Vivienda Unifamiliar 4 Dormitorios 350 M2

Referencia: 998521

Situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y mejor comunicadas de Marbella, esta villa independiente se encuentra a pocos pasos de la estación de autobuses, la playa y el centro histórico de la ciudad, con acceso inmediato a la autopista A-7.

Gracias a su orientación sur, la propiedad disfruta de luz natural durante todo el día y ofrece un ahorro de energía óptimo, mejorado por su sistema de paneles solares para la electricidad y el agua caliente.
Construida por los propietarios para su propio uso, esta residencia cuenta con acabados de alta calidad y un diseño que garantiza la privacidad y el confort para toda la familia.

Distribución interior: Planta

principal:
* Salón-comedor con chimenea, ideal para el invierno.
* Amplia cocina independiente, totalmente equipada, con mesa de comedor y despensa.
* Cuarto de lavandería y planchado.
* Habitación de invitados con sala de estar y baño completo.

Planta superior:
* Tres dormitorios, uno con vestidor independiente y dos con armarios empotrados.
* 2 baños completos, uno en suite con bañera de hidromasaje.
* Amplia terraza conectada a los dormitorios, con vistas a la piscina y orientación sur.

Sótano:
* Garaje cerrado con espacio para varios vehículos.
* Amplia sala de almacenamiento y área de taller.
* Aseo.

Exterior:

La parcela privada de 850 m² se aprovecha al máximo para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año:

* Porche principal: una espaciosa área cubierta con espacio para comer y equipada con una cocina al aire libre, perfecta para reuniones familiares y entretener a amigos.
* Patio trasero: un encantador patio de estilo andaluz centrado alrededor de una hermosa fuente, ideal para organizar eventos con total privacidad.
* Jardín con piscina: mantenido impecablemente, también cuenta con un pequeño huerto y un estanque con peces de colores.

Aspectos destacados:

* Orientación sur (máxima luz natural).
* Paneles solares para electricidad y agua caliente (con un ahorro de energía considerable).
* Amplio garaje para más de dos vehículos, amplio trastero y aseo en el sótano.
* Cocina exterior y comedor en el porche, con vistas a la piscina.
* Excelente ubicación, con fácil acceso a la autopista, proximidad a los servicios y a poca distancia del centro y las playas de Marbella.

Esta es una oportunidad única para adquirir su casa familiar, lista para mudarse, en una de las zonas más solicitadas de Marbella.

NOTA: El precio de venta no incluye los gastos inherentes a la transacción inmobiliaria de acuerdo con la normativa vigente (ITP, notaría, registro y gastos de administración).
La información proporcionada es solo de referencia y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisiones, disponibilidad y/o retirada del mercado. El precio sí incluye los honorarios de administración de bienes raíces en nombre de los vendedores.