Il Gioiello Nel Bosco

La casa de campo fue construida junto a una hermosa iglesia rural que data de 1063 y comprende, en la planta baja, una amplia sala de estar con una gran chimenea y acceso directo al pórtico, una cocina habitable, dos dormitorios con dos baños en suite y un baño de visitas; en el primer piso hay 4 dormitorios, 2 baños y una espléndida terraza panorámica.

Junto a la granja hay 4 habitaciones adicionales que se utilizan como espacios de almacenamiento y garaje.
También hay una práctica bodega en el sótano.
Alrededor de la propiedad hay un terreno de aproximadamente 5 ha., donde es posible construir una piscina.
Dada su posición panorámica y en la ladera, la casa de campo será un lugar ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad, paz y relajación, y para saborear la vida en el campo inmersa en la vegetación de los evocadores paisajes de Umbría, a poca distancia del lago Trasimeno
ESTADO DE REPARACIÓN.
La propiedad está en excelentes condiciones y no es necesario trabajar. El techo de la iglesia ha sido completamente renovado recientemente. La planta baja cuenta con pisos de terracota y se han instalado ventanas de doble acristalamiento. Las puertas están hechas de madera maciza decorada. Existe la opción de comprar la propiedad con parte del mobiliario incluido.

SERVICIOS PÚBLICOS
La granja está conectada regularmente a los servicios públicos de electricidad, y la calefacción es proporcionada por un sistema de GLP. El suministro de agua está garantizado por la presencia de un pozo privado. Está instalado un moderno sistema de aire acondicionado.

USO Y USOS POTENCIALES
La propiedad es perfecta para quienes buscan una residencia de campo con espacios generosos, inmersa en la naturaleza, con un gran parque y un notable nivel de privacidad. La presencia de una iglesia privada integrada en el complejo agrega un valor cultural distintivo y hace que la finca sea ideal para eventos privados, ceremonias o talleres. La joya del bosque es la solución perfecta para quienes desean estar cerca de una ciudad bien comunicada y disfrutar de la tranquilidad de una casa de campo rodeada de vegetación.

UBICACIÓN
La casa de campo se encuentra a solo 4 km de la ciudad de Magione, que ofrece todos los servicios necesarios. Además de servicios como cajeros automáticos, oficinas de correos y farmacias, hay numerosos restaurantes, panaderías y trattorias donde podrá disfrutar de una excelente cocina italiana. La propiedad también se beneficia de una excelente accesibilidad, ya que está a solo 300 metros a lo largo de una carretera rural en buen estado desde la carretera pavimentada. El lago Trasimeno está a solo 6 km.

DETALLES DEL REGISTRO DE
LA PROPIEDAD El grupo Great Estate, para cada propiedad que adquiere, lleva a cabo, a través del técnico designado por el vendedor, una diligencia técnica debida que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida si tiene un interés genuino en la propiedad.

DETALLES DE LA PROPIEDAD Y EVENTUALES OBLIGACIONES CONTRACTUALES
La propiedad está registrada a nombre de una persona física y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (consulte los costos de compra a un vendedor privado).