Refugio Vista Lago

Esta propiedad le espera en el corazón verde de Umbría, en la provincia de Perugia, a poca distancia del lago Trasimeno. Un lugar único, un verdadero paraíso natural rebosante de belleza. La propiedad está ubicada en una de las colinas más hermosas de la zona y, gracias a su posición privilegiada, disfruta de una gran vista panorámica y mucha privacidad. La propiedad comprende un área comercial total de aproximadamente 940 metros cuadrados: una granja principal y 2 anexos en 2 niveles (divididos en 11 apartamentos). En la planta baja, en el apartamento principal, nos dan la bienvenida una amplia sala de estar con acabados tradicionales y una cocina. En el primer piso, hay un dormitorio, un área de almacenamiento y un baño. Y finalmente, en el segundo piso, hay otro dormitorio. También en la planta baja, hay dos apartamentos más con sala de estar, cocina y dormitorio; uno de ellos cuenta con una maravillosa terraza con vistas al lago. En el segundo nivel nos da la bienvenida una maravillosa galería con vista al lago y con acceso a otros 2 apartamentos con cocina, dormitorio y baño. En el segundo piso hay otro apartamento de estilo tradicional con sala de estar, cocina, dormitorio y baño. La propiedad se completa con un exuberante jardín que cuenta con una piscina de 12 m x 6 m y aproximadamente 11,2 ha de terreno, incluidas 7,6 ha de olivares productivos. También hay 2 anexos restaurados. El primero está dividido en 2 apartamentos independientes: uno está renovado y el otro necesita algunas obras. El segundo anexo alberga 2 miniapartamentos. Además, hay un garaje, un almacén y una parcela edificable de unos 94 metros cuadrados. Esta espléndida propiedad con su parque verde y piscina es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las maravillosas vistas del lago Trasimeno y las colinas circundantes. La propiedad cuenta con todos los servicios públicos, como la electricidad, el suministro de agua garantizado por el acueducto público, así como 2 pozos privados, el sistema de calefacción es de gas GLP. La propiedad ha sido bien mantenida y está en condiciones habitables. En el exterior, la casa de campo presenta fachadas de piedra vista, mientras que en el interior hay suelos rústicos de terracota y techos parcialmente expuestos. La renovación se llevó a cabo alrededor de la década de 1990 y, con el tiempo, se han realizado algunos trabajos de mantenimiento. Los marcos de las ventanas son de madera y las ventanas tienen doble acristalamiento. El jardín está bien cuidado y el olivar está bien cuidado y es productivo. La propiedad se puede utilizar como residencia principal y como alojamiento turístico, dada su división en apartamentos y su posición estratégica a pocos kilómetros del lago. La propiedad se encuentra cerca de la ciudad de Magione y ofrece una vista maravillosa del lago Trasimeno. Las tiendas y los servicios están a 8 minutos en coche, al igual que un gran número de excelentes restaurantes. El centro de la ciudad de Perugia está a 20 minutos en coche y la entrada a la autopista A1 en Bettolle está a 30 minutos. La ubicación es privada y extremadamente panorámica, pero es de fácil acceso. Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una diligencia técnica debida. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento en que tenga un interés real en la propiedad. La propiedad está registrada a nombre de una persona física.