Impresionantes Vistas De Orvieto Para Este Retiro De 5 Estrellas

Enclavada en el corazón de Umbría, La Vigna es un testimonio de lujo y tranquilidad, y ofrece impresionantes vistas panorámicas de casi 55 hectáreas de terreno privado, a solo 10 kilómetros de la histórica ciudad de Orvieto. Esta exquisita finca comprende una casa principal, un anexo cerca de la piscina y una pequeña y acogedora casa, que ofrece un amplio espacio y flexibilidad para diversos usos.

La casa principal cuenta con una majestuosa chimenea que domina la sala de estar de la planta baja, complementada con hermosos pisos de terracota. Un luminoso comedor se conecta a la perfección con una cocina profesional, que actualmente se utiliza como cocina de restaurante, por lo que es ideal para los amantes de la gastronomía.

El primer piso ofrece una sala de estar adicional con una gran chimenea, que mejora el ambiente de calidez y confort.

La finca cuenta con una piscina infinita de nueva construcción con una vista única de Orvieto, un área sombreada con jacuzzi y jardines en terrazas meticulosamente organizados y equipados con un sistema de riego. Las comodidades modernas incluyen un sistema fotovoltaico de 30 kW con baterías de almacenamiento, unidades de aire acondicionado y ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras. La extraordinaria flexibilidad de La Vigna la hace perfecta como un refugio de lujo especializado, una villa familiar o una empresa empresarial, todo ello con el telón de fondo de los encantadores paisajes de Umbría.

En el exterior:
El jardín está parcialmente vallado y organizado en terrazas. La increíble piscina infinita de nueva construcción ofrece una vista única de Orvieto. Está tratada con sal, calentada por una bomba de calor y tiene una profundidad de 1,2 metros. La casa principal también tiene un área sombreada con un jacuzzi recién instalado. El riego está presente en todos los jardines. La propiedad también alberga algunas cuevas de piedra toba natural típicas de la zona de Orvieto. El terreno, que consiste también en viñedos y olivares, se alquila a los agricultores.

Dimensión:
Casa principal (actualmente en uso como «Agriturismo»): 430 metros cuadrados
Anexo utilizado como suite: 95 metros cuadrados
Anexos utilizados como dependencia: 60 metros cuadrados
Todas las medidas son aproximadas.
La tierra es de aproximadamente 55 hectáreas e incluye aproximadamente 9,6 ha de viñedos con producción de Chardonnay y France Cabenet; aproximadamente 9.000 metros cuadrados de olivar; aproximadamente 31 ha. de bosques y aproximadamente 13 ha. de tierra cultivable.

Técnico:
La propiedad está conectada a la red eléctrica, así como a un sistema fotovoltaico de 30 kW y bacterias de almacenamiento. El agua proviene de un pozo con sistema de purificación; hay dos tanques de agua y una red de alcantarillado a través de un sistema séptico.
Hay unidades de aire acondicionado y radiadores que funcionan con GLP.
Ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras en toda la propiedad.