Villa Exclusiva De Nueva Construcción De 6 Dormitorios En Venta Con Piscina Privada, Gimnasio Y Garaje Tipo Túnel En Nueva Andal

Esta villa de seis dormitorios es una de las tres únicas villas exclusivas de Avenue Marbella, una comunidad cerrada de 26 villas contemporáneas en Nueva Andalucía, en el corazón del Valle del Golf de Marbella. Es la tipología más grande del desarrollo, con 701 m² de área construida en una parcela de aproximadamente 1.623 m² a 1.674 m², y seis baños más dos aseos para invitados. El proyecto es de TOP Gestión, con arquitectura de Ismael Mérida e interiores para las Signature Villas de Pedro Peña.

La villa está distribuida en cuatro niveles: un nivel inferior, un nivel principal, un nivel superior y un solárium en la azotea. Su parcela más grande ofrece más jardín y más distancia de las casas vecinas que cualquier otra tipología, y la casa está diseñada para brindar total privacidad.

En el exterior, el nivel principal se abre a terrazas que conducen directamente a la piscina infinita privada, la terraza y el jardín paisajístico. El solárium de la azotea añade un segundo espacio al aire libre para tomar el sol o tomar una copa por la noche. La llegada también es privada: se llega al garaje de la villa a través de un túnel privado, por lo que los coches entran y salen sin que se vean. De las tres villas exclusivas, dos están orientadas al sureste y una al este, y captan el sol de la mañana y del mediodía. La comunidad tiene acceso cerrado y controlado y seguridad las 24 horas.

En el interior, una entrada de doble altura conduce al nivel principal, donde las salas de estar y la cocina están dispuestas juntas y se abren a las terrazas y la piscina. La suite principal tiene su propio baño. Otros cinco dormitorios, cada uno con baño, ofrecen a cada miembro de una familia numerosa y a los huéspedes visitantes su propia suite. La villa también incluye un nivel de entretenimiento y un gimnasio en casa, para que la familia pueda entrenar, relajarse y recibir a sus amigos sin salir de casa. Los propietarios pueden elegir entre paquetes de mejora para personalizar los acabados antes de la entrega.

Más allá de la villa, los residentes comparten un spa con piscina cubierta climatizada, baño turco, sauna y baño de hielo, así como un gimnasio comunitario y jardines bien cuidados.

La ubicación es especialmente adecuada para familias y golfistas. El Real Club de Golf Las Brisas está a unos 760 m a pie, y los clubes de golf Aloha y Los Naranjos están a menos de 2 km. El Aloha College está a 1,8 km, Laude San Pedro a 2,3 km y el Swans International School a 4,7 km. Puerto Banús está a unos seis minutos en coche, la playa a unos ocho minutos, el Hospital Internacional HC Marbella está cerca y el aeropuerto de Málaga está a unos 45 minutos.

Esta propiedad es especialmente atractiva para las familias numerosas que se mudan a Marbella y que necesitan seis suites y escuelas internacionales al alcance de la mano, y para los compradores para quienes la privacidad y la discreta llegada son importantes. También es ideal para los golfistas que quieren que Las Brisas esté a poca distancia a pie y para los propietarios que se entretienen con frecuencia. Como una de las tres únicas villas exclusivas en una comunidad cerrada del Valle del Golf, también es relevante para aquellos que buscan un activo a largo plazo con una oferta limitada a minutos de Puerto Banús.

Los impuestos aplicables a la compra (ITP/VAT/AJD), los gastos notariales, los costos de registro y otros costos de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro mercantil B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario

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