Villa Rosa

La propiedad «Villa Rosa» es una espléndida villa independiente de tres niveles de unos 210 metros cuadrados, inmersa en un gran jardín privado de unos 1.500 metros cuadrados. El jardín ofrece una vista encantadora del famoso castillo de Sarteano (SI), una ciudad de origen medieval, y le permite disfrutar del aire libre, especialmente durante los meses de verano, con almuerzos, cenas o aperitivos al aire libre con familiares y amigos. En el interior, la villa se distribuye de la siguiente manera: en la planta baja, hay una entrada acogedora que conduce a la sala de estar con cocina (ya equipada con conexiones y que se completará como se desee), un amplio dormitorio principal, un dormitorio pequeño y un baño. En el primer piso, hay un dormitorio grande, flanqueado por un rincón de estudio y un elegante baño con bañera. En el mismo nivel también hay una preciosa terraza pequeña. En la planta sótano, hay una gran taberna con baño (donde anteriormente había una zona de spa), junto con cuartos de servicio que ofrecen funcionalidad y practicidad. Además, en el sótano hay un garaje, una bodega y un trastero, ideales para satisfacer cualquier necesidad de espacio. Villa Rosa es una propiedad donde cada detalle está diseñado para ofrecer comodidad y calidad de vida, en un rincón tranquilo pero bien comunicado con las principales vías de comunicación y los principales centros de la zona. Una oportunidad ideal para aquellos que buscan una residencia llena de potencial e inmersa en el corazón de la Toscana. Todos los servicios públicos están presentes y en funcionamiento: electricidad, sistema de calefacción de GLP por suelo radiante, además de unidades divididas para aire frío/caliente y una conexión al suministro público de agua. Hay un tanque de 300 litros y un ablandador de agua. La construcción de Villa Rosa comenzó en 2010 y se completó alrededor de 2014. Desde entonces, la villa siempre ha sido cuidada con gran atención, manteniéndola en impecables condiciones. Las fachadas exteriores están revestidas con yeso y una eficaz capa térmica, lo que garantiza un excelente rendimiento en términos de aislamiento. En el interior, las habitaciones cuentan con pisos de gres porcelánico y pisos de ladrillo y cemento enlucidos, que crean un ambiente elegante y al mismo tiempo funcional. Los marcos de las ventanas, hechos de PVC con doble acristalamiento, garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, mejorando aún más la comodidad de esta espléndida villa. Villa Rosa es una propiedad ideal como residencia principal para una familia y como casa de vacaciones para aquellos que desean pasar sus vacaciones y tiempo libre en una de las zonas más hermosas de la Toscana. Con su encanto atemporal y su posición privilegiada, es el lugar perfecto para vivir todos los días o disfrutar de días de serenidad en un rincón del paraíso. Villa Rosa se encuentra en Sarteano, en la hermosa provincia de Siena, a poca distancia (manejable incluso a pie) del centro de la ciudad y sus servicios. La posición estratégica permite un fácil acceso a importantes aeropuertos, como Perugia, a unos 60 kilómetros, y Roma, a unos 180 kilómetros. La carretera que conduce a la propiedad está pavimentada, lo que garantiza un acceso cómodo y directo. Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una diligencia técnica debida. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.