Rústico Sarteano

Esta encantadora y elegante casa de campo de piedra se encuentra a solo 6,5 km del Borgo di Cetona, en una posición panorámica y tranquila. La propiedad ha sido restaurada con mucho cuidado, respetando al máximo las típicas casas de campo toscanas y se distribuye en dos niveles.

Planta baja:
Cocina habitable: construida en ladrillo, con pisos de terracota, techo con vigas y azulejos de madera y ventanas francesas que se abren debajo de una pérgola y dan al jardín.
Comedor: amplio y luminoso, con suelo de madera y techo con vigas y azulejos.
Sala de estar: Con chimenea, suelo y techo de madera con vigas y azulejos, y ventanas francesas que dan al jardín.
Baño de visitas y armario: ubicado al lado de la sala de estar.

Dos garajes: espaciosos y ubicados en la planta baja.

Dependencia: Restaurado en bruto, incluye una sala de estar con chimenea y cocina americana, un dormitorio y un baño. Es posible ampliar estos espacios utilizando parte de la superficie del garaje más grande, gracias a la proximidad entre las dos habitaciones.

Primera planta:
Tres dormitorios: espaciosos, con uno de los dormitorios con un armario interno.
Dos baños grandes: uno de los baños tiene una zona de lavandería, el otro tiene bañera y ducha.
Estudio: un rincón tranquilo, perfecto para trabajar o leer.
Sala de estar luminosa: con chimenea, con vistas a la galería exterior.
Cocina de desayuno: utilizada por los propietarios para desayunar, también con acceso a la galería.
Logia: Con una escalera exterior de piedra que conduce al jardín.
Techo abatible: para mejorar la eficiencia energética, pero se puede quitar fácilmente para dejar al descubierto el techo original.

Exterior y terreno:
3 hectáreas de terreno: consta de árboles altos, un olivar, un huerto y una zona de equitación con una pista de obstáculos.
Zona de equitación con dos cajas para caballos: para los amantes de los animales y las actividades ecuestres.
Cisterna de agua de lluvia: se utiliza para el riego automático del jardín y la tierra.
Patio cercado y protegido: con portón eléctrico y sistema de alarma.

Instalaciones y servicios:
Agua pública.
Electricidad y teléfono.

Esta propiedad, que combina elegancia y tradición toscana, es ideal para quienes buscan una residencia tranquila rodeada de naturaleza, a solo unos minutos del Borgo di Cetona. Ofrece grandes espacios internos, un jardín bien cuidado y la posibilidad de ampliar la estructura, así como un terreno rico en potencial para quienes desean practicar actividades al aire libre.