La Dimora DI Ulisse

Exclusiva casa de campo toscana en venta en Cetona, «Residencia de Ulisse».

Con la combinación perfecta de proximidad a la ciudad y máxima privacidad, la «Residencia de Ulisse» está situada en una impresionante ubicación en la cima de una colina con vistas panorámicas de la campiña toscana.

La propiedad cuenta con una superficie bruta total de 410 metros cuadrados, complementada con 180 metros cuadrados adicionales de espacios auxiliares que incluyen trasteros, un garaje y una planta de tratamiento de agua.

La residencia principal se distribuye en dos niveles de la siguiente manera:

Planta baja: hall de entrada, una amplia sala de estar con una gran chimenea, un comedor y una cocina de planta abierta totalmente equipada con una chimenea de leña tradicional toscana. En este nivel, también hay dos dormitorios, cada uno con baño privado con ducha, además de un baño de visitas.

Primera planta: cuatro habitaciones dobles, todas con baño privado, y una magnífica terraza de 23 metros cuadrados que ofrece impresionantes vistas.

Externamente, la finca incluye una encantadora piscina ubicada en un parque privado de 6.302 metros cuadrados, adornada por olivos, robles y cipreses centenarios, creando un entorno sereno y exclusivo.

Completan la propiedad aproximadamente 13,3 hectáreas de terreno exclusivo que consta de la entrada principal a la que se accede a través de una impresionante avenida de cipreses toscanos con una puerta automática, una entrada de servicio secundaria, 300 olivos productivos, tierras cultivables y bosques.

Esta excepcional finca encarna a la perfección el encanto y la elegancia de la vida toscana, por lo que es una excelente inversión para quienes buscan una residencia de campo prestigiosa. Los sistemas se instalaron durante la renovación llevada a cabo en 2005. La propiedad cuenta con conexión eléctrica, suministro de agua garantizado por un acueducto público sostenido por tanques subterráneos ideales para el riego de jardines, sistema de calefacción autónomo, sistema de alarma y videoportero. La residencia de Ulisse se presenta en perfectas condiciones tras una meticulosa restauración completada en 2005. La propiedad cuenta con una calidad de construcción superior y acabados refinados. El techo es estable y está bien mantenido, libre de cualquier deterioro, lo que refleja la cuidadosa atención dedicada al mantenimiento extraordinario a lo largo de los años.

Los espacios interiores se caracterizan por una racionalidad y funcionalidad óptimas, con un diseño que mejora el flujo y la habitabilidad de las habitaciones. Los suelos de terracota hechos a mano, emblemáticos de la tradición local, han sido cuidadosamente restaurados, con superficies lisas y niveladas, mientras que los techos revelan parcialmente las características vigas de madera con baldosas de terracota y, en parte, exhiben bóvedas de ladrillo con ladrillos a la vista, elementos que crean un ambiente cálido y acogedor.

Las paredes interiores están acabadas con yeso de cal tradicional, pintadas en tonos cálidos y luminosos, todas restauradas y conservadas de manera impecable. Los acabados incluyen marcos de ventanas de madera con vidrio térmico, que proporcionan un excelente aislamiento, complementados con rejas decorativas de hierro forjado y contraventanas internas, también restauradas con materiales de alta calidad.

Hay seis baños en total, elegantemente equipados con acabados modernos coordinados, accesorios de diseño, una combinación de bañeras y duchas con detalles funcionales y revestimientos de piedra natural y cerámica artesanal. La cocina de mampostería destaca por sus acabados tradicionales que armonizan con la arquitectura histórica, equipada con muebles y accesorios de madera maciza hechos a mano que evocan un estilo rústico pero funcional.

En el exterior, el sistema de acabado está excelentemente mantenido, con paredes externas tratadas con yeso mineral y pintura transpirable aplicada sobre mampostería de piedra y ladrillo.

El jardín se cuida meticulosamente y no muestra signos de desgaste ni de que la tierra se haya acumulado, mientras que el suelo exterior, hecho de losas de piedra local, crea caminos armoniosos y duraderos.

En general, la propiedad logra un equilibrio perfecto entre la tradición y la funcionalidad moderna, con acabados de alta calidad y un excelente estado de conservación que refleja un riguroso trabajo de mantenimiento ordinario y extraordinario.

Tanto las condiciones interiores como las exteriores ofrecen un entorno llave en mano, con detalles técnicos y materiales elegidos para una mayor durabilidad, que brindan comodidad y valor estético. La ubicación, la accesibilidad a las principales rutas de transporte y la excelente manejabilidad dado su tamaño hacen de esta propiedad una hermosa y prestigiosa casa de campo, ideal como residencia principal y como segunda residencia para disfrutar de las vacaciones en una de las zonas más encantadoras de la Toscana.Toscana: esta exclusiva casa de campo en venta disfruta de una ubicación prestigiosa en las laderas del Monte Cetona. A poco menos de tres kilómetros del centro histórico de Cetona (Si), ofrece un entorno único y muy solicitado. Ubicado entre los encantadores pueblos de San Casciano dei Bagni, Cetona y Sarteano, está rodeado de un campo exuberante y auténtico, y está a solo unos minutos de la salida de la autopista A1 y de la estación de tren Chiusi - Chianciano Terme. En las cercanías, puede explorar magníficas ciudades como Montepulciano, Pienza, Montalcino, y Orvieto.El grupo Great Estate lleva a cabo una exhaustiva diligencia técnica en cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión profunda de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta valoración detallada una vez que se haya establecido un interés genuino en la propiedad. La propiedad está registrada bajo una entidad corporativa (consulte la venta por parte de la empresa).