$680,893
Maison Agen
- 6 Chambres
- 3,230 Sqft
- 13,735 Sqft lot
- Mis à jour: Mai 28
-
1
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À propos de la propriété
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EXCLUSIVITE La Clé ! idéalement placée sur le quartier de l’Ermitage, avec accès aux bords du canal et au centre-ville à pied - belle villa sur 3 niveaux rénovée en 2009, d’environ 300m2 habitables, avec un grand jardin et une piscine.L’étage principal, accessible de plain-pied côté rue et bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville avec grande terrasse dominante côté canal, propose un bel espace d
EXCLUSIVE La Clé! Ideally located in the Ermitage neighborhood, with access to the canal banks and the city center on foot.
Beautiful villa on 3 levels, renovated in 2009, approximately 300m2 of living space, with a large garden and a swimming pool.
The main floor, accessible at street level and offering an unobstructed view of the city with a large terrace overlooking the canal,
Beautiful villa on 3 levels, renovated in 2009, approximately 300m2 of living space, with a large garden and a swimming pool.
The main floor, accessible at street level and offering an unobstructed view of the city with a large terrace overlooking the canal,
EXCLUSIVITE La Clé ! idéalement placée sur le quartier de l’Ermitage, avec accès aux bords du canal et au centre-ville à pied - belle villa sur 3 niveaux rénovée en 2009, d’environ 300m2 habitables, avec un grand jardin et une piscine.L’étage principal, accessible de plain-pied côté rue et bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville avec grande terrasse dominante côté canal, propose un bel espace de vie de près de 80m2 constitué d’une zone cuisine / repas, un beau salon cosy de 27m2 et une salle à manger avec parquet à bâtons rompus et bow-window. La suite parentale accueille sur près de 40m2 un bureau, une salle d’eau, un wc séparé et une grande chambre.A l’étage du dessous, donnant de plain-pied sur le jardin, 3 chambres dont une de plus de 20m2, 2 salle d’eau, un WC, une buanderie.A l’étage du dessus, une mezzanine chaleureuse aménagée en coin vidéo/lecture dessert une 5e et une 6e chambre, dont une avec salle d’eau et possibilité de dressing indépendant, un dégagement avec rangements au bout duquel on accède à une grande salle de jeux mansardée qui ravira les plus jeunes.Le jardin, bien protégé des regards, accueille une grande piscine chauffée idéalement exposée.Grand garage, cave.Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau.Une belle citadine moderne et confortable, ayant su conserver quelques éléments architecturaux qui lui confèrent un caractère certain.Un bien rare et coup de coeur.Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM1844
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE La Clé! Ideally located in the Ermitage neighborhood, with access to the canal banks and the city center on foot.
Beautiful villa on 3 levels, renovated in 2009, approximately 300m2 of living space, with a large garden and a swimming pool.
The main floor, accessible at street level and offering an unobstructed view of the city with a large terrace overlooking the canal, features a spacious living area of nearly 80m2 including:
- Kitchen/dining area
- Cozy 27m2 living room
- Dining room with herringbone parquet flooring and bow window
The master suite includes nearly 40m2 with:
- Office
- Shower room
- Separate toilet
- Large bedroom
The lower floor, opening directly onto the garden, has:
- 3 bedrooms, one over 20m2
- 2 shower rooms
- 1 toilet
- Laundry room
The upper floor features a warm mezzanine arranged as a video/reading corner, leading to a 5th and 6th bedroom, including one with a shower room and the possibility of an independent dressing room. A hallway with storage leads to a large attic playroom that will delight the youngest.
The garden, well sheltered from view, hosts a large heated swimming pool with ideal exposure.
Additional features:
- Large garage
- Cellar
- Heating system with air heat pump
A beautiful, modern, and comfortable city home that has preserved some architectural elements giving it a rare character.
Price including fees: 3.87% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: €568,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,060 and €4,200 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Find the listing from the La Clé real estate agency at: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Beautiful villa on 3 levels, renovated in 2009, approximately 300m2 of living space, with a large garden and a swimming pool.
The main floor, accessible at street level and offering an unobstructed view of the city with a large terrace overlooking the canal, features a spacious living area of nearly 80m2 including:
- Kitchen/dining area
- Cozy 27m2 living room
- Dining room with herringbone parquet flooring and bow window
The master suite includes nearly 40m2 with:
- Office
- Shower room
- Separate toilet
- Large bedroom
The lower floor, opening directly onto the garden, has:
- 3 bedrooms, one over 20m2
- 2 shower rooms
- 1 toilet
- Laundry room
The upper floor features a warm mezzanine arranged as a video/reading corner, leading to a 5th and 6th bedroom, including one with a shower room and the possibility of an independent dressing room. A hallway with storage leads to a large attic playroom that will delight the youngest.
The garden, well sheltered from view, hosts a large heated swimming pool with ideal exposure.
Additional features:
- Large garage
- Cellar
- Heating system with air heat pump
A beautiful, modern, and comfortable city home that has preserved some architectural elements giving it a rare character.
Price including fees: 3.87% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: €568,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,060 and €4,200 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$210
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Agen, École Paul Bert-Lycée Bernard Palissy, France
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Prix par sqft
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mai 28
Première mise en ligne
Aug 24, 2023
Référence de l’annonce
1151-LACLE
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