Villa En Dénia

Ubicada en un enclave exclusivo de solo once residencias diseñadas por arquitectos en Dénia, esta excepcional villa fuera de planta ofrece la oportunidad de crear una casa mediterránea altamente refinada en una generosa parcela de 700,26 m². Con la licencia de construcción ya en vigor, el comprador puede elegir entre estilos de diseño contemporáneo y mediterráneo, aportando un elemento de personalización a una vivienda basada en los materiales, la calidad de la construcción y los estándares arquitectónicos ya establecidos en la promoción.

Distribuida en dos niveles, la villa ofrece aproximadamente 225,67 m² de alojamiento cerrado, con tres dormitorios, tres baños y un aseo para invitados. En su centro se encuentra un impresionante entorno de sala de estar, comedor y cocina de planta abierta de aproximadamente 68 m², concebido en torno a un amplio acristalamiento y una conexión perfecta con las terrazas, el jardín y la piscina privada.

Las principales áreas de estar y exteriores disfrutan de un aspecto aproximado al sur/sureste, creando un entorno lleno de luz para la vida mediterránea. Toda la planta superior está dedicada a la suite principal, con vestidor, amplio baño privado y una terraza privada de 28,60 m².

Con una ubicación ideal para disfrutar del estilo de vida de Dénia, el desarrollo combina un entorno residencial tranquilo con un cómodo acceso a las playas, el puerto deportivo, los restaurantes, las tiendas y el vibrante e histórico centro de la ciudad.

Arquitectura y diseño La villa presenta una interpretación sofisticada de la arquitectura mediterránea contemporánea, equilibrando formas geométricas fuertes y líneas horizontales limpias con la calidez y la textura de los materiales naturales.

Las fachadas nítidas se yuxtaponen con importantes elementos arquitectónicos revestidos de piedra, mientras que los voladizos profundos enmarcan las elevaciones y proporcionan sombra a las áreas de estar al aire libre. El acristalamiento del suelo al techo con marco oscuro introduce un contraste refinado y permite que la arquitectura se abra casi por completo hacia el jardín, las terrazas y la piscina.

El comprador puede elegir entre dos direcciones de diseño distintas, contemporáneo o mediterráneo, lo que permite que la casa terminada refleje los gustos individuales y, al mismo tiempo, conserve la calidad y las especificaciones arquitectónicas subyacentes del desarrollo.

Los interiores propuestos muestran una paleta de materiales sofisticada, con superficies de piedra natural y efecto piedra equilibradas con cálidos detalles de madera, pisos de gran formato e iluminación arquitectónica discreta. Las paredes características y la iluminación integrada añaden profundidad y textura sin restar valor al carácter sobrio del diseño.

Lo más importante es que la arquitectura se ha concebido en torno a la luz y la conexión. El amplio acristalamiento atrae la luz natural a las habitaciones principales, mientras que la relación entre el interior y el exterior permite que la casa se sienta abierta, tranquila e intrínsecamente conectada con su entorno mediterráneo.

Disposición interior La planta baja se centra alrededor de un entorno de vida principal excepcionalmente generoso, con un salón de 35,05 m² contiguo a una cocina y comedor de 33,06 m². Juntos, estos espacios crean aproximadamente 68 m² dedicados a la vida cotidiana, la comida y el entretenimiento.

En lugar de separar las habitaciones principales, la arquitectura permite que fluyan naturalmente entre sí. La cocina contemporánea está concebida con elegantes gabinetes y una gran isla central, lo que crea un espacio de trabajo práctico y un punto focal sociable desde el que mantenerse en contacto con la familia y los invitados.

El amplio acristalamiento abre las áreas de estar y comedor hacia el porche cubierto, las terrazas, el jardín y la piscina. Esto crea una progresión sin esfuerzo del interior al exterior y amplía de manera efectiva el entorno de vida principal durante los meses más cálidos.

Dos dormitorios se encuentran en la planta baja y miden aproximadamente 16,40 m² y 14,24 m². Este nivel también incorpora dos baños privados, un aseo independiente para invitados, un vestíbulo de entrada, una sala de lavandería exclusiva y un útil espacio de almacenamiento externo, lo que proporciona un equilibrio cuidadosamente considerado entre la vida elegante y la practicidad cotidiana.

Una escalera interior conduce a un piso superior dedicado a la suite principal, creando un refugio privado alejado del alojamiento principal de la casa.

El dormitorio principal y el vestidor se extienden a aproximadamente 22,67 m². El área para dormir se complementa con un vestidor exclusivo con armario empotrado, cuidadosamente ubicado para preservar las líneas arquitectónicas limpias del dormitorio.

La suite continúa en un baño en suite particularmente generoso de 12,97 m² y se abre directamente a su propia terraza privada de 28,60 m². Este importante espacio exterior se convierte en una extensión natural de la suite, proporcionando un entorno apartado paraO un café por la mañana, una relajación tranquila o noches bajo el cielo del Mediterráneo.

Servicios El confort, la tecnología y la eficiencia energética forman una parte integral de la filosofía del desarrollo, y la villa se beneficia de los mismos altos estándares de construcción y especificación establecidos en todo este exclusivo enclave.

La especificación del desarrollo incluye calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos con controles individuales, complementados con tecnología de hogar inteligente para una vida moderna e intuitiva.

Un sistema aerotérmico y la energía solar para el agua caliente contribuyen a las credenciales de eficiencia energética de la propiedad, ya que combinan el confort contemporáneo con un enfoque más sostenible para vivir durante todo el año.

La iluminación ambiental integrada mejora la arquitectura y los acabados de los materiales, mientras que la iluminación exterior extiende la atmósfera a las terrazas y áreas ajardinadas después del atardecer. También se incorpora la preinstalación para los servicios de telecomunicaciones y televisión.

Una sala de lavandería exclusiva de 4,16 m² mantiene las funciones domésticas prácticas separadas de la cocina principal y las áreas de entretenimiento, mientras que el almacenamiento adicional mejora aún más la funcionalidad del hogar.

La parcela cerrada incorpora acceso cerrado y estacionamiento privado para dos vehículos, lo que permite un cómodo acceso directamente a la propiedad.

La vida al aire libre es fundamental para el diseño, con los principales espacios interiores dispuestos para abrirse hacia el jardín, las terrazas y la piscina.

La planta baja incorpora una amplia terraza de 75,25 m² junto con un porche cubierto de 28,05 m², creando una sucesión de ambientes al aire libre para cenar, entretenerse, relajarse y tomar el sol.

En el corazón de estos espacios se encuentra la piscina privada de 32,20 m², posicionada como un punto focal natural dentro del jardín y conectada directamente con las principales áreas de estar. La relación entre el salón, la cocina y el comedor, el porche cubierto y la terraza de la piscina permite que la vida cotidiana se mueva sin esfuerzo entre el interior y el exterior.

El jardín principal, la piscina y las áreas de entretenimiento al aire libre disfrutan de un aspecto aproximado al sur/sureste, lo que permite que el diseño aproveche la abundante luz mediterránea, mientras que el porche cubierto proporciona un ambiente más protegido para cenar al aire libre y relajarse.

El paisaje rodea la villa y suaviza su fuerte geometría arquitectónica, con plantas mediterráneas que complementan la piedra natural y las elevaciones renderizadas contemporáneas.

En la parte superior, la suite principal disfruta de su propia terraza privada de 28,60 m², que presenta un refugio al aire libre completamente separado, lejos de los principales espacios de entretenimiento de abajo.

Características únicas Una de las cualidades que definen a esta propiedad es la oportunidad de combinar la individualidad de una compra fuera del plan con la tranquilidad de un desarrollo establecido donde las villas terminadas ya demuestran la calidad de la construcción, los materiales y la ejecución arquitectónica.

La licencia de construcción ya está en vigor, mientras que la elección entre estilos de diseño contemporáneo y mediterráneo permite al comprador influir en el carácter y la atmósfera de la casa terminada.

Las proporciones son igualmente convincentes. Aproximadamente 225,67 m² de alojamiento cerrado se complementan con amplias terrazas en la planta baja y superior, un amplio porche cubierto y una piscina privada de 32,20 m², todo ello dentro de una parcela de 700,26 m².

El hecho de que todo el nivel superior esté dedicado a la suite principal es otra característica particularmente distintiva. Su dormitorio y vestidor, su amplio baño privado y su generosa terraza privada crean un auténtico refugio para los propietarios, separados del alojamiento para huéspedes que se encuentra debajo.

El aspecto principal del jardín y la piscina de la villa, orientado aproximadamente al sur/sureste, combinado con un amplio acristalamiento del suelo al techo, mejora aún más la relación entre la luz natural, la arquitectura y la vida al aire libre.

Con las playas de Dénia, el puerto deportivo, los restaurantes, las tiendas y el centro de la ciudad a poca distancia, la propiedad ofrece un atractivo equilibrio entre la privacidad contemporánea y el relajado estilo de vida costero por el que esta parte de la región es famosa.