Villa En Dénia

Una oportunidad excepcional para crear una casa mediterránea a medida en un enclave exclusivo de solo once villas concebidas individualmente en Dénia. Ofrecida según el plan y con la licencia de construcción ya en vigor, esta residencia de tres dormitorios combina aproximadamente 225,67 m² de alojamiento cerrado con amplias terrazas, una piscina privada de 32,20 m² y una hermosa sala de estar al aire libre integrada en una parcela de 693,22 m².

El comprador puede elegir entre dos estéticas de diseño cuidadosamente consideradas, contemporánea o mediterránea, que permiten que la casa terminada refleje un carácter arquitectónico más minimalista o una interpretación más cálida inspirada en su entorno mediterráneo. Sea cual sea la dirección que se elija, la villa compartirá los materiales, los estándares de construcción y la atención al detalle ya establecidos en este prestigioso desarrollo.

El generoso acristalamiento, las texturas naturales y un excepcional entorno de vida de planta abierta son la base del diseño, mientras que un nivel superior completo está dedicado a la suite principal y su terraza privada de 28,60 m².

Todo esto se encuentra a poca distancia de las playas, el puerto deportivo, los restaurantes y el vibrante centro de la ciudad de Dénia.

Arquitectura y diseño Esta impresionante residencia ha sido concebida como una interpretación contemporánea de la arquitectura mediterránea, que equilibra fuertes formas horizontales y volúmenes escultóricos con amplios acristalamientos y materiales naturales.

Las imágenes arquitectónicas ilustran elevaciones renderizadas nítidas yuxtapuestas con áreas sustanciales de piedra texturizada, introduciendo la calidez y la autenticidad asociadas a la arquitectura mediterránea, al tiempo que conservan una silueta claramente moderna. Los profundos voladizos arquitectónicos enmarcan las terrazas y proporcionan sombra, mientras que las amplias extensiones de acristalamiento con marcos oscuros dan a las fachadas un ritmo elegante y permiten que el interior se conecte visualmente con el jardín y la piscina.

Es importante destacar que comprar en esta etapa ofrece un nivel adicional de personalización. Hay dos enfoques de diseño de interiores disponibles, el contemporáneo y el mediterráneo, que permiten al comprador determinar el carácter estético de la casa y, al mismo tiempo, conservar la calidad y las especificaciones arquitectónicas subyacentes del desarrollo.

Los interiores propuestos demuestran cómo la piedra natural, los detalles de madera y una sofisticada paleta neutra pueden superponerse en toda la propiedad. Los pisos de gran formato crean continuidad visual en los principales espacios habitables, mientras que las superficies con efecto madera y las paredes con características aportan calidez y textura. La iluminación arquitectónica integrada proporciona una dimensión más suave después de la puesta del sol, acentuando los materiales en lugar de abrumarlos.

Disposición interior La planta baja se ha diseñado en torno a un entorno de vida principal excepcionalmente generoso, con el salón de 35,05 m² contiguo a una cocina y comedor de 33,06 m². En conjunto, proporcionan aproximadamente 68 m² dedicados a la vida cotidiana, la comida y el entretenimiento.

En lugar de crear una serie de habitaciones cerradas, la arquitectura permite que estas áreas se lean como un espacio social fluido. La cocina está concebida con una importante isla central y gabinetes de líneas limpias, mientras que el comedor constituye la transición natural entre la cocina y el salón.

Lo más significativo es que los amplios acristalamientos recorren las principales áreas de estar, atrayendo la luz del día hacia el interior y abriendo la casa hacia las terrazas. Con las puertas abiertas, la distinción entre el salón, la terraza comedor y la sala de estar junto a la piscina se vuelve deliberadamente sutil, creando la sensación de un entorno de vida considerablemente más grande durante los meses más cálidos.

En la planta baja hay dos dormitorios con baño privado, que miden aproximadamente 16,40 m² y 14,24 m², además de un aseo de invitados independiente, un vestíbulo de entrada, una sala de lavandería exclusiva y un útil espacio de almacenamiento externo, lo que da como resultado un diseño que equilibra el impacto arquitectónico con los requisitos prácticos de vivir todo el año.

Una escalera interior conduce a un piso superior reservado por completo para el alojamiento principal, lo que brinda a los propietarios un refugio particularmente privado lejos de la casa principal.

Con una superficie aproximada de 22,67 m², el dormitorio principal incorpora un vestidor exclusivo con armario empotrado, cuidadosamente ubicado detrás de la zona de dormir para preservar las líneas arquitectónicas limpias de la habitación. Esto conduce a un baño en suite excepcionalmente generoso de 12,97 m², mientras que la suite también da directamente a su propia terraza privada de 28,60 m², una impresionante extensión exterior del dormitorio diseñada para relajarse tranquilamente con total privacidad

Su característica distintiva es la terraza privada contigua de 28,60 m². Casi una habitación exterior por derecho propio, este generoso espacio crea la oportunidad de disfrutar de una tranquila mañanaDisfrute de café, relajación tranquila o bebidas por la noche bajo el cielo del Mediterráneo.

Servicios La comodidad y la eficiencia forman una parte integral de la filosofía del desarrollo, y la villa se beneficia de los mismos altos estándares de construcción y especificación establecidos en otros lugares de este exclusivo enclave.

La especificación del desarrollo incluye calefacción por suelo radiante, aire acondicionado por conductos con controles individuales, tecnología aerotérmica, energía solar para agua caliente y funcionalidad doméstica inteligente, además de iluminación ambiental y exterior integrada y preinstalación para servicios de telecomunicaciones y televisión.

Una sala de lavandería exclusiva de 4,16 m² mantiene las funciones domésticas prácticas separadas de la cocina principal y los espacios de entretenimiento, mientras que el almacenamiento adicional y un aseo para invitados mejoran aún más la funcionalidad de la planta baja.

El estacionamiento privado para dos vehículos está incorporado dentro de la parcela cerrada, lo que brinda un cómodo acceso directamente a la propiedad.

Vida al aire libre La relación entre la arquitectura y el paisaje es fundamental para el diseño.

Aproximadamente 75,25 m² de terrazas en la planta baja rodean los principales espacios habitables, complementados con 28,05 m² de porche cubierto, creando una secuencia de áreas al aire libre para comer, entretenerse, relajarse y tomar el sol.

Justo detrás se encuentra la piscina privada de 32,20 m², situada como el punto focal del jardín. Su estrecha relación tanto con el salón como con el comedor hace que la piscina pase a formar parte de las vistas desde el interior de la casa, así como en la pieza central de la vida de verano.

El paisaje rodea la villa y suaviza su limpia geometría arquitectónica, con plantas mediterráneas ilustradas junto a las terrazas y el límite. La combinación de jardín, piscina, porche sombreado y terrazas abiertas permite disfrutar de diferentes áreas a medida que la luz cambia a lo largo del día.

En la parte superior, la terraza de 28,60 m² de la suite principal introduce otra dimensión considerablemente más privada de la vida al aire libre, lo que brinda a los propietarios su propio refugio exterior aislado, separado de las principales áreas de entretenimiento de abajo.

Características únicas Lo que distingue a esta propiedad es la oportunidad de combinar la garantía de un desarrollo establecido de alta calidad con la individualidad de comprar una casa antes de la construcción.

La licencia de construcción ya está en vigor, mientras que el comprador puede elegir entre estilos de diseño contemporáneo y mediterráneo para influir en la atmósfera de la residencia terminada. Las villas terminadas existentes en el enclave proporcionan una referencia tangible para la calidad de la arquitectura, los materiales y la ejecución prevista para toda la promoción.

Las proporciones son igualmente convincentes: aproximadamente 225,67 m² de alojamiento cerrado, más de 100 m² de terrazas designadas en la planta baja y superior, una piscina privada de 32,20 m² y un entorno de vida principal que se extiende a aproximadamente 68 m².

Su ubicación completa la propuesta. La tranquilidad y la privacidad de una villa contemporánea se combinan con un excelente acceso al estilo de vida mediterráneo por el que Dénia es famosa, con las playas, el puerto deportivo, el puerto, los restaurantes, las tiendas y el centro de la ciudad a poca distancia.