# ANDALUCIA DEL MAR **Exclusividad frente al Mediterráneo, en una ubicación privilegiada en Puerto Banús**
Descubra una extraordinaria residencia dúplex frente al mar, donde el diseño contemporáneo, la comodidad y el lujo mediterráneo se combinan para ofrecer una experiencia residencial única. Situada en una de las ubicaciones más privilegiadas de Puerto Banús, esta propiedad disfruta
# ANDALUCÍA DEL MAR **Exclusivity facing the Mediterranean, in a privileged location in Puerto Banús**
Discover an extraordinary beachfront duplex residence, where contemporary design, comfort, and Mediterranean luxury combine to offer a unique residential experience. Situated in one of the most privileged locations in Puerto Banús, this property enjoys breathtaking panoramic views of
# ANDALUCIA DEL MAR **Exclusividad frente al Mediterráneo, en una ubicación privilegiada en Puerto Banús**
Descubra una extraordinaria residencia dúplex frente al mar, donde el diseño contemporáneo, la comodidad y el lujo mediterráneo se combinan para ofrecer una experiencia residencial única. Situada en una de las ubicaciones más privilegiadas de Puerto Banús, esta propiedad disfruta de impresionantes vistas panorámicas del mar, el puerto deportivo y hasta Gibraltar.
Distribuida en dos plantas, la casa destaca por sus salas de estar espaciosas, luminosas y cuidadosamente concebidas.
La **planta principal** cuenta con un elegante hall de entrada, un aseo para invitados y un amplio dormitorio con baño en suite. La sala de estar, el comedor y la cocina están integrados en un magnífico espacio de planta abierta que se conecta directamente a la terraza, creando un flujo perfecto entre el interior y el exterior.
En la **planta superior**, encontrará dos dormitorios adicionales, un baño completo y una gran terraza privada que representa uno de los aspectos más destacados de la propiedad.
Este excepcional espacio exterior ha sido diseñado como un verdadero oasis de bienestar y entretenimiento, y cuenta con una **sauna finlandesa a medida**, una sofisticada **cocina exterior alemana Freiluft** equipada con barbacoa, refrigerador y fregadero, y una elegante chimenea de bioetanol de diseño escandinavo. El piso se completa con una sala técnica independiente.
Los acabados de alta calidad, la calefacción por suelo radiante en los baños y una meticulosa selección de materiales proporcionan un nivel superior de confort y sofisticación.
Su **ubicación es simplemente excepcional**: directamente frente al Mediterráneo, a pocos pasos de exclusivos clubes de playa como Mistral Beach y Ocean Club, y muy cerca del puerto deportivo de Puerto Banús, sus boutiques de lujo, restaurantes de renombre y una amplia gama de opciones de ocio.
**Una propiedad singular para quienes buscan privacidad, diseño y un estilo de vida exclusivo, con el Mediterráneo como principal protagonista. **
# ANDALUCÍA DEL MAR **Exclusivity facing the Mediterranean, in a privileged location in Puerto Banús**
Discover an extraordinary beachfront duplex residence, where contemporary design, comfort, and Mediterranean luxury combine to offer a unique residential experience. Situated in one of the most privileged locations in Puerto Banús, this property enjoys breathtaking panoramic views of the sea, the marina, and as far as Gibraltar.
Distributed over two floors, the home stands out for its spacious, bright, and carefully conceived living areas.
The **main floor** features an elegant entrance hall, guest toilet, and a spacious bedroom with an en-suite bathroom. The living room, dining area, and kitchen are integrated into a magnificent open-plan space that connects directly to the terrace, creating a seamless flow between the interior and exterior.
On the **upper floor**, you will find two additional bedrooms, a full bathroom, and a large private terrace that represents one of the property’s greatest highlights.
This exceptional outdoor space has been designed as a true oasis of well-being and entertainment, featuring a **bespoke Finnish sauna**, a sophisticated **German Freiluft outdoor kitchen** equipped with a barbecue, refrigerator, and sink, and an elegant Scandinavian-designed bioethanol fireplace. The floor is completed by an independent technical room.
High-quality finishes, underfloor heating in the bathrooms, and a meticulous selection of materials provide a superior level of comfort and sophistication.
Its **location is simply exceptional**: directly facing the Mediterranean, just steps away from exclusive beach clubs such as Mistral Beach and Ocean Club, and very close to the Puerto Banús marina, its luxury boutiques, renowned restaurants, and a wide range of leisure options.
**A singular property for those seeking privacy, design, and an exclusive lifestyle, with the Mediterranean as the main protagonist.**