$806,747
Villa De época En Venta En San Giustino, Umbria
- 6 Hab.
- 3 Baños
- 10,065 Sqft
- Actualizado: Agosto 7
-
6
Vistas de los últimos 30 días
- 7
Sobre la propiedad
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En una posición abierta y soleada, no muy lejos del pueblo de San Giustino, villa señorial con parque en venta. El edificio (861 metros cuadrados), en buenas condiciones estructurales, consta de numerosas habitaciones (muchas de las cuales necesitan ser renovadas y terminadas) que permitirían dividir la villa en varios apartamentos que podrían usarse como viviendas privadas o como unidades de alqu
In an open and sunny position, not far from the village of San Giustino, manorial villa with park for sale. The building (861 sqm), in good structural condition, consists of numerous rooms (many of which need to be renovated and finished) that would allow the villa to be divided into various apartments that could be used either as private homes or as rental units. The 16,000-sqm park surrounding t
En una posición abierta y soleada, no muy lejos del pueblo de San Giustino, villa señorial con parque en venta. El edificio (861 metros cuadrados), en buenas condiciones estructurales, consta de numerosas habitaciones (muchas de las cuales necesitan ser renovadas y terminadas) que permitirían dividir la villa en varios apartamentos que podrían usarse como viviendas privadas o como unidades de alquiler. El parque de 16.000 metros cuadrados que rodea la villa está salpicado de árboles maduros y podría albergar fácilmente una piscina.
Los servicios básicos están disponibles en la ciudad cercana (2 km; 2 pies), mientras que para otros servicios solo hay que llegar a Sansepolcro (7 km; 10 pies) o Città di Castello (11 km; 10 pies), donde hay centros comerciales, servicios secundarios y dos hospitales. La ubicación muy conveniente en la frontera entre Umbría y Toscana también permite visitar muchas de las ciudades artísticas más conocidas de las dos regiones (Anghiari, Perugia, Florencia, Siena, Cortona, Deruta...). En este sentido, la proximidad de la propiedad al cruce de la autopista E45 de Orte a Rávena es muy significativa.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La villa (861 metros cuadrados — 9.264 pies cuadrados, 6 dormitorios y 3 baños) es un edificio rústico señorial estructurado en tres plantas sobre el suelo. El nivel inferior está ocupado en su totalidad por establos, almacenes y sótanos, como es típico de estos edificios. Los pisos superiores están ocupados por lo que alguna vez fue la residencia del señor. La casa tiene numerosas salas de estar, habitaciones secundarias, dos cocinas, seis dormitorios y tres baños, con la posibilidad de dividir el edificio en varias unidades con acceso independiente desde el exterior.
La estructura está en buenas condiciones estructurales y es habitable; sin embargo, los sistemas son bastante anticuados y ya no se ajustan a los estándares actuales y necesitarían una reforma completa para mejorar la eficiencia energética del edificio.
La propiedad se completa con varios almacenes y establos (74 metros cuadrados, 796 pies cuadrados en total) que actualmente se utilizan para albergar herramientas e instrumentos para el mantenimiento del jardín.
EXTERIORES
La villa está rodeada por un parque de 16.180 metros cuadrados salpicado de árboles maduros y distribuido completamente en la llanura. El espacio exterior también es suficiente para la construcción de una piscina.
Los árboles que rodean la casa también garantizan la privacidad y la protección contra cualquier ruido que pueda provenir de la carretera, a pesar de que la propiedad está situada en una zona tranquila y no se ve afectada por el ruido.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
San Giustino (2 km; 2 minutos), Sansepolcro (7 km; 10 minutos), Città di Castello (11 km; 10 minutos), Anghiari (16 km; 20 minutos), Monte Santa Maria Tiberina (21 km; 25 minutos), Umbertide (33 km; 25 minutos), Cortona (51 km; 1 hora), Tuoro sul Trasimeno (56 km; 1 hora)), Gubbio (60 km; 50 minutos), Perugia (62 km; 50 minutos), Deruta (77 km; 1 hora), Montepulciano (84 km; 1 hora y 20 minutos), Todi (105 km; 1 hora 15 minutos), Siena (107 km; 1 hora 30 minutos), Florencia (110 km; 1 hora 35 minutos), Orvieto (140 km; 1 hora 45 minutos), Roma (230 km; 2 h 45 min)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (62 km; 45 minutos), Forlì L. Ridolfi (108 km; 1 hora y 30 minutos), Florencia A. Vespucci (130 km; 1 hora 40 minutos), Rímini F. Fellini (138 km; 1 hora 45 minutos), Ancona R. Sanzio (166 km; 2 horas), Bolonia G. Marconi (184 km; 2 horas), Pisa G. Galilei (191 km) km; 2 h 20 min), Roma Ciampino (243 km; 2 h 40 min), Roma Fiumicino (257 km; 2 h 45 min)
Los servicios básicos están disponibles en la ciudad cercana (2 km; 2 pies), mientras que para otros servicios solo hay que llegar a Sansepolcro (7 km; 10 pies) o Città di Castello (11 km; 10 pies), donde hay centros comerciales, servicios secundarios y dos hospitales. La ubicación muy conveniente en la frontera entre Umbría y Toscana también permite visitar muchas de las ciudades artísticas más conocidas de las dos regiones (Anghiari, Perugia, Florencia, Siena, Cortona, Deruta...). En este sentido, la proximidad de la propiedad al cruce de la autopista E45 de Orte a Rávena es muy significativa.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La villa (861 metros cuadrados — 9.264 pies cuadrados, 6 dormitorios y 3 baños) es un edificio rústico señorial estructurado en tres plantas sobre el suelo. El nivel inferior está ocupado en su totalidad por establos, almacenes y sótanos, como es típico de estos edificios. Los pisos superiores están ocupados por lo que alguna vez fue la residencia del señor. La casa tiene numerosas salas de estar, habitaciones secundarias, dos cocinas, seis dormitorios y tres baños, con la posibilidad de dividir el edificio en varias unidades con acceso independiente desde el exterior.
La estructura está en buenas condiciones estructurales y es habitable; sin embargo, los sistemas son bastante anticuados y ya no se ajustan a los estándares actuales y necesitarían una reforma completa para mejorar la eficiencia energética del edificio.
La propiedad se completa con varios almacenes y establos (74 metros cuadrados, 796 pies cuadrados en total) que actualmente se utilizan para albergar herramientas e instrumentos para el mantenimiento del jardín.
EXTERIORES
La villa está rodeada por un parque de 16.180 metros cuadrados salpicado de árboles maduros y distribuido completamente en la llanura. El espacio exterior también es suficiente para la construcción de una piscina.
Los árboles que rodean la casa también garantizan la privacidad y la protección contra cualquier ruido que pueda provenir de la carretera, a pesar de que la propiedad está situada en una zona tranquila y no se ve afectada por el ruido.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
San Giustino (2 km; 2 minutos), Sansepolcro (7 km; 10 minutos), Città di Castello (11 km; 10 minutos), Anghiari (16 km; 20 minutos), Monte Santa Maria Tiberina (21 km; 25 minutos), Umbertide (33 km; 25 minutos), Cortona (51 km; 1 hora), Tuoro sul Trasimeno (56 km; 1 hora)), Gubbio (60 km; 50 minutos), Perugia (62 km; 50 minutos), Deruta (77 km; 1 hora), Montepulciano (84 km; 1 hora y 20 minutos), Todi (105 km; 1 hora 15 minutos), Siena (107 km; 1 hora 30 minutos), Florencia (110 km; 1 hora 35 minutos), Orvieto (140 km; 1 hora 45 minutos), Roma (230 km; 2 h 45 min)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (62 km; 45 minutos), Forlì L. Ridolfi (108 km; 1 hora y 30 minutos), Florencia A. Vespucci (130 km; 1 hora 40 minutos), Rímini F. Fellini (138 km; 1 hora 45 minutos), Ancona R. Sanzio (166 km; 2 horas), Bolonia G. Marconi (184 km; 2 horas), Pisa G. Galilei (191 km) km; 2 h 20 min), Roma Ciampino (243 km; 2 h 40 min), Roma Fiumicino (257 km; 2 h 45 min)
In an open and sunny position, not far from the village of San Giustino, manorial villa with park for sale. The building (861 sqm), in good structural condition, consists of numerous rooms (many of which need to be renovated and finished) that would allow the villa to be divided into various apartments that could be used either as private homes or as rental units. The 16,000-sqm park surrounding the villa is dotted with mature trees and could easily accommodate a swimming pool.
Basic services are available in the nearby town (2km; 2’) while for other amenities one only needs to reach Sansepolcro (7km; 10’) or Città di Castello (11km; 10’) where there are shopping malls, secondary services and two hospitals. The very convenient location on the border between Umbria and Tuscany also makes it possible to visit many of the best-known art cities of the two regions (Anghiari, Perugia, Florence, Siena, Cortona, Deruta…). In this regard, the property’s proximity to the junction of the E45 motorway from Orte to Ravenna is very significant.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The villa (861 sqm – 9,264 sqft, 6 bedrooms and 3 bathrooms) is a stately country building structured on three floors above ground. The lower level is entirely occupied by stables, storerooms and cellars as is typical of these buildings. The upper floors are occupied by what was once the lord’s residence. The house has numerous living rooms, secondary rooms, two kitchens, six bedrooms and three bathrooms, with the possibility of dividing the building into several units with independent access from the outside.
The structure is in good structural condition and is habitable; however, the systems are rather dated and no longer in line with today’s standards and would need a complete overhaul to improve the building’s energy efficiency.
The property is completed by various storages and stables (74 sqm – 796 sqft in total) which are currently used to shelter tools and instruments for garden maintenance.
EXTERIORS
The villa is surrounded by a park of 16,180-sqm dotted with mature trees and laid out entirely on the plain. The outdoor space is also sufficient for the construction of a swimming pool.
The trees surrounding the house also ensures privacy and shelter from any noise that might come from the road, even though the property is situated in a quiet location and is not affected by noise.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
San Giustino (2km; 2’), Sansepolcro (7km; 10’), Città di Castello (11km; 10’), Anghiari (16km; 20’), Monte Santa Maria Tiberina (21km; 25’), Umbertide (33km; 25’), Cortona (51km; 1h), Tuoro sul Trasimeno (56km; 1h), Gubbio (60km; 50’), Perugia (62km; 50’), Deruta (77km; 1h), Montepulciano (84km; 1h 20’), Todi (105km; 1h 15’), Siena (107km; 1h 30’), Florence (110km; 1h 35’), Orvieto (140km; 1h 45’), Rome (230km; 2h 45’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (62km; 45’), Forlì L. Ridolfi (108km; 1h 30’), Firenze A. Vespucci (130km; 1h 40’), Rimini F. Fellini (138km; 1h 45’), Ancona R. Sanzio (166km; 2h), Bologna G. Marconi (184km; 2h 10’), Pisa G. Galilei (191km; 2h 20’), Roma Ciampino (243km; 2h 40’), Roma Fiumicino (257km; 2h 45’)
Basic services are available in the nearby town (2km; 2’) while for other amenities one only needs to reach Sansepolcro (7km; 10’) or Città di Castello (11km; 10’) where there are shopping malls, secondary services and two hospitals. The very convenient location on the border between Umbria and Tuscany also makes it possible to visit many of the best-known art cities of the two regions (Anghiari, Perugia, Florence, Siena, Cortona, Deruta…). In this regard, the property’s proximity to the junction of the E45 motorway from Orte to Ravenna is very significant.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The villa (861 sqm – 9,264 sqft, 6 bedrooms and 3 bathrooms) is a stately country building structured on three floors above ground. The lower level is entirely occupied by stables, storerooms and cellars as is typical of these buildings. The upper floors are occupied by what was once the lord’s residence. The house has numerous living rooms, secondary rooms, two kitchens, six bedrooms and three bathrooms, with the possibility of dividing the building into several units with independent access from the outside.
The structure is in good structural condition and is habitable; however, the systems are rather dated and no longer in line with today’s standards and would need a complete overhaul to improve the building’s energy efficiency.
The property is completed by various storages and stables (74 sqm – 796 sqft in total) which are currently used to shelter tools and instruments for garden maintenance.
EXTERIORS
The villa is surrounded by a park of 16,180-sqm dotted with mature trees and laid out entirely on the plain. The outdoor space is also sufficient for the construction of a swimming pool.
The trees surrounding the house also ensures privacy and shelter from any noise that might come from the road, even though the property is situated in a quiet location and is not affected by noise.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
San Giustino (2km; 2’), Sansepolcro (7km; 10’), Città di Castello (11km; 10’), Anghiari (16km; 20’), Monte Santa Maria Tiberina (21km; 25’), Umbertide (33km; 25’), Cortona (51km; 1h), Tuoro sul Trasimeno (56km; 1h), Gubbio (60km; 50’), Perugia (62km; 50’), Deruta (77km; 1h), Montepulciano (84km; 1h 20’), Todi (105km; 1h 15’), Siena (107km; 1h 30’), Florence (110km; 1h 35’), Orvieto (140km; 1h 45’), Rome (230km; 2h 45’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (62km; 45’), Forlì L. Ridolfi (108km; 1h 30’), Firenze A. Vespucci (130km; 1h 40’), Rimini F. Fellini (138km; 1h 45’), Ancona R. Sanzio (166km; 2h), Bologna G. Marconi (184km; 2h 10’), Pisa G. Galilei (191km; 2h 20’), Roma Ciampino (243km; 2h 40’), Roma Fiumicino (257km; 2h 45’)
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$80
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Ecuestre
- Bodega
- Vista a la Montaña
- Renovado
- Lavadora Secadora
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Privacidad
- Ecuestre
- Renovado
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Lavadora Secadora
- Bodega
- Encimeras de piedra
Outdoor
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San Giustino, Umbría, Italia
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Alto
Ubicada en San Giustino, esta propiedad ofrece un estilo de vida sereno cerca de la frontera Toscana-Umbría. La zona combina encantadores pueblos medievales como Città di Castello y excelentes opciones de transporte. El aeropuerto bien conectado de Perugia está a una hora en coche, lo que permite explorar la rica historia y cultura de la región. Disfrute de la gastronomía cercana, el golf y la naturaleza para una experiencia de vida lujosa y tranquila.
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Cultura y Patrimonio
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Escuela Internacional
61 min
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
2413
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