$3,697,321
Parcela Con Proyecto Aprobado Y Licencia De Construcción Villa Contemporánea De Nueva Construcción En Nueva Andalucía, M
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 4,306 Sqft
- 13,455 Sqft lot
- Actualizado: Octubre 24
Sobre la propiedad
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Parcela con proyecto aprobado y licencia de construcción - Villa contemporánea de nueva construcción en Nueva Andalucía, Marbella
Descubra una oportunidad excepcional para crear una villa de lujo contemporánea en Nueva Andalucía, Marbella, ubicada en una generosa parcela de 1.250 m² orientada al sur en una zona residencial establecida cerca de campos de golf y a poca distancia de los ser
Descubra una oportunidad excepcional para crear una villa de lujo contemporánea en Nueva Andalucía, Marbella, ubicada en una generosa parcela de 1.250 m² orientada al sur en una zona residencial establecida cerca de campos de golf y a poca distancia de los ser
Plot with Approved Project and Building Licence - Contemporary New Build Villa in Nueva Andalucía, Marbella
Discover an exceptional opportunity to create a contemporary luxury villa in Nueva Andalucía, Marbella, set on a generous 1,250 m² south-facing plot in an established residential area close to golf courses and within walking distance of local amenities. With the architectural proje
Discover an exceptional opportunity to create a contemporary luxury villa in Nueva Andalucía, Marbella, set on a generous 1,250 m² south-facing plot in an established residential area close to golf courses and within walking distance of local amenities. With the architectural proje
Parcela con proyecto aprobado y licencia de construcción - Villa contemporánea de nueva construcción en Nueva Andalucía, Marbella
Descubra una oportunidad excepcional para crear una villa de lujo contemporánea en Nueva Andalucía, Marbella, ubicada en una generosa parcela de 1.250 m² orientada al sur en una zona residencial establecida cerca de campos de golf y a poca distancia de los servicios locales. Con el proyecto arquitectónico y la licencia de construcción ya en vigor, esta propiedad de nueva construcción está lista para pasar a la construcción.
Diseñada con aproximadamente 400 m² de área construida, incluidos alrededor de 340 m² de espacio interior y 65 m² de terrazas, la villa combina arquitectura contemporánea, materiales naturales y una vida interior y exterior cuidadosamente diseñada. Las líneas arquitectónicas limpias, los amplios acristalamientos y el paisaje cuidadosamente integrado crean una conexión armoniosa entre los interiores, el jardín privado, las terrazas y la piscina.
Arquitectura contemporánea y vida de planta abierta
La planta principal está diseñada en torno a amplias y luminosas salas de estar, con un hall de entrada que conduce a la sala de estar, el comedor y la cocina. Las grandes aberturas acristaladas conectan estos espacios directamente con las terrazas exteriores y el jardín paisajístico, maximizando la luz natural y creando un ambiente acogedor tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento.
El concepto arquitectónico prioriza la funcionalidad, la comodidad y la continuidad visual, con una paleta refinada de materiales naturales y acabados neutros en todas partes. La orientación hacia el sur mejora aún más el atractivo de la propiedad, ya que permite que las principales áreas de estar y espacios exteriores se beneficien de la abundante luz natural.
Cuatro dormitorios y una suite principal privada
La villa está diseñada para albergar cuatro dormitorios, cuatro baños, incluidos dos baños en suite y dos aseos adicionales para invitados. El diseño proporciona una separación práctica entre las áreas de estar principales y los dormitorios privados, lo que la hace adecuada para vivir en familia y recibir invitados.
La suite principal ocupa el nivel superior y cuenta con vestidor, baño privado y su propia terraza. Este espacio dedicado ofrece una sensación adicional de privacidad, mientras que las habitaciones restantes ofrecen un alojamiento cómodo para los miembros de la familia y los visitantes.
Un nivel inferior ofrece una mayor versatilidad, con una sala de estar adicional, instalaciones de lavandería y espacios de servicio exclusivos. Un ascensor privado conecta los niveles principales, lo que mejora la accesibilidad y la comodidad en toda la casa.
Jardín paisajístico, piscina privada y terrazas al aire libre
La vida al aire libre es fundamental para el diseño, ya que la arquitectura se extiende de forma natural hacia el jardín paisajístico y el área de la piscina. Los espacios exteriores propuestos incluyen una piscina privada de aproximadamente 55 m², amplias terrazas y áreas cuidadosamente planificadas para la relajación y el entretenimiento.
Una terraza cubierta de más de 72 m² crea una extensión exterior de los principales espacios habitables, con áreas dedicadas para comer y sentarse con vistas al jardín y la piscina. La combinación de terrazas cubiertas y descubiertas permite un uso flexible durante todo el día y en todas las estaciones.
La parcela orientada al sur mejora el estilo de vida al aire libre, mientras que la integración de la piscina, el paisaje y los elementos arquitectónicos crea un entorno cohesivo para disfrutar del clima mediterráneo de Marbella.
Materiales naturales de primera calidad y acabados refinados
La especificación del material combina piedra natural, madera y detalles metálicos contemporáneos para crear una identidad arquitectónica sofisticada.
La piedra natural Crema Premium se especifica para pisos interiores y exteriores seleccionados, lo que ayuda a establecer la continuidad visual entre las áreas interiores y exteriores. Las piedras naturales Mystery Rhino White y Patagonia se encuentran en elementos arquitectónicos seleccionados, añadiendo texturas distintivas y variaciones naturales.
Los paneles de madera de iroko aportan calidez a los espacios interiores y exteriores, complementando la sobria paleta de colores. Los detalles de aluminio en bronce cepillado añaden un sutil contraste contemporáneo, mientras que los mosaicos de cerámica Bali Zatu proporcionan el acabado propuesto para la piscina privada.
Juntos, estos materiales crean un diseño cuidadosamente coordinado que equilibra la elegancia contemporánea con texturas naturales y un atractivo atemporal.
Estacionamiento privado y diseño práctico
La villa incorpora estacionamiento privado para varios vehículos, junto con áreas dedicadas de almacenamiento y servicio. Estas características prácticas complementan el diseño arquitectónico, asegurando que la funcionalidad de la propiedad se considere junto con su atractivo estético y de estilo de vida.
Ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, cerca del golf y Puerto Banús
Ubicada en Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella, la propiedad ofrece un cómodo acceso a varios campos de golf de renombre, tiendas locales, restaurantes y servicios diarios, muchos de ellos a poca distancia.
Puerto Banús, el centro de la ciudad de Marbella y la costa mediterránea también están a poca distancia, ofreciendo acceso a las playas,restaurantes, boutiques de diseño, instalaciones de ocio y el estilo de vida más amplio de la Costa del Sol.
Esta combinación de comodidad residencial, proximidad al campo de golf y acceso a las principales atracciones de Marbella hace que la ubicación sea atractiva tanto para una vivienda permanente como para una segunda residencia en el sur de España.
Una oportunidad para construir una villa de lujo contemporánea en Marbella
Con el proyecto arquitectónico y la licencia de construcción ya en marcha, esta propiedad presenta la oportunidad de desarrollar una casa contemporánea a medida en Nueva Andalucía sin iniciar el proceso de planificación desde el principio. El diseño propuesto combina generosos espacios interiores, cuatro dormitorios, una piscina privada, jardines paisajísticos, materiales naturales de primera calidad y amplias áreas de estar al aire libre.
Para los compradores que buscan una villa de nueva construcción en Marbella, la parcela orientada al sur, el proyecto aprobado y la ubicación establecida proporcionan una base atractiva para crear una residencia mediterránea moderna cerca del golf, los servicios y Puerto Banús.
Puntos destacados de la propiedad
Villa contemporánea de lujo de nueva construcción en Nueva Andalucía, Marbella
Proyecto arquitectónico y licencia de construcción en vigor
Parcela de 1.250 m² orientada al sur
Aproximadamente 400 m² de área construida declarada
Aproximadamente 340 m² de espacio interior
Aproximadamente 65 m² de terrazas
Cuatro dormitorios
Cuatro baños, incluidos dos baños en suite
Dos baños adicionales para invitados
Suite principal con vestidor, baño privado y terraza
Piscina privada de aproximadamente 55 m²
Jardín privado ajardinado
Terraza cubierta de más de 72 m²
Sala de estar adicional en el nivel inferior
Ascensor privado que conecta los niveles principales
Estacionamiento privado para varios vehículos
Detalles de piedra natural de primera calidad, madera de iroko y aluminio en bronce cepillado
Cerca de campos de golf y a poca distancia de los servicios locales
Cómodo acceso a Puerto Banús, al centro de Marbella y a las playas del Mediterráneo
Oportunidad ideal para una residencia permanente contemporánea o una segunda residencia en la Costa del Sol
Descubra una oportunidad excepcional para crear una villa de lujo contemporánea en Nueva Andalucía, Marbella, ubicada en una generosa parcela de 1.250 m² orientada al sur en una zona residencial establecida cerca de campos de golf y a poca distancia de los servicios locales. Con el proyecto arquitectónico y la licencia de construcción ya en vigor, esta propiedad de nueva construcción está lista para pasar a la construcción.
Diseñada con aproximadamente 400 m² de área construida, incluidos alrededor de 340 m² de espacio interior y 65 m² de terrazas, la villa combina arquitectura contemporánea, materiales naturales y una vida interior y exterior cuidadosamente diseñada. Las líneas arquitectónicas limpias, los amplios acristalamientos y el paisaje cuidadosamente integrado crean una conexión armoniosa entre los interiores, el jardín privado, las terrazas y la piscina.
Arquitectura contemporánea y vida de planta abierta
La planta principal está diseñada en torno a amplias y luminosas salas de estar, con un hall de entrada que conduce a la sala de estar, el comedor y la cocina. Las grandes aberturas acristaladas conectan estos espacios directamente con las terrazas exteriores y el jardín paisajístico, maximizando la luz natural y creando un ambiente acogedor tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento.
El concepto arquitectónico prioriza la funcionalidad, la comodidad y la continuidad visual, con una paleta refinada de materiales naturales y acabados neutros en todas partes. La orientación hacia el sur mejora aún más el atractivo de la propiedad, ya que permite que las principales áreas de estar y espacios exteriores se beneficien de la abundante luz natural.
Cuatro dormitorios y una suite principal privada
La villa está diseñada para albergar cuatro dormitorios, cuatro baños, incluidos dos baños en suite y dos aseos adicionales para invitados. El diseño proporciona una separación práctica entre las áreas de estar principales y los dormitorios privados, lo que la hace adecuada para vivir en familia y recibir invitados.
La suite principal ocupa el nivel superior y cuenta con vestidor, baño privado y su propia terraza. Este espacio dedicado ofrece una sensación adicional de privacidad, mientras que las habitaciones restantes ofrecen un alojamiento cómodo para los miembros de la familia y los visitantes.
Un nivel inferior ofrece una mayor versatilidad, con una sala de estar adicional, instalaciones de lavandería y espacios de servicio exclusivos. Un ascensor privado conecta los niveles principales, lo que mejora la accesibilidad y la comodidad en toda la casa.
Jardín paisajístico, piscina privada y terrazas al aire libre
La vida al aire libre es fundamental para el diseño, ya que la arquitectura se extiende de forma natural hacia el jardín paisajístico y el área de la piscina. Los espacios exteriores propuestos incluyen una piscina privada de aproximadamente 55 m², amplias terrazas y áreas cuidadosamente planificadas para la relajación y el entretenimiento.
Una terraza cubierta de más de 72 m² crea una extensión exterior de los principales espacios habitables, con áreas dedicadas para comer y sentarse con vistas al jardín y la piscina. La combinación de terrazas cubiertas y descubiertas permite un uso flexible durante todo el día y en todas las estaciones.
La parcela orientada al sur mejora el estilo de vida al aire libre, mientras que la integración de la piscina, el paisaje y los elementos arquitectónicos crea un entorno cohesivo para disfrutar del clima mediterráneo de Marbella.
Materiales naturales de primera calidad y acabados refinados
La especificación del material combina piedra natural, madera y detalles metálicos contemporáneos para crear una identidad arquitectónica sofisticada.
La piedra natural Crema Premium se especifica para pisos interiores y exteriores seleccionados, lo que ayuda a establecer la continuidad visual entre las áreas interiores y exteriores. Las piedras naturales Mystery Rhino White y Patagonia se encuentran en elementos arquitectónicos seleccionados, añadiendo texturas distintivas y variaciones naturales.
Los paneles de madera de iroko aportan calidez a los espacios interiores y exteriores, complementando la sobria paleta de colores. Los detalles de aluminio en bronce cepillado añaden un sutil contraste contemporáneo, mientras que los mosaicos de cerámica Bali Zatu proporcionan el acabado propuesto para la piscina privada.
Juntos, estos materiales crean un diseño cuidadosamente coordinado que equilibra la elegancia contemporánea con texturas naturales y un atractivo atemporal.
Estacionamiento privado y diseño práctico
La villa incorpora estacionamiento privado para varios vehículos, junto con áreas dedicadas de almacenamiento y servicio. Estas características prácticas complementan el diseño arquitectónico, asegurando que la funcionalidad de la propiedad se considere junto con su atractivo estético y de estilo de vida.
Ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, cerca del golf y Puerto Banús
Ubicada en Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella, la propiedad ofrece un cómodo acceso a varios campos de golf de renombre, tiendas locales, restaurantes y servicios diarios, muchos de ellos a poca distancia.
Puerto Banús, el centro de la ciudad de Marbella y la costa mediterránea también están a poca distancia, ofreciendo acceso a las playas,restaurantes, boutiques de diseño, instalaciones de ocio y el estilo de vida más amplio de la Costa del Sol.
Esta combinación de comodidad residencial, proximidad al campo de golf y acceso a las principales atracciones de Marbella hace que la ubicación sea atractiva tanto para una vivienda permanente como para una segunda residencia en el sur de España.
Una oportunidad para construir una villa de lujo contemporánea en Marbella
Con el proyecto arquitectónico y la licencia de construcción ya en marcha, esta propiedad presenta la oportunidad de desarrollar una casa contemporánea a medida en Nueva Andalucía sin iniciar el proceso de planificación desde el principio. El diseño propuesto combina generosos espacios interiores, cuatro dormitorios, una piscina privada, jardines paisajísticos, materiales naturales de primera calidad y amplias áreas de estar al aire libre.
Para los compradores que buscan una villa de nueva construcción en Marbella, la parcela orientada al sur, el proyecto aprobado y la ubicación establecida proporcionan una base atractiva para crear una residencia mediterránea moderna cerca del golf, los servicios y Puerto Banús.
Puntos destacados de la propiedad
Villa contemporánea de lujo de nueva construcción en Nueva Andalucía, Marbella
Proyecto arquitectónico y licencia de construcción en vigor
Parcela de 1.250 m² orientada al sur
Aproximadamente 400 m² de área construida declarada
Aproximadamente 340 m² de espacio interior
Aproximadamente 65 m² de terrazas
Cuatro dormitorios
Cuatro baños, incluidos dos baños en suite
Dos baños adicionales para invitados
Suite principal con vestidor, baño privado y terraza
Piscina privada de aproximadamente 55 m²
Jardín privado ajardinado
Terraza cubierta de más de 72 m²
Sala de estar adicional en el nivel inferior
Ascensor privado que conecta los niveles principales
Estacionamiento privado para varios vehículos
Detalles de piedra natural de primera calidad, madera de iroko y aluminio en bronce cepillado
Cerca de campos de golf y a poca distancia de los servicios locales
Cómodo acceso a Puerto Banús, al centro de Marbella y a las playas del Mediterráneo
Oportunidad ideal para una residencia permanente contemporánea o una segunda residencia en la Costa del Sol
Plot with Approved Project and Building Licence - Contemporary New Build Villa in Nueva Andalucía, Marbella
Discover an exceptional opportunity to create a contemporary luxury villa in Nueva Andalucía, Marbella, set on a generous 1,250 m² south-facing plot in an established residential area close to golf courses and within walking distance of local amenities. With the architectural project and building licence already in place, this new-build property is ready to progress to construction.
Designed with approximately 400 m² of built area, including around 340 m² of interior space and 65 m² of terraces, the villa combines contemporary architecture, natural materials and thoughtfully designed indoor-outdoor living. Clean architectural lines, expansive glazing and carefully integrated landscaping create a harmonious connection between the interiors, private garden, terraces and swimming pool.
Contemporary Architecture and Open-Plan Living
The main floor is designed around spacious, light-filled living areas, with an entrance hall leading to the living room, dining area and kitchen. Large glazed openings connect these spaces directly to the outdoor terraces and landscaped garden, maximising natural light and creating an inviting environment for both everyday living and entertaining.
The architectural concept prioritises functionality, comfort and visual continuity, with a refined palette of natural materials and neutral finishes throughout. The south-facing orientation further enhances the property’s appeal, allowing the principal living areas and outdoor spaces to benefit from abundant natural light.
Four Bedrooms and a Private Primary Suite
The villa is designed to accommodate four bedrooms, four bathrooms, including two en-suite bathrooms, and two additional guest toilets. The layout provides a practical separation between the main living areas and private sleeping accommodation, making it suitable for family living and hosting guests.
The primary suite occupies the upper level and features a walk-in wardrobe, private bathroom and its own terrace. This dedicated space offers an additional sense of privacy, while the remaining bedrooms provide comfortable accommodation for family members and visitors.
A lower level introduces further versatility, with an additional living area, laundry facilities and dedicated service spaces. A private lift connects the principal levels, enhancing accessibility and convenience throughout the home.
Landscaped Garden, Private Swimming Pool and Outdoor Terraces
Outdoor living is central to the design, with the architecture extending naturally into the landscaped garden and pool area. The proposed exterior spaces include a private swimming pool of approximately 55 m², generous terraces and carefully planned areas for relaxation and entertaining.
A covered terrace of more than 72 m² creates an outdoor extension of the main living spaces, with dedicated areas for dining and seating overlooking the garden and swimming pool. The combination of covered and open terraces allows for flexible use throughout the day and across the seasons.
The south-facing plot enhances the outdoor lifestyle, while the integration of the pool, landscaping and architectural elements creates a cohesive setting for enjoying Marbella’s Mediterranean climate.
Premium Natural Materials and Refined Finishes
The material specification combines natural stone, timber and contemporary metal detailing to create a sophisticated architectural identity.
Crema Premium natural stone is specified for selected interior and exterior flooring, helping establish visual continuity between indoor and outdoor areas. Mystery Rhino White and Patagonia natural stone feature in selected architectural elements, adding distinctive textures and natural variation.
Iroko wood panelling introduces warmth to both interior and exterior spaces, complementing the restrained colour palette. Brushed bronze aluminium detailing adds a subtle contemporary contrast, while Bali Zatu ceramic mosaic tiles provide the proposed finish for the private swimming pool.
Together, these materials create a carefully coordinated design that balances contemporary elegance with natural textures and timeless appeal.
Private Parking and Practical Design
The villa incorporates private parking for several vehicles, alongside dedicated storage and service areas. These practical features complement the architectural design, ensuring that the property’s functionality is considered alongside its aesthetics and lifestyle appeal.
Prime Nueva Andalucía Location Near Golf and Puerto Banús
Located in Nueva Andalucía, one of Marbella’s established residential areas, the property offers convenient access to several renowned golf courses, local shops, restaurants and everyday amenities, many within walking distance.
Puerto Banús, Marbella’s town centre and the Mediterranean coastline are also within easy reach, offering access to beaches, fine dining, designer boutiques, leisure facilities and the wider Costa del Sol lifestyle.
This combination of residential convenience, golf-course proximity and access to Marbella’s principal attractions makes the location appealing for both permanent living and a second home in southern Spain.
An Opportunity to Build a Contemporary Luxury Villa in Marbella
With the architectural project and building licence already in place, this property presents an opportunity to develop a bespoke contemporary home in Nueva Andalucía without starting the planning process from the beginning. The proposed design combines generous interior spaces, four bedrooms, a private swimming pool, landscaped gardens, premium natural materials and extensive outdoor living areas.
For buyers seeking a new-build villa in Marbella, the south-facing plot, approved project and established location provide an attractive foundation for creating a modern Mediterranean residence close to golf, amenities and Puerto Banús.
Property Highlights
Contemporary new-build luxury villa in Nueva Andalucía, Marbella
Architectural project and building licence in place
1,250 m² south-facing plot
Approximately 400 m² of stated built area
Approximately 340 m² of interior space
Approximately 65 m² of terraces
Four bedrooms
Four bathrooms, including two en-suite bathrooms
Two additional guest toilets
Primary suite with walk-in wardrobe, private bathroom and terrace
Private swimming pool of approximately 55 m²
Landscaped private garden
Covered terrace of more than 72 m²
Additional living area on the lower level
Private lift connecting the principal levels
Private parking for several vehicles
Premium natural stone, Iroko wood and brushed bronze aluminium detailing
Close to golf courses and within walking distance of local amenities
Convenient access to Puerto Banús, Marbella town centre and Mediterranean beaches
Ideal opportunity for a contemporary permanent residence or second home on the Costa del Sol
Discover an exceptional opportunity to create a contemporary luxury villa in Nueva Andalucía, Marbella, set on a generous 1,250 m² south-facing plot in an established residential area close to golf courses and within walking distance of local amenities. With the architectural project and building licence already in place, this new-build property is ready to progress to construction.
Designed with approximately 400 m² of built area, including around 340 m² of interior space and 65 m² of terraces, the villa combines contemporary architecture, natural materials and thoughtfully designed indoor-outdoor living. Clean architectural lines, expansive glazing and carefully integrated landscaping create a harmonious connection between the interiors, private garden, terraces and swimming pool.
Contemporary Architecture and Open-Plan Living
The main floor is designed around spacious, light-filled living areas, with an entrance hall leading to the living room, dining area and kitchen. Large glazed openings connect these spaces directly to the outdoor terraces and landscaped garden, maximising natural light and creating an inviting environment for both everyday living and entertaining.
The architectural concept prioritises functionality, comfort and visual continuity, with a refined palette of natural materials and neutral finishes throughout. The south-facing orientation further enhances the property’s appeal, allowing the principal living areas and outdoor spaces to benefit from abundant natural light.
Four Bedrooms and a Private Primary Suite
The villa is designed to accommodate four bedrooms, four bathrooms, including two en-suite bathrooms, and two additional guest toilets. The layout provides a practical separation between the main living areas and private sleeping accommodation, making it suitable for family living and hosting guests.
The primary suite occupies the upper level and features a walk-in wardrobe, private bathroom and its own terrace. This dedicated space offers an additional sense of privacy, while the remaining bedrooms provide comfortable accommodation for family members and visitors.
A lower level introduces further versatility, with an additional living area, laundry facilities and dedicated service spaces. A private lift connects the principal levels, enhancing accessibility and convenience throughout the home.
Landscaped Garden, Private Swimming Pool and Outdoor Terraces
Outdoor living is central to the design, with the architecture extending naturally into the landscaped garden and pool area. The proposed exterior spaces include a private swimming pool of approximately 55 m², generous terraces and carefully planned areas for relaxation and entertaining.
A covered terrace of more than 72 m² creates an outdoor extension of the main living spaces, with dedicated areas for dining and seating overlooking the garden and swimming pool. The combination of covered and open terraces allows for flexible use throughout the day and across the seasons.
The south-facing plot enhances the outdoor lifestyle, while the integration of the pool, landscaping and architectural elements creates a cohesive setting for enjoying Marbella’s Mediterranean climate.
Premium Natural Materials and Refined Finishes
The material specification combines natural stone, timber and contemporary metal detailing to create a sophisticated architectural identity.
Crema Premium natural stone is specified for selected interior and exterior flooring, helping establish visual continuity between indoor and outdoor areas. Mystery Rhino White and Patagonia natural stone feature in selected architectural elements, adding distinctive textures and natural variation.
Iroko wood panelling introduces warmth to both interior and exterior spaces, complementing the restrained colour palette. Brushed bronze aluminium detailing adds a subtle contemporary contrast, while Bali Zatu ceramic mosaic tiles provide the proposed finish for the private swimming pool.
Together, these materials create a carefully coordinated design that balances contemporary elegance with natural textures and timeless appeal.
Private Parking and Practical Design
The villa incorporates private parking for several vehicles, alongside dedicated storage and service areas. These practical features complement the architectural design, ensuring that the property’s functionality is considered alongside its aesthetics and lifestyle appeal.
Prime Nueva Andalucía Location Near Golf and Puerto Banús
Located in Nueva Andalucía, one of Marbella’s established residential areas, the property offers convenient access to several renowned golf courses, local shops, restaurants and everyday amenities, many within walking distance.
Puerto Banús, Marbella’s town centre and the Mediterranean coastline are also within easy reach, offering access to beaches, fine dining, designer boutiques, leisure facilities and the wider Costa del Sol lifestyle.
This combination of residential convenience, golf-course proximity and access to Marbella’s principal attractions makes the location appealing for both permanent living and a second home in southern Spain.
An Opportunity to Build a Contemporary Luxury Villa in Marbella
With the architectural project and building licence already in place, this property presents an opportunity to develop a bespoke contemporary home in Nueva Andalucía without starting the planning process from the beginning. The proposed design combines generous interior spaces, four bedrooms, a private swimming pool, landscaped gardens, premium natural materials and extensive outdoor living areas.
For buyers seeking a new-build villa in Marbella, the south-facing plot, approved project and established location provide an attractive foundation for creating a modern Mediterranean residence close to golf, amenities and Puerto Banús.
Property Highlights
Contemporary new-build luxury villa in Nueva Andalucía, Marbella
Architectural project and building licence in place
1,250 m² south-facing plot
Approximately 400 m² of stated built area
Approximately 340 m² of interior space
Approximately 65 m² of terraces
Four bedrooms
Four bathrooms, including two en-suite bathrooms
Two additional guest toilets
Primary suite with walk-in wardrobe, private bathroom and terrace
Private swimming pool of approximately 55 m²
Landscaped private garden
Covered terrace of more than 72 m²
Additional living area on the lower level
Private lift connecting the principal levels
Private parking for several vehicles
Premium natural stone, Iroko wood and brushed bronze aluminium detailing
Close to golf courses and within walking distance of local amenities
Convenient access to Puerto Banús, Marbella town centre and Mediterranean beaches
Ideal opportunity for a contemporary permanent residence or second home on the Costa del Sol
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$858
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Vestidor
- Cocina abierta
- Moderno
- Ascensor
- Obras nuevas
- Sótano
Características
Lote
- Obras nuevas
- Moderno
Interior
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Bar
- Lavadero
- Ascensor
- Cocina abierta
- Sótano
- Encimeras de piedra
- Vestidor
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Jardín
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Nueva Andalucía, Marbella, 29660, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in Nueva Andalucia, Marbella, this property offers easy access to Malaga international airport (40 min) and nearby Puerto Banus marina (5 min). Renowned for luxury golf clubs and upscale dining, it’s ideal for refined lifestyles. The area benefits from nearby established international schools and offers proximity to beaches, natural parks, and cultural venues in Marbella’s vibrant Costa del Sol region.
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Escuelas
Malaga-Costa del Sol Airport
Airport
40 min
Puerto Banus Marina
Port / Marina
5 min
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Public Transport Hub
10 min
Real Club de Golf Las Brisas
Golf & Country Clubs
5 min
Los Naranjos Golf Club
Golf & Country Clubs
7 min
Marbella Old Town
Culture & Heritage
10 min
Marbella Club Hotel Golf Resort & Spa
Luxury Wellness & Spas
7 min
El Corte Inglés Marbella
Shopping & Lifestyle
10 min
La Concha Mountain (Outdoor & Nature)
Outdoor & Nature
20 min
Sotogrande International School
International School
45 min
Swans International School
International School
15 min
Aloha College
Private School
10 min
Marbella International College
International School
12 min
Se unió hace 3 años
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Última actualización
Octubre 24
Primera publicación
Octubre 24
Referencia del anuncio
BLXC-1892
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