Le mot château peut souvent être trompeur. Si « Château » évoque des images de courants d’air médiévaux et des sols en pierre froide, sachez qu’aucune des grâces et de la beauté associées à un château n’a été sacrifiée au nom du confort. Pourtant, cette propriété est résolument « confortable », moderne et en parfait état de fonctionnement.

Les personnes à la recherche d’un logement qui rêvent de vivre dans des bâtiments historiques esthétiques ne seront pas déçues. Aucune des restaurations effectuées n’a ôté un iota au charme du château.

Une promenade dans le parc offre une vue magnifique sur cette beauté architecturale sous tous les angles.

Dans le parc du château, il est facile de prendre une photo somptueuse, car sous tous les angles, que ce soit dans le jardin, la piscine, la chapelle ou la tour, le château possède une grâce et une élégance entièrement photogéniques.

De l’extérieur, il est impossible d’imaginer le niveau de confort intérieur.

À l’intérieur, c’est une toute autre histoire. Vous y trouverez des murs en pierre, de hauts plafonds et des cheminées de caractère. Mais vous y trouverez également le confort et la modernité cinq étoiles.

Ne cherchez pas plus loin que la note C sur l’échelle d’efficacité énergétique. En partie à cause de l’épaisseur des murs, mais aussi à cause de l’amour des propriétaires actuels pour les maisons qui « fonctionnent » et où la gestion d’un bâtiment important comme celui-ci pourrait être facilitée autant que possible.

Entièrement restaurée, la propriété a été utilisée comme maison familiale de luxe avec chambres d’hôtes depuis 2011, après avoir cessé ses activités très prospères il y a quelques années à peine.

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Les informations relatives à la propriété, y compris, mais sans s’y limiter, sa superficie, son état, ses caractéristiques et ses équipements techniques (y compris, sans s’y limiter : les systèmes de chauffage, les installations électriques, la plomberie, le drainage, la piscine, les systèmes de sécurité et tout autre équipement), sont fournies à titre indicatif uniquement, sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, agissant en tant qu’intermédiaire, ne peut garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, et ne peut être tenue responsable de l’état, du fonctionnement, de la conformité ou de la durabilité des équipements, ni de l’état général du bâtiment, de sa structure ou de l’un de ses composants. Il est de la responsabilité de l’acheteur d’effectuer, à sa discrétion et à ses frais, toutes les inspections, vérifications et expertises qu’il juge nécessaires avant tout achat, y compris par des professionnels qualifiés. Les informations fournies n’engagent pas la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent pas un engagement contractuel.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/