Casa De Campo De Piedra En Seggiano, Finamente Renovada

Casa de campo de piedra en Seggiano, finamente renovada. Casa de campo de 220 metros cuadrados. Anexo de 38 metros cuadrados. 3,23 hectáreas de terreno con 90 olivos y un pequeño castañar. 3 dormitorios y 4 baños. Ubicación panorámica muy bonita. Esta casa de campo de piedra ha sido recientemente objeto de una renovación completa y cuidadosa. El acceso a la casa de campo se realiza a través de la carretera rural que parte del castillo de Potentino y conduce a una de las zonas más hermosas de Seggiano. Alrededor de la propiedad hay olivos de la variedad conocida como «olivastra», que produce un aceite de excepcional calidad que ahora es conocido en todo el mundo. Los viñedos pertenecen a Montecucco, y las suaves colinas de la zona bordean las más famosas de Montalcino. Un pequeño rincón del paraíso en una de las zonas más hermosas del sur de la Toscana. La antigua casa de piedra de 220 metros cuadrados distribuidos en dos plantas ha vuelto a la vida y se ha mejorado con modernas mejoras técnicas. Porche de 12 metros cuadrados. Todos los pisos se han renovado con vigas de madera y baldosas de terracota, los sistemas son completamente nuevos y las ventanas de doble acristalamiento de alta calidad garantizan el aislamiento térmico. En la planta baja, hay una cocina, un comedor, una sala de estar con chimenea de travertino, un baño, un trastero y un lavadero. El comedor da a un porche de 22 metros cuadrados. Todos los espacios son amplios y están bien iluminados. En la parte trasera de la casa, se ha creado un espacio para una bodega y una leñera. En el primer piso, hay 3 dormitorios amplios, cada uno con su propio baño. Las habitaciones tienen acceso al porche exterior con galería. El jardín es de aproximadamente una hectárea, donde hay otro edificio de piedra de 38 metros cuadrados que se puede transformar en una pequeña casa de huéspedes o un estudio independiente de unos 60 metros cuadrados con un proyecto aprobado y las tasas municipales ya pagadas. Existe la posibilidad de construir una piscina, con un tamaño máximo de 140 metros cuadrados. La propiedad también incluye otras 2 hectáreas de terreno no contiguo en las cercanías, con unos 60 olivos y un castaño. Altitud: 340 m sobre el nivel del mar. APE (Certificado de eficiencia energética): clase 204.964 kWh/m2. Distancias anuales: a 3 km de Seggiano, la primera ciudad con tiendas y servicios. A 10 km de Castel del Piano. A 16 km de Castiglion d’Orcia. A 19 km de los baños termales de Bagno Vignoni. A 25 km de Montalcino, San Quirico d’Orcia y los baños termales de San Filippo. A 34 km de Pienza. A 40 km de Montepulciano. A 65 km de Siena. A 70 km de Grosseto. A 80 km del mar Tirreno. A 130 km de Perugia, a 140 km de Florencia, a 200 km de Roma y Pisa.