Amplio Y Luminoso Piso Para Reformar En Un Edificio Señorial Del Barrio Gótico

Este apartamento, que necesita una renovación, es una opción muy atractiva debido a su amplitud y abundancia de luz natural, gracias a sus techos altos y su excelente orientación al sureste. Conserva las características originales, como los suelos de baldosas hidráulicas y la carpintería de madera original, lo que proporciona una base muy solicitada para un proyecto de renovación en el que crear la casa de sus sueños o realizar una inversión atractiva. La propiedad se encuentra en el tercer piso de un edificio señorial que data de 1850, que cuenta con ascensor. Está situado en una de las calles más emblemáticas del Barrio Gótico, cerca del puerto deportivo de Port Vell, el Moll de la Fusta y el Passeig Colom. Los alrededores cuentan con numerosas atracciones: un gran centro comercial, el Soho House, las encantadoras calles y plazas del centro de Barcelona, tiendas, servicios, restaurantes y paradas de transporte público, todo a solo unos minutos del centro de la ciudad. El piso tiene 174 metros cuadrados interiores construidos, dos balcones de 1 m2 con vistas a la calle y un balcón de 2,4 metros cuadrados con vistas al patio interior. Ofrece muchas opciones para reconfigurar el diseño e incluso podría dividirse en 3 o 4 unidades independientes, maximizando su potencial de inversión. Actualmente, el piso consta de un salón-comedor con balcón que da a la calle, una cocina independiente, 4 dormitorios (uno que da a la calle con balcón) y 2 baños. No dude en ponerse en contacto con Bcn Advisors para concertar una visita a este apartamento.* El precio mostrado no incluye impuestos ni gastos de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP); las tasas actualmente oscilan entre el 10% y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.