Villa Armonía

Ubicada en el municipio de San Venanzo, en la provincia de Terni, y en la hermosa región de Umbría, esta característica casa de campo, que data de 1900 y recientemente renovada en 2019, mantiene su encanto histórico y ofrece comodidades supermodernas. La propiedad ofrece una superficie habitable de 344,45 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas y comprende 15 habitaciones, incluidos 5 dormitorios y 5 baños, por lo que es ideal tanto para viviendas personales como para actividades de alojamiento. En el exterior, la casa de campo se mezcla armoniosamente con el paisaje circundante, con un jardín de 3.000 metros cuadrados, una piscina y también un jacuzzi que ofrece la oportunidad de relajarse en plena naturaleza. La posición permite una vista panorámica de las colinas de Umbría, creando un ambiente de paz y tranquilidad. El acceso se realiza a través de un camino de tierra de 1 a 2 km, lo que garantiza mucha privacidad. La propiedad cuenta con detalles arquitectónicos fascinantes, con habitaciones luminosas y bien organizadas. La sala de estar principal incluye dos salones, perfectos para momentos de convivencia. La cocina, moderna y funcional, se integra con el comedor tanto en el interior como en el exterior gracias a un hermoso patio al aire libre, lo que permite una fluidez en los espacios. En el sótano encontramos una preciosa joya formada por una zona de spa con piscina cubierta y zona de sauna, algo realmente único para este tipo de propiedad. Cada habitación ofrece hermosas ventanas con vista panorámica, mientras que los baños fueron diseñados con acabados de alta calidad. El suministro de energía de esta casa está respaldado por sistemas modernos de energía eléctrica, calefacción y refrigeración, que garantizan las comodidades contemporáneas con un gran uso de la domótica. Las escaleras elegantemente diseñadas conducen a los diferentes pisos, donde hay espacios complementarios, que podrían transformarse en un apartamento independiente, ideal para invitados o como una unidad separada. El jardín está realzado por un huerto, perfecto para quienes aprecian la vida al aire libre y el autocultivo. La propiedad se beneficia de una posición estratégica, a poca distancia de maravillosos pueblos medievales, ciudades de arte e instalaciones de ocio. La proximidad a los aeropuertos, las principales carreteras y la infraestructura de transporte hace que todos los destinos sean fácilmente accesibles. Perfecta para una inversión que combina historia y modernidad, esta casa de campo representa una oportunidad única para quienes buscan un refugio característico y un ambiente sereno. La propiedad ofrece una gama de servicios y utilidades modernos, lo que garantiza un ambiente funcional y confortable. El sistema de agua ha sido renovado recientemente, con una instalación hace menos de cinco años, lo que garantiza una excelente calidad y una gestión eficiente de los recursos hídricos. Además, el sistema de calefacción es de nueva instalación, que también se llevó a cabo hace menos de cinco años con bomba de calor y paneles fotovoltaicos de 15 kw. Este sistema garantiza un confort térmico óptimo, adaptándose a los diferentes requisitos climáticos. El sistema eléctrico, que se ha actualizado constantemente durante los últimos cinco años, ofrece un alto rendimiento y seguridad, al tiempo que es compatible con las últimas tecnologías. En cuanto al sistema de refrigeración, también recientemente renovado, es muy eficiente y contribuye al bienestar de los huéspedes durante los días calurosos. El sistema de alcantarillado también se renovó hace menos de cinco años, lo que garantiza una gestión eficaz de los residuos. En términos de eficiencia energética, la propiedad se encuentra en una categoría de rendimiento energético entre B y C, lo que muestra un buen nivel de ahorro. Cada servicio está en excelentes condiciones, sin necesidad de renovaciones, lo que ofrece un entorno listo para su uso. Esta propiedad tiene un estado de conservación impecable, resultado de una restauración reciente y cuidadosa, llevada a cabo en 2019. Los espacios interiores han sido diseñados con racionalidad y funcionalidad, garantizando una fluidez perfecta y una excelente distribución interna. Las estructuras portantes se han renovado por completo, garantizando una solidez general que cumple con los estándares de seguridad más modernos. La calidad del entorno exterior es alta, lo que contribuye a un estilo de vida cómodo y saludable. Los acabados interiores son del más alto nivel, caracterizados por materiales seleccionados y detalles cuidados. El mantenimiento ordinario y extraordinario se llevó a cabo de manera excelente, lo que refleja una gestión cuidadosa de la propiedad. Los acabados exteriores también son de calidad superior, y presentan un cuidado y una atención al detalle que mejoran la apariencia general de la propiedad. Los baños y la cocina están en excelentes condiciones, con accesorios y acabados modernos. Los accesorios, tanto puertas como ventanas, están en perfectas condiciones, lo que garantiza una excelente eficiencia energética. Los pisos y las paredes están bien mantenidos, mientras que el jardín y la piscina están en un estado agradable y acogedor. La calidad de los acabados y el mantenimiento general hacen de esta propiedad una oportunidad a aprovechar para quienes buscan un ambiente elegante y funcional. Esta encantadora casa de campo ofrece una variedad de oportunidades: es ideal como residencia principal, una casa de vacaciones o un negocio hotelero. Recientemente renovado, está dividido en tres plantas y tiene cinco dormitorios, una cocina grande y dos salas de estar, así como cinco baños. La piscina mejora aún más la experiencia de vida, haciendo que el lugar sea atractivo para familias e invitados. Esta propiedad se encuentra en el municipio de San Venanzo, inmersa en el corazón de Umbría, en una posición privilegiada. El acceso a través de un camino de tierra (aproximadamente 1-2 km) enfatiza aún más el ambiente rústico y natural. Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una diligencia técnica debida. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.