Villa De Nueva Construcción De 5 Dormitorios En Venta Con Piscina Privada Y Solárium En La Azotea En Una Comunidad Cerrada En Nu

Esta villa de cinco dormitorios es una de las 14 casas tipo A de una comunidad cerrada de 26 villas contemporáneas en Nueva Andalucía, en el corazón del Valle del Golf de Marbella. Ofrece 461 m² de superficie construida en parcelas de aproximadamente 898 m² a 1251 m², con cinco baños más dos aseos para invitados. El desarrollo es de TOP Gestión, con arquitectura de Ismael Mérida e interiores para esta tipología de GC-Studio.

La villa está distribuida en cuatro niveles: un nivel inferior, un nivel principal, un nivel superior y un solárium en la azotea. Está diseñada como una casa familiar que mantiene los espacios de estar, dormir y ocio claramente separados, lo que hace que la vida diaria con niños e invitados sea fácil de organizar.

En el exterior, el nivel principal se abre a terrazas que conducen directamente a la piscina infinita privada, la terraza y el jardín paisajístico que la rodea. El solárium de la azotea añade un segundo espacio al aire libre para tomar el sol, leer o tomar una copa por la noche. Dependiendo del subtipo, la villa tiene una cochera privada (A1) o un garaje (A2). La comunidad tiene acceso cerrado y controlado y seguridad las 24 horas.

En el interior, una entrada de doble altura conduce a las áreas de estar que se abren a las terrazas y la piscina, por lo que la casa se conecta de forma natural con el jardín durante la mayor parte del año. La suite principal tiene su propio baño, y las otras cuatro habitaciones también tienen sus propios baños, lo que brinda a los niños, abuelos y amigos que visitan su propio espacio privado. La villa también incluye un nivel de entretenimiento, un área separada para que la familia se reúna, vea películas o reciba a amigos fuera de las habitaciones. Los propietarios pueden elegir entre paquetes de mejora para personalizar los acabados antes de la entrega.

Más allá de la villa, los residentes comparten un spa con piscina cubierta climatizada, baño turco, sauna y baño de hielo, así como un gimnasio comunitario totalmente equipado y jardines bien cuidados. La natación, el entrenamiento y la recuperación son, por lo tanto, parte de la rutina diaria durante todo el año.

La ubicación es especialmente adecuada para familias y golfistas. El Real Club de Golf Las Brisas está a unos 760 m a pie, y los clubes de golf Aloha y Los Naranjos están a menos de 2 km. El Aloha College está a 1,8 km, Laude San Pedro a 2,3 km y el Swans International School a 4,7 km. Puerto Banús está a unos seis minutos en coche, la playa a unos ocho minutos, el Hospital Internacional HC Marbella está cerca y el aeropuerto de Málaga está a unos 45 minutos.

Esta propiedad sería especialmente atractiva para las familias que se mudan a Marbella con niños en el Aloha College u otras escuelas internacionales cercanas, y para los golfistas que desean que Las Brisas estén a poca distancia a pie. También se adapta a los propietarios de segundas residencias que desean una villa en una comunidad cerrada segura donde puedan cerrar y salir, y a los compradores que disfrutan hospedando a familiares y amigos. Su posición en el Valle del Golf, a pocos minutos de Puerto Banús, también es relevante para quienes buscan un activo a largo plazo en una de las zonas más consolidadas de Marbella.

Los impuestos aplicables a la compra (ITP/VAT/AJD), los gastos notariales, los costes de registro y otros costes de la transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro mercantil B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario

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