Casale La Renara

¡Casale La Renara es un verdadero encanto para experimentar! Disfruta de una posición privada y panorámica, sin dejar de estar cerca de los servicios esenciales. Se llega a la propiedad a través de un corto tramo de camino de grava blanca, que lo sumerge inmediatamente en la campiña de Umbría.

La casa de campo principal, de aproximadamente 350 metros cuadrados de espacio útil, se distribuye en dos niveles y se distribuye de la siguiente manera: en la planta baja hay una amplia sala de estar con comedor, la cocina, una sala técnica, un dormitorio y dos baños. El acceso al primer piso se realiza mediante dos escaleras, cada una de las cuales sirve a un área diferente para dormir. En total, hay seis dormitorios, cinco baños y dos amplias terrazas panorámicas. La propiedad se completa con un edificio anexo con una gruta, un segundo edificio anexo utilizado como trastero, una piscina de 12x5 metros y aproximadamente 10 hectáreas de terreno agrícola.

Los interiores se caracterizan por sus características tradicionales, como los hermosos techos abovedados y los arcos de terracota en la planta baja, combinados con una renovación moderna que ha realzado el encanto de La Renara. El parque exterior está enriquecido con árboles altos y áreas sombreadas, vistas evocadoras y espacios versátiles ideales para recibir a los huéspedes, disfrutar de las puestas de sol y preparar excelentes comidas. El área de la piscina ofrece panoramas únicos y un amplio espacio dedicado a la relajación.
ESTADO DE CONSERVACIÓN
La propiedad, que data de 1930, fue renovada y terminada en 2025, incorporando comodidades de vida modernas. Las ventanas y puertas son de madera con doble acristalamiento, con mosquiteras. El suelo cuenta con terracota hecha a mano en el nivel inferior y parquet en el piso superior. El área que rodea la casa de campo está completamente vallada e incluye dos puertas, una de las cuales es automática.

SERVICIOS PÚBLICOS
Los principales servicios públicos están activos y en pleno funcionamiento. El suministro de agua se asegura mediante la conexión al acueducto municipal. La calefacción funciona con GLP. El sistema eléctrico tiene una capacidad de 17 kW. También hay 3 chimeneas de leña. Hay conexión a internet mediante antena parabólica. El aire acondicionado está instalado en las habitaciones. La propiedad también está equipada con un sistema de alarma y detectores de humo.

USO Y USOS POTENCIALES
Una casa de campo perfecta para disfrutar con familiares y amigos, gracias a sus generosos espacios habitables. Dada su ubicación estratégica y su alto nivel de acabados, también es ideal como inversión para el sector del alquiler turístico.

UBICACIÓN
Casale La Renara se encuentra a pocos kilómetros de Orvieto y a poca distancia del lago Bolsena, en las colinas que dominan la ciudad de Tufa. Está a unos 14 km de la salida de la autopista A1 de Orvieto y de la estación de tren. Situado en la frontera entre la Toscana y el Lacio, el establecimiento goza de una ubicación estratégica, ideal para explorar magníficos paisajes, desde el Valle de Orcia hasta el encanto de Civita di Bagnoregio, desde los baños termales de Viterbo hasta los de San Casciano dei Bagni, todos ellos accesibles en menos de una hora.

DETALLES DEL REGISTRO DE
LA PROPIEDAD El grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del cliente vendedor, una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida que nos permite comprender a fondo el estado urbanístico y catastral de cada activo. El cliente puede solicitar esta diligencia debida si tiene un interés genuino en la propiedad.