Villa Frente Al Mar Con Proyecto De Nueva Construcción En Los Monteros

En Los Monteros, uno de los enclaves residenciales más codiciados y establecidos de Marbella Este, esta villa ocupa una posición particularmente rara en primera línea de playa con vistas a la playa y a las dunas de arena protegidas.

Situada en una parcela ajardinada de 2.467 m², la propiedad ofrece aproximadamente 388 m² distribuidos en dos niveles, complementados por un garaje, un sótano y áreas de almacenamiento adicionales. Su orientación hacia el sur y su entorno privilegiado crean una conexión constante con los jardines y el Mediterráneo.

La distribución actual comprende 7 dormitorios y 5 baños, junto con un aseo de invitados separado. Cuatro dormitorios se encuentran en la planta baja, mientras que otros tres ocupan el nivel superior.

Los generosos espacios de recepción permiten una variedad de entornos de vida en toda la casa. La planta baja cuenta con dos salas de estar y salón separadas, mientras que el nivel superior ofrece un salón adicional y una segunda sala de estar. Una oficina privada proporciona un espacio de trabajo dedicado lejos de las áreas de estar principales.

La villa también cuenta con dos cocinas, complementadas con una despensa, un lavadero y un área de lavandería adicional dedicada. Esta disposición facilita la separación de la vida familiar de las funciones de servicio, una característica particularmente práctica para una residencia de esta escala.

Los interiores se abren a varios porches cubiertos en la planta baja y a una generosa terraza en el nivel superior. En el exterior, la piscina privada se encuentra dentro de un amplio jardín paisajístico, creando una extensión natural de los espacios habitables y un entorno ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol.

La propiedad también cuenta con un garaje, un sótano y un área de almacenamiento independiente, lo que proporciona un valioso espacio adicional.

Sin embargo, sobre todo, es la ubicación lo que distingue a esta villa. Situada directamente en primera línea de playa en Los Monteros, disfruta de vistas a la playa y a las dunas protegidas en una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella Este.

Con 7 dormitorios, múltiples espacios de recepción, un jardín y una piscina privados y un entorno excepcional junto al mar, la propiedad ofrece todas las cualidades de una importante residencia familiar en Marbella, adecuada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento.

La propiedad también presenta un potencial de desarrollo excepcional. Se ha estudiado un proyecto de nueva construcción para el sitio, que ofrece la oportunidad de reimaginar por completo esta excepcional dirección frente a la playa. Los planos y más información están disponibles a pedido.

En Los Monteros, l’une des enclaves résidentielles les plus recherchées de Marbella Est, cette villa bénéficie d’une situation particulièrement rare en première ligne de mer, face à la plage et aux dunes protégées.

Implantée sur un terrain paysager de 2 467 m², la propriété développe environ 388 m² et s’organize sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent un garage, un sous-sol et des espaces de rangement. Son orientation sud et son implantation privilégiée offrent une relation permanente avec les jardins et la Méditerranée.

La distribution actuelle comprend 7 chambres et 5 salles de bains, auxquelles s’ajoute un WC invités indépendant. Quatre chambres occuent le rez-de-chaussée, tandis que trois autres se trouvent à l’étage.

Les espaces de réception sont particulièrement généreux et permettent de créer plusieurs atmosphères au sein de la maison. Le rez-de-chaussée dispose de deux espaces salon/séjour, tandis que l’étage accueille un salon supplémentaire et un second espace de séjour. Un bureau indépendant complète cet ensemble et offre un espace de travail à l’écart des principales pièces de vie.

La villa dispone también de deux cuisines, complétées par un cellier, un espace buanderie et une seconde zone dédiée au linge. Cette organisation permet de séparer facilement les espaces familiaux des fonctions de service, une configuration particulièrement appréciable pour une propriété de cette taille.

Les espaces intérieurs se prolongent vers plusieurs porches couverts au rez-de-chaussée et une grande terrasse à l’étage. Al aire libre, la piscine privée prend place au cœur d’un vaste jardin paysager, créant un véritable espace de vie tourné vers le climat de la Costa del Sol.

La propriété bénéficie enfin d’un garage, d’un sous-sol et d’un espace de stockage indépendant, apportant des surfaces annex particulièrement utiles au quotidien.

Mais c’est avant tout son emplacement qui distingue esta villa. Situada en primera línea en Los Monteros, elle profite de vues vers la plage et les dunes protégées, dans l’un des secteurs résidentiels les plus établis de Marbella Est.

Avec ses 7 chambres, ses multiples espaces de réception, son jardin avec piscine et sa situation privilégiée en bord de mer, la propriété offre les qualités d’une véritable maison familiale à Marbella, aussi bien pensée pour la vie quotidienne que pour recevoir.

La propriété présente par ailleurs un très fort potentiel de développement. Un projet de nouvelle construction a été étudié pour le site, permettant d’envisager une transformation complète et ambitieuse de cette adresse exceptionnelle en première ligne de mer. Planes e información complementaria disponibles a pedido.