Villa En Dénia

Ubicada en un enclave exclusivo de solo once residencias diseñadas por arquitectos en Dénia, esta excepcional villa fuera de planta ofrece una interpretación sofisticada de la vida mediterránea contemporánea, con la ventaja adicional de tener una licencia de construcción ya en vigor.

Con una parcela total de 690,01 m², incluidos 556,68 m² de parcela privada, la villa ha sido diseñada en torno a la luz, la privacidad y una conexión sencilla con sus espacios exteriores. Aproximadamente 225,67 m² de alojamiento cerrado se distribuyen en dos niveles, complementados por generosas terrazas, una sala de estar exterior cubierta, un entorno ajardinado y una piscina privada de 32,20 m².

Un aspecto particularmente atractivo de la compra en esta etapa es la oportunidad de elegir entre dos direcciones estéticas distintas: un acabado limpio y contemporáneo o una interpretación mediterránea más cálida. Sea cual sea la opción seleccionada, la residencia se construirá con los mismos estándares, materiales y calidad establecidos en toda la urbanización.

Con una ubicación ideal para disfrutar del estilo de vida de Dénia, el desarrollo combina un entorno residencial tranquilo con un cómodo acceso a las playas, el puerto deportivo, los restaurantes, las tiendas y el vibrante e histórico centro de la ciudad.

Arquitectura y diseño Esta impresionante villa de nueva construcción combina una fuerte geometría arquitectónica con materiales naturales cuidadosamente considerados, amplios acristalamientos y proporciones bellamente equilibradas. El diseño es claramente mediterráneo en su relación con el exterior, mientras que sus líneas limpias y sus detalles sobrios crean una identidad arquitectónica elegante.

Los compradores que compren fuera del plan tienen la oportunidad de elegir entre estilos de diseño contemporáneo y mediterráneo, lo que permite que el carácter de la casa terminada refleje el gusto individual y, al mismo tiempo, conserve la integridad arquitectónica y la calidad de construcción del enclave en general.

La villa ofrece 169,12 m² de alojamiento cerrado en la planta baja y otros 56,55 m² en el nivel superior, lo que da aproximadamente 225,67 m² de espacio habitable cerrado. Las amplias terrazas y áreas cubiertas extienden la arquitectura más allá del interior, creando un hogar concebido tanto para la vida exterior como para la vida interior.

Disposición interior La planta baja está diseñada en torno a una impresionante relación abierta entre los principales espacios habitables y las terrazas. Un salón de 35,05 m² forma un entorno generoso pero cómodo para relajarse, mientras que la cocina y el comedor contiguos de 33,06 m² proporcionan un punto focal natural para la vida cotidiana y el entretenimiento.

Las grandes aberturas acristaladas conectan visualmente estos espacios con el porche cubierto, la terraza, el jardín y la piscina, lo que permite que las principales áreas de estar se extiendan naturalmente al exterior.

Dos dormitorios se encuentran en la planta baja y miden aproximadamente 16,40 m² y 14,24 m². Dos baños privados, un aseo para invitados, vestíbulo de entrada, áreas de circulación y un lavadero exclusivo de 4,16 m², junto con un trastero externo.

La planta superior está reservada para la suite principal, lo que crea un refugio más privado lejos del alojamiento principal. Los planos indican aproximadamente 22,67 m² de espacio para dormitorios y vestidores, complementados con un importante baño privado de 12,97 m². Desde este nivel, la suite se conecta con una terraza privada de aproximadamente 28,60 m², lo que añade una mayor sensación de espacio y aislamiento.

Servicios La villa se ofrece como una oportunidad fuera del plan con la licencia de construcción ya en vigor, lo que brinda al comprador la posibilidad de asegurar una casa de nueva construcción dentro de un desarrollo residencial establecido, al tiempo que puede elegir entre los conceptos de diseño contemporáneo y mediterráneo.

La practicidad se ha integrado cuidadosamente en el diseño. Un lavadero independiente, un espacio de almacenamiento externo, un aseo para invitados y unos espacios de circulación bien definidos permiten una cómoda vida cotidiana sin comprometer la claridad del diseño arquitectónico.

Se incorpora estacionamiento privado para dos vehículos dentro de la parcela, mientras que la residencia se construirá con la misma calidad de materiales y estándares establecidos en todo el desarrollo.

Vida al aire libre La vida al aire libre es parte integral del diseño. La planta baja se abre a aproximadamente 75,25 m² de terraza junto con un porche cubierto de 28,05 m², creando ambientes generosos para cenar, relajarse y entretenerse durante la larga temporada al aire libre de Dénia.

En el corazón de este espacio exterior se encuentra la piscina privada de aproximadamente 32,20 m². La piscina está enmarcada por amplias terrazas y áreas ajardinadas, lo que permite que el exterior funcione como una extensión genuina de los principales espacios habitables en lugar de simplemente como un jardín.

La suite principal del piso superior se beneficia de su propio mapaterraza de aproximadamente 28,60 m², creando un área exterior más aislada separada de los espacios sociales de abajo.

El sitio y los planes de desarrollo indican que las áreas principales de la piscina y la terraza tienen una orientación aproximada al sur/sureste, aunque esto debe tratarse como indicativo y no como una orientación exacta de la brújula.

Características únicas Lo que distingue a esta propiedad es la combinación de un concepto arquitectónico establecido con las ventajas de comprar fuera del plan. La licencia de construcción ya está en vigor, mientras que el comprador puede elegir entre dos identidades de diseño cuidadosamente consideradas: contemporánea o mediterránea.

El resultado es una oportunidad para crear un hogar con una estética más personal sin comprometer la cohesión arquitectónica, la calidad de la construcción y los estándares de materiales del enclave.

El arreglo es igualmente digno de mención. Dos dormitorios de la planta baja ofrecen un alojamiento flexible para familiares o invitados, mientras que todo el nivel superior está dedicado a la suite principal, que incluye vestidores, un generoso baño privado y terraza privada.

Con amplios acristalamientos, detalles de materiales naturales, amplias terrazas y una piscina privada que forman parte integral de la arquitectura, la villa se ha concebido en torno al relajado estilo de vida interior y exterior por el que esta parte de la costa mediterránea es tan apreciada.