Casa De Campo De Piedra Con Magníficas Vistas En La Campiña De Seggiano

Masía de piedra de 237 metros cuadrados, garaje, piscina de 11x6, sistema fotovoltaico de 4 kW, paneles solares. Terreno de 3 hectáreas con olivar, hermosas vistas. 3 dormitorios y 3 baños. La granja fue completamente reconstruida en 2006, utilizando materiales de alta calidad, amueblada con piezas únicas, como las antiguas chimeneas de piedra, y acabada en cada detalle. La granja es perfecta y está lista para ser habitada, con todo el trabajo realizado de manera impecable. Estamos en el campo entre Seggiano y Montalcino, a 650 metros de un pequeño pueblo. El panorama es abierto y disfruta de hermosas vistas del Monte Amiata y el Val d’Orcia. La casa de campo consta de un sótano donde encontramos una taberna con una majestuosa chimenea, una cocina, un dormitorio, una zona de bienestar con sauna y jacuzzi, un baño y una sala técnica. Desde una escalera interior, o directamente desde el patio, se llega a la planta baja, con una sala de estar espaciosa y luminosa, que cuenta con una terraza abierta hacia la vista de Orcia y una terraza acristalada con vistas al Monte Amiata al sureste. Además de la sala de estar, hay dos dormitorios, cada uno con un altillo utilizado como oficina y un baño. El jardín que rodea la casa está bien cuidado, con paredes de piedra, varias plantas ornamentales y árboles frutales. Un pequeño sendero conduce a la piscina de 11x6 metros. Al lado, un gazebo para disfrutar de la sombra en los días más calurosos. No muy lejos está el garaje, con las conexiones preparadas si se desea tomar un baño turco. Un pequeño baño sirve actualmente a la piscina como vestuario. En el jardín, no muy lejos de la casa, también hay una zona de barbacoa. Se ha prestado gran atención al ahorro de energía. Un sistema fotovoltaico permite la producción y el intercambio de electricidad de unos 4 kW, y los paneles solares se utilizan para calentar el agua. Una cisterna recoge el agua de lluvia, que luego se utiliza para el riego y la piscina. La granja también tiene una puerta automática, un sistema de alarma, todos los servicios públicos, calefacción que puede ser de pellets o diésel, además del sistema fotovoltaico. Terreno: además del jardín vallado que rodea la casa, hay un terreno con un olivar mantenido por un agricultor local a cambio de una parte de la producción de aceite. Independiente, otro olivar y un campo de castaños. Clase energética G 357,4 kW/m2 al año. La casa de campo es perfecta tanto para una residencia familiar como para alquileres de verano. Se vende completamente amueblada. Altitud: 520 metros sobre el nivel del mar. Los vecinos están a 130 y 200 metros en línea recta. Camino de acceso blanco de 50 metros desde la carretera municipal pavimentada. Línea eléctrica de alta tensión a 90 metros. Distancias: la ciudad más cercana con tiendas y servicios es Seggiano a 3 km; Castel del Piano a 10 km; Montalcino a 21 km; Montepulciano a 40 km; Pienza a 30 km; Bagno Vignoni a 16 km; Bagni San Filippo a 22 km; Siena a 63 km; Florencia a 137 km; el mar a 80 km; Roma Fiumicino a 207 km.