Villa Histórica En Uno De Los Lugares Más Panorámicos Del Lago Trasimeno

Esta encantadora e histórica villa está situada en uno de los lugares más impresionantes del lago Trasimeno. Un lugar verdaderamente extraordinario, donde podrá disfrutar de la magia del lago de una manera única y exclusiva. La propiedad está ubicada en el pequeño pueblo de Monte del Lago, con todos los centros comerciales en las inmediaciones, pero con privacidad garantizada. ¡La villa está llena de fascinantes referencias históricas, con sus hermosas pinturas murales, jardines italianos e incluso una torre medieval! Las terrazas son el lugar perfecto para disfrutar de la increíble vista del lago. Es un lugar de rara y pura belleza, donde se respira historia en cada esquina.

La residencia se encuentra en el bonito pueblo de Monte del Lago, que se encuentra en un promontorio a orillas del lago. El pueblo adquirió su forma actual en el siglo XIV, cuando el gobierno de Perugia amplió las defensas del lago Trasimeno. Partes de la residencia y, en particular, la antigua torre de vigilancia siguen siendo testigos de esa época.

Guido Pompilj y su esposa, la maravillosa poeta Vittoria Aganoor Pompilj, una de las figuras más importantes de la poesía italiana entre los siglos XIX y XX, construyeron la villa en el siglo XIX.
Está rodeada por tres lados por un muro alto, que garantiza la privacidad de la propiedad. ¡Por un lado, hay un olivar señorial con la posibilidad de construir una piscina con vista al lago!

La villa tiene tres pisos, dos de los cuales son habitables; un tercer nivel consiste en las bodegas y cuartos de servicio cuidadosamente renovados, que a menudo se utilizan para exposiciones o lecturas literarias, representaciones teatrales y otros eventos culturales.

El primer piso está conectado con el exterior de dos maneras: hay una escalera exterior desde el jardín delantero y una escalera interior. En esta planta (el piano nobile) se encuentra un hermoso apartamento con tres grandes salas de estar con pinturas murales, una cocina, una despensa, cinco dormitorios, tres baños y varios pasillos. La escalera interior principal conduce al segundo piso, donde se encuentra el segundo apartamento. El apartamento también consta de tres salas de estar, dos de las cuales dan a una gran terraza llamada «La Terrazza della Poetessa», que ofrece una magnífica vista del lago. También hay una cocina, tres dormitorios, un estudio, tres baños y un gran hall de entrada.

Al subir las escaleras hasta el siguiente piso, se encontrará en una habitación (altana) con grandes ventanales por todos lados. Esto se conecta a una pequeña terraza, donde podrá disfrutar de una magnífica vista de 360° del lago y las verdes colinas circundantes. ¡Un lugar maravilloso para relajarse y dar rienda suelta a su creatividad! La villa está rodeada por dos hermosos jardines italianos, con árboles altos y hermosos parterres circulares en la parte delantera y trasera.

Esta fascinante villa podría usarse como residencia privada o como alojamiento turístico. ¡Las posibilidades son numerosas! La villa catalogada requiere algunas restauraciones y reformas; esto se refiere principalmente a los servicios del edificio, los baños y las cocinas. El estado estructural es bueno.

Distancias: la ciudad más cercana con todos los servicios a 3 km, Perugia a 20 km, Florencia a 130 km, Roma a 180 km.
Aeropuertos: Perugia a 33 km, Florencia a 151 km, Roma Fiumicino a 219 km.

Equipado con: electricidad, agua corriente, calefacción central, chimenea, depósito de gas, teléfono, sistema de alarma, azotea, aparcamiento privado, terraza, olivar, jardín.

Rendimiento energético:
Rendimiento energético total G: >175 kWh/m²*a

Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% de IVA) del precio de compra.