Exclusivo Ático de Nueva Construcción en un Edificio Histórico del Distrito del Eixample, Barcelona
- 2 Hab.
- 3 Baños
- 1,970 Sqft
- Actualizado: Noviembre 13
Sobre la propiedad
El proyecto conserva el carácter original del edificio y, al mismo tiempo, lo reinterpreta desde una perspecti
The project preserves the building’s original character while reinterpreting it from a contemporary perspective, incorporating two additional f
El proyecto conserva el carácter original del edificio y, al mismo tiempo, lo reinterpreta desde una perspectiva contemporánea, incorporando dos pisos adicionales a través de una moderna extensión en la azotea que establece un diálogo armonioso con la arquitectura histórica del distrito del Eixample. Las contraventanas de color burdeos evocan elementos de la construcción original y dan una identidad distintiva al desarrollo.
Las áreas comunes ofrecen una bienvenida elegante y serena, donde las influencias modernistas se combinan a la perfección con las líneas contemporáneas. Lo más destacado es la escalera semicircular acabada en yeso veneciano, concebida como un elemento arquitectónico escultórico. El edificio cuenta con un servicio de conserjería y un ascensor que proporciona acceso directo a los pisos quinto y sexto, lo que garantiza comodidad y privacidad.
La meticulosa restauración del edificio combina el encanto de la arquitectura histórica con el diseño contemporáneo y la integración de las últimas tecnologías, creando un entorno residencial que equilibra la tradición, la funcionalidad y el confort.
El ático, totalmente exterior y excepcionalmente luminoso, cuenta con dos espaciosas suites de un dormitorio, cada una con su propio baño privado, así como un aseo para invitados. La sala de estar ofrece un elegante salón-comedor con una cocina totalmente equipada y amplias ventanas que dan a una magnífica terraza privada de 28 m², concebida como una extensión natural del espacio habitable interior e ideal para disfrutar del clima mediterráneo.
Una propiedad distintiva que combina arquitectura histórica, diseño contemporáneo y espacios exteriores privados en una ubicación privilegiada en Barcelona.
Propiedad en fase de proyecto.
Permiso de construcción = [información oculta] IVA más impuesto de timbre (AJD): tarifas aplicables y gastos notariales y de registro de la propiedad de acuerdo con la lista oficial de tarifas.
AICAT 11076 - API: A12792
The project preserves the building’s original character while reinterpreting it from a contemporary perspective, incorporating two additional floors through a modern rooftop extension that establishes a harmonious dialogue with the historic architecture of the Eixample district. The burgundy-coloured shutters evoke elements of the original construction and lend a distinctive identity to the development.
The communal areas offer an elegant and serene welcome, where Modernist influences blend seamlessly with contemporary lines. A particular highlight is the semicircular staircase finished in Venetian plaster, conceived as a sculptural architectural feature. The building benefits from a concierge service and a lift providing direct access to the fifth and sixth floors, ensuring comfort and privacy.
The meticulous restoration of the building combines the charm of historic architecture with contemporary design and the integration of the latest technologies, creating a residential environment that balances tradition, functionality and comfort.
The penthouse, entirely outward-facing and exceptionally bright, features two spacious bedroom suites, each with its own private bathroom, as well as a guest toilet. The living area offers an elegant living-dining room with a fully equipped kitchen and expansive windows opening onto a magnificent 28 m² private terrace, conceived as a natural extension of the interior living space and ideal for enjoying the Mediterranean climate.
A distinctive property that combines historic architecture, contemporary design and private outdoor spaces in a privileged location in Barcelona.
Property in the project phase.
Building permit = [hidden information]VAT + Stamp Duty (AJD): Applicable ratesNotary and Land Registry fees according to the official fee schedule.
AICAT 11076 - API: A12792
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Precio/pie²
$1,074
Características
- Terraza
- Ascensor
- Moderno
- Vista de la ciudad
- Renovado
- Obras nuevas
- Plano de planta 2D
- Estufa de gas
- Bar
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Located in the heart of Alella, one of the most exclusive towns just minutes from Barcelona, the Christie’s Inte
Located in the heart of Alella, one of the most exclusive towns just minutes from Barcelona, the Christie’s International Real Estate Barcelona office serves clients across some of the most sought-after residential areas surrounding the city, including the Maresme coast and other parts of the Barcelona metropolitan area.
Alella is renowned for its winemaking tradition and historic vineyards overlooking the Mediterranean Sea. This unique setting combines the tranquility of a coastal town with immediate proximity to Barcelona, offering a lifestyle highly valued by both national and international buyers seeking privacy, nature, and quality of life while remaining connected to a major international city.
From this office, the Setclaus team advises buyers and sellers in the acquisition and marketing of distinctive properties, including contemporary villas with sea views, restored historic farmhouses, and exclusive residences in Barcelona and its surrounding areas. With a deep understanding of the local market and a strong client network built over more than 25 years, the company provides strategic, tailored advice to each client.
The office itself stands out for its carefully curated interior design, where artworks depicting cities and locations from around the world create a sophisticated and welcoming environment that reflects the company’s international character. True to its boutique philosophy, the team offers a close, discreet, and highly professional service, guiding each client through every stage of the process with the aim of finding the right property or positioning each home strategically within the market.
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