$1,086,593
Casa En Venta En Barcelona Guinardó
- 7 Hab.
- 2 Baños
- 2,282 Sqft
- 2,067 Sqft lot
- Actualizado: Septiembre 26
Sobre la propiedad
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CASA CON GRAN POTENCIAL EN EL GUINARDÓ, A DOS CUADRAS DEL HOSPITAL DE SANT PAU
Una propiedad única con 212 m² de área construida, amplias terrazas y un extraordinario potencial de transformación y expansión en uno de los barrios residenciales más establecidos de Barcelona.
Ubicada en El Guinardó, Barcelona, a solo dos cuadras del Hospital de la Santa Creu i Sant Pau, esta propi
Una propiedad única con 212 m² de área construida, amplias terrazas y un extraordinario potencial de transformación y expansión en uno de los barrios residenciales más establecidos de Barcelona.
Ubicada en El Guinardó, Barcelona, a solo dos cuadras del Hospital de la Santa Creu i Sant Pau, esta propi
HOUSE WITH GREAT POTENTIAL IN EL GUINARDÓ, TWO BLOCKS FROM SANT PAU HOSPITAL
A unique property with 212 m² of built area, spacious terraces, and extraordinary potential for transformation and expansion in one of Barcelona’s established residential neighborhoods.
Located in El Guinardó, Barcelona—just two blocks from the Hospital de la Santa Creu i Sant Pau—this property offers a
A unique property with 212 m² of built area, spacious terraces, and extraordinary potential for transformation and expansion in one of Barcelona’s established residential neighborhoods.
Located in El Guinardó, Barcelona—just two blocks from the Hospital de la Santa Creu i Sant Pau—this property offers a
CASA CON GRAN POTENCIAL EN EL GUINARDÓ, A DOS CUADRAS DEL HOSPITAL DE SANT PAU
Una propiedad única con 212 m² de área construida, amplias terrazas y un extraordinario potencial de transformación y expansión en uno de los barrios residenciales más establecidos de Barcelona.
Ubicada en El Guinardó, Barcelona, a solo dos cuadras del Hospital de la Santa Creu i Sant Pau, esta propiedad ofrece una combinación particularmente atractiva de espacio, ubicación y posibilidades de proyecto, que atrae tanto a familias como a inversores.
También existe la posibilidad de desarrollar dos pisos adicionales de 106 m² cada uno.
DISEÑO ACTUAL
Planta baja: 106 m² de superficie construida y
4 dormitorios.
1 baño completo.
Cocina independiente.
Amplia terraza de 86 m², un espacio exterior excepcional en Barcelona.
Primera planta: 106 m² de superficie
construida y 3 dormitorios.
1 baño completo.
Cocina independiente.
Comedor con acceso directo a una terraza de 25 m².
En total, la casa cuenta actualmente con 7 dormitorios, 2 baños, 2 cocinas y dos amplias terrazas.
UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL DE EXPANSIÓN
Uno de sus principales atractivos es la posibilidad antes mencionada de construir dos pisos adicionales de aproximadamente 106 m² cada uno, lo que abre la puerta a un proyecto de desarrollo a mayor escala.
La viabilidad de la planificación urbana, el área edificable y las condiciones específicas de expansión deberían confirmarse mediante las consultas correspondientes y un proyecto técnico.
Esta característica convierte a la propiedad en una opción particularmente interesante para quienes buscan crear, transformar o desarrollar activos inmobiliarios en Barcelona.
EL GUINARDÓ: UN BARRIO RESIDENCIAL CON IDENTIDAD PROPIA
El Guinardó forma parte del distrito de Horta-Guinardó y destaca por su carácter residencial, sus tiendas locales y sus conexiones con varias partes de Barcelona. El distrito también cuenta con importantes espacios verdes y servicios. El área ofrece acceso al metro, los autobuses, los servicios esenciales, las tiendas, las escuelas, las farmacias, los restaurantes y los centros de salud, con conexiones a través de la línea 4 del metro y numerosas rutas de autobús.
A DOS MANZANAS DEL HOSPITAL DE SANT PAU, la
proximidad al Hospital de la Santa Creu i Sant Pau añade un valor extraordinario a esta ubicación.
Además, el barrio alberga el icónico Recinto Modernista de Sant Pau, uno de los principales hitos arquitectónicos y culturales de Barcelona. El complejo modernista de Sant Pau fue declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 1997.
BARCELONA
Vivir en El Guinardó te permite disfrutar de una zona residencial de Barcelona y, al mismo tiempo, mantener excelentes conexiones con el resto de la ciudad y con distritos de renombre como Gracia, Eixample y Sagrada Familia.
Una ubicación que combina la vida del vecindario, las comodidades, el patrimonio, los espacios verdes y la proximidad al centro de la ciudad de Barcelona.
UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR VALOR
212 m² de área construida existente más grandes espacios al aire libre + potencial de expansión = una propiedad con una amplia gama de posibilidades.
Ideal para quienes buscan una casa espaciosa en Barcelona, una residencia familiar de alta gama o un proyecto inmobiliario con visión de futuro.
Una propiedad que vale la pena visitar y explorar en persona para descubrir todo su potencial.
Una propiedad única con 212 m² de área construida, amplias terrazas y un extraordinario potencial de transformación y expansión en uno de los barrios residenciales más establecidos de Barcelona.
Ubicada en El Guinardó, Barcelona, a solo dos cuadras del Hospital de la Santa Creu i Sant Pau, esta propiedad ofrece una combinación particularmente atractiva de espacio, ubicación y posibilidades de proyecto, que atrae tanto a familias como a inversores.
También existe la posibilidad de desarrollar dos pisos adicionales de 106 m² cada uno.
DISEÑO ACTUAL
Planta baja: 106 m² de superficie construida y
4 dormitorios.
1 baño completo.
Cocina independiente.
Amplia terraza de 86 m², un espacio exterior excepcional en Barcelona.
Primera planta: 106 m² de superficie
construida y 3 dormitorios.
1 baño completo.
Cocina independiente.
Comedor con acceso directo a una terraza de 25 m².
En total, la casa cuenta actualmente con 7 dormitorios, 2 baños, 2 cocinas y dos amplias terrazas.
UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL DE EXPANSIÓN
Uno de sus principales atractivos es la posibilidad antes mencionada de construir dos pisos adicionales de aproximadamente 106 m² cada uno, lo que abre la puerta a un proyecto de desarrollo a mayor escala.
La viabilidad de la planificación urbana, el área edificable y las condiciones específicas de expansión deberían confirmarse mediante las consultas correspondientes y un proyecto técnico.
Esta característica convierte a la propiedad en una opción particularmente interesante para quienes buscan crear, transformar o desarrollar activos inmobiliarios en Barcelona.
EL GUINARDÓ: UN BARRIO RESIDENCIAL CON IDENTIDAD PROPIA
El Guinardó forma parte del distrito de Horta-Guinardó y destaca por su carácter residencial, sus tiendas locales y sus conexiones con varias partes de Barcelona. El distrito también cuenta con importantes espacios verdes y servicios. El área ofrece acceso al metro, los autobuses, los servicios esenciales, las tiendas, las escuelas, las farmacias, los restaurantes y los centros de salud, con conexiones a través de la línea 4 del metro y numerosas rutas de autobús.
A DOS MANZANAS DEL HOSPITAL DE SANT PAU, la
proximidad al Hospital de la Santa Creu i Sant Pau añade un valor extraordinario a esta ubicación.
Además, el barrio alberga el icónico Recinto Modernista de Sant Pau, uno de los principales hitos arquitectónicos y culturales de Barcelona. El complejo modernista de Sant Pau fue declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 1997.
BARCELONA
Vivir en El Guinardó te permite disfrutar de una zona residencial de Barcelona y, al mismo tiempo, mantener excelentes conexiones con el resto de la ciudad y con distritos de renombre como Gracia, Eixample y Sagrada Familia.
Una ubicación que combina la vida del vecindario, las comodidades, el patrimonio, los espacios verdes y la proximidad al centro de la ciudad de Barcelona.
UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR VALOR
212 m² de área construida existente más grandes espacios al aire libre + potencial de expansión = una propiedad con una amplia gama de posibilidades.
Ideal para quienes buscan una casa espaciosa en Barcelona, una residencia familiar de alta gama o un proyecto inmobiliario con visión de futuro.
Una propiedad que vale la pena visitar y explorar en persona para descubrir todo su potencial.
HOUSE WITH GREAT POTENTIAL IN EL GUINARDÓ, TWO BLOCKS FROM SANT PAU HOSPITAL
A unique property with 212 m² of built area, spacious terraces, and extraordinary potential for transformation and expansion in one of Barcelona’s established residential neighborhoods.
Located in El Guinardó, Barcelona—just two blocks from the Hospital de la Santa Creu i Sant Pau—this property offers a particularly compelling combination of space, location, and project possibilities, appealing to both families and investors.
There is also the possibility of developing two additional floors of 106 m² each.
CURRENT LAYOUT
Ground floor – 106 m² built area
4 bedrooms.
1 full bathroom.
Separate kitchen.
Spacious 86 m² terrace—an exceptional outdoor space in Barcelona.
First floor – 106 m² built area
3 bedrooms.
1 full bathroom.
Separate kitchen.
Dining room with direct access to a 25 m² terrace.
In total, the home currently features 7 bedrooms, 2 bathrooms, 2 kitchens, and two spacious terraces.
A PROPERTY WITH EXPANSION POTENTIAL
One of its main attractions is the aforementioned possibility of building two additional floors of approximately 106 m² each, opening the door to a larger-scale development project.
Urban planning feasibility, buildable area, and specific expansion conditions would need to be confirmed through the appropriate inquiries and a technical project.
This feature makes the property a particularly interesting option for those looking to create, transform, or develop real estate assets in Barcelona.
EL GUINARDÓ: A RESIDENTIAL NEIGHBORHOOD WITH ITS OWN IDENTITY
El Guinardó is part of the Horta-Guinardó district and stands out for its residential character, local shops, and connections to various parts of Barcelona. The district also boasts significant green spaces and amenities. The area offers access to the metro, buses, essential services, shops, schools, pharmacies, restaurants, and healthcare facilities, with connections via Metro Line 4 and numerous bus routes.
TWO BLOCKS FROM SANT PAU HOSPITAL
Proximity to the Hospital de la Santa Creu i Sant Pau adds extraordinary value to this location.
Furthermore, the neighborhood is home to the iconic Sant Pau Modernist Site, one of Barcelona’s major architectural and cultural landmarks. The Sant Pau Modernist complex was declared a UNESCO World Heritage Site in 1997.
BARCELONA
Living in El Guinardó allows you to enjoy a residential area of Barcelona while maintaining excellent connections to the rest of the city and renowned districts such as Gràcia, Eixample, and Sagrada Família.
A location that combines neighborhood life, amenities, heritage, green spaces, and proximity to Barcelona’s city center.
AN OPPORTUNITY TO CREATE VALUE
212 m² of existing built area + large outdoor spaces + potential for expansion = a property with a vast range of possibilities.
Ideal for those seeking a spacious home in Barcelona, a high-end family residence, or a forward-looking real estate project.
A property well worth visiting and exploring in person to discover its full potential.
A unique property with 212 m² of built area, spacious terraces, and extraordinary potential for transformation and expansion in one of Barcelona’s established residential neighborhoods.
Located in El Guinardó, Barcelona—just two blocks from the Hospital de la Santa Creu i Sant Pau—this property offers a particularly compelling combination of space, location, and project possibilities, appealing to both families and investors.
There is also the possibility of developing two additional floors of 106 m² each.
CURRENT LAYOUT
Ground floor – 106 m² built area
4 bedrooms.
1 full bathroom.
Separate kitchen.
Spacious 86 m² terrace—an exceptional outdoor space in Barcelona.
First floor – 106 m² built area
3 bedrooms.
1 full bathroom.
Separate kitchen.
Dining room with direct access to a 25 m² terrace.
In total, the home currently features 7 bedrooms, 2 bathrooms, 2 kitchens, and two spacious terraces.
A PROPERTY WITH EXPANSION POTENTIAL
One of its main attractions is the aforementioned possibility of building two additional floors of approximately 106 m² each, opening the door to a larger-scale development project.
Urban planning feasibility, buildable area, and specific expansion conditions would need to be confirmed through the appropriate inquiries and a technical project.
This feature makes the property a particularly interesting option for those looking to create, transform, or develop real estate assets in Barcelona.
EL GUINARDÓ: A RESIDENTIAL NEIGHBORHOOD WITH ITS OWN IDENTITY
El Guinardó is part of the Horta-Guinardó district and stands out for its residential character, local shops, and connections to various parts of Barcelona. The district also boasts significant green spaces and amenities. The area offers access to the metro, buses, essential services, shops, schools, pharmacies, restaurants, and healthcare facilities, with connections via Metro Line 4 and numerous bus routes.
TWO BLOCKS FROM SANT PAU HOSPITAL
Proximity to the Hospital de la Santa Creu i Sant Pau adds extraordinary value to this location.
Furthermore, the neighborhood is home to the iconic Sant Pau Modernist Site, one of Barcelona’s major architectural and cultural landmarks. The Sant Pau Modernist complex was declared a UNESCO World Heritage Site in 1997.
BARCELONA
Living in El Guinardó allows you to enjoy a residential area of Barcelona while maintaining excellent connections to the rest of the city and renowned districts such as Gràcia, Eixample, and Sagrada Família.
A location that combines neighborhood life, amenities, heritage, green spaces, and proximity to Barcelona’s city center.
AN OPPORTUNITY TO CREATE VALUE
212 m² of existing built area + large outdoor spaces + potential for expansion = a property with a vast range of possibilities.
Ideal for those seeking a spacious home in Barcelona, a high-end family residence, or a forward-looking real estate project.
A property well worth visiting and exploring in person to discover its full potential.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
1936
-
Precio/pie²
$476
Características
- Terraza
- Biblioteca
- Estufa de gas
- Encimeras de piedra
- Balcón
Explorar la zona
Carrer de la Torre Vélez 3, El Guinardó, Barcelona, 08041, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 5 años
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Publicado por
15
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2022
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Tipo de tour
Última actualización
Septiembre 26
Primera publicación
Septiembre 26
Referencia del anuncio
C0128-00661
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