$1,383,947
Podere Montalbano
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 4,726 Sqft
- 4.95 Ac lot
- Actualizado: Julio 8
-
7
Vistas de los últimos 30 días
- 20
Sobre la propiedad
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Esta hermosa propiedad se encuentra a mitad de la colina sobre el lago Trasimeno y disfruta de una impresionante vista del lago. La casa principal es una antigua granja que ha sido enlucida y ofrece, en la planta baja, un gran espacio abierto dividido en una sala de estar y un comedor, separados solo por una encantadora chimenea. También hay una amplia cocina, despensa y lavadero. En el primer pis
This beautiful property is located halfway up the hillside above Lake Trasimeno, enjoying a stunning panoramic view over the water. The main house is an old farmhouse that has been plastered and offers on the ground floor a spacious open-plan area divided into a living room and dining room, separated only by a charming fireplace that defines the two spaces, a large kitchen, pantry, and laundry roo
Esta hermosa propiedad se encuentra a mitad de la colina sobre el lago Trasimeno y disfruta de una impresionante vista del lago. La casa principal es una antigua granja que ha sido enlucida y ofrece, en la planta baja, un gran espacio abierto dividido en una sala de estar y un comedor, separados solo por una encantadora chimenea. También hay una amplia cocina, despensa y lavadero. En el primer piso, conectado por una escalera interior, hay una suite principal con vestidor y baño, así como otros tres dormitorios y dos baños.
A lo largo del lado que da al lago hay una hermosa terraza, perfecta para cenar al aire libre o simplemente relajarse en una tumbona mientras disfruta de la vista. Junto a la casa hay una hermosa zona de piscina y un anexo con grandes ventanales y chimenea. En el otro lado de la casa, hay un anexo residencial adicional para huéspedes o un cuidador, y en la parte delantera de la casa, hay un garaje oculto, construido en la ladera.
La propiedad se vende como propiedad exclusiva. Debido a su ubicación única, esta casa representa una excelente oportunidad de inversión, tanto para uso privado como para su colocación en el mercado de alquileres vacacionales. Calefacción con combustible diesel
Suministro municipal de agua y pozo La casa está en buenas condiciones.
Año de construcción: 1900.
Año de la última renovación: 1974.
Ventanas con vidrio de un solo panel. La casa es perfecta para una familia o para anunciarla en el mercado de alquiler turístico. Se puede llegar al lago Trasimeno a pie. Cerca de los servicios. El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del experto técnico del cliente, lo que nos permite obtener un conocimiento detallado de la situación urbanística y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando haya un interés genuino en la propiedad. La propiedad está registrada a nombre de una persona física y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (consulte los gastos de compra a vendedores privados).
A lo largo del lado que da al lago hay una hermosa terraza, perfecta para cenar al aire libre o simplemente relajarse en una tumbona mientras disfruta de la vista. Junto a la casa hay una hermosa zona de piscina y un anexo con grandes ventanales y chimenea. En el otro lado de la casa, hay un anexo residencial adicional para huéspedes o un cuidador, y en la parte delantera de la casa, hay un garaje oculto, construido en la ladera.
La propiedad se vende como propiedad exclusiva. Debido a su ubicación única, esta casa representa una excelente oportunidad de inversión, tanto para uso privado como para su colocación en el mercado de alquileres vacacionales. Calefacción con combustible diesel
Suministro municipal de agua y pozo La casa está en buenas condiciones.
Año de construcción: 1900.
Año de la última renovación: 1974.
Ventanas con vidrio de un solo panel. La casa es perfecta para una familia o para anunciarla en el mercado de alquiler turístico. Se puede llegar al lago Trasimeno a pie. Cerca de los servicios. El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del experto técnico del cliente, lo que nos permite obtener un conocimiento detallado de la situación urbanística y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando haya un interés genuino en la propiedad. La propiedad está registrada a nombre de una persona física y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (consulte los gastos de compra a vendedores privados).
This beautiful property is located halfway up the hillside above Lake Trasimeno, enjoying a stunning panoramic view over the water. The main house is an old farmhouse that has been plastered and offers on the ground floor a spacious open-plan area divided into a living room and dining room, separated only by a charming fireplace that defines the two spaces, a large kitchen, pantry, and laundry room. On the first floor, connected by an internal staircase, there is a master suite with walk-in wardrobe and en suite bathroom, as well as three additional bedrooms and two bathrooms. Along the side facing the lake runs a beautiful veranda, perfect for al fresco dining or simply relaxing on a straglia while taking in the breathtaking view. Adjacent to the house there is a lovely pool area and an annex with large glass windows and a fireplace. On the other side of the house there is a further residential annex, ideal for guests or a caretaker, while at the front of the property a garage space is discreetly set into the hillside. Thanks to its unique position, this home represents an excellent investment opportunity, whether for private use or to be included in the tourist rental market.
STATE OF REPAIR
The house is in good condition.
Year of construction: 1900.
Year of last renovation: 1974.
Windows with single-pane glass.
UTILITIES
Heating with Diesel Fuel
Municipal Water Supply and Well
USE AND POTENTIAL USES
The house is perfect for a family or for listing on the tourist rental market.
LOCATION
Lake Trasimeno can be reached on foot. Close to amenities.
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group conducts a technical due diligence on every property acquired, through the client’s technical expert, which allows us to gain detailed knowledge of the urban planning and cadastral situation of each property. This due diligence can be requested by the client when there is genuine interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The property is registered to individual/s, and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see purchasing costs from private sellers).
STATE OF REPAIR
The house is in good condition.
Year of construction: 1900.
Year of last renovation: 1974.
Windows with single-pane glass.
UTILITIES
Heating with Diesel Fuel
Municipal Water Supply and Well
USE AND POTENTIAL USES
The house is perfect for a family or for listing on the tourist rental market.
LOCATION
Lake Trasimeno can be reached on foot. Close to amenities.
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group conducts a technical due diligence on every property acquired, through the client’s technical expert, which allows us to gain detailed knowledge of the urban planning and cadastral situation of each property. This due diligence can be requested by the client when there is genuine interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The property is registered to individual/s, and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see purchasing costs from private sellers).
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1900
-
Precio/pie²
$292
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Chimenea
- Propiedad de Inversión
- Vista Panorámica
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Propiedad de Inversión
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Lavadero
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Garaje
- Jardín
Explorar la zona
Magione, 06063, Italy
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en la pintoresca región de Umbría, esta propiedad en Magione es un refugio ideal que ofrece tranquilidad y belleza natural. A poca distancia en coche del lago Trasimeno, disfrute de actividades al aire libre como la vela y la pesca. Cerca, ciudades históricas como Perugia y Asís ofrecen experiencias culturales, mientras que la escena gastronómica local presenta la clásica cocina de Umbría. El acceso a Roma y Florencia es conveniente a través de la autopista A1.
Atracciones
Escuelas
Lago Trasimeno
Aire libre y naturaleza
10 min
Asís
Cultura y patrimonio
50 min
Perugia
Cultura y patrimonio
25 min
Escuela Internacional Montessori de Perugia
Escuela internacional
30 min
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Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specialising in the valorisation and sale of prestigious properties and holiday experiences in the most beautiful areas of Italy. Our mission is to provide technological solutions and a time-tested method to make real estate transactions and services more professional, easier and faster.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
Última actualización
Julio 8
Primera publicación
Jun 10, 2025
Referencia del anuncio
6965
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