$1,955,447
Ático En Barcelona
- 2 Hab.
- 2 Baños
- 1,895 Sqft
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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En el corazón de Barcelona, en una elegante finca del siglo XIX cuidadosamente rehabilitada, se encuentra este exclusivo ático de obra nueva, que combina el carácter de la arquitectura histórica del Eixample con un diseño contemporáneo. La vivienda destaca por su luminosidad, su distribución funcional y sus espacios exteriores, entre los que sobresale una magnífica terraza privada de 43 m².
In the heart of Barcelona, within an elegant, carefully restored 19th-century building, this exclusive new-build penthouse combines the character of Eixample’s historic architecture with contemporary design. The residence stands out for its abundant natural light, functional layout and outdoor spaces, including a magnificent 43 m² private terrace.
The architectural project has been concei
The architectural project has been concei
En el corazón de Barcelona, en una elegante finca del siglo XIX cuidadosamente rehabilitada, se encuentra este exclusivo ático de obra nueva, que combina el carácter de la arquitectura histórica del Eixample con un diseño contemporáneo. La vivienda destaca por su luminosidad, su distribución funcional y sus espacios exteriores, entre los que sobresale una magnífica terraza privada de 43 m².
El proyecto arquitectónico ha sido concebido para preservar la identidad original del edificio, incorporando dos nuevas plantas mediante una remonta contemporánea que establece un diálogo equilibrado con la arquitectura existente. Los porticones en tono granate, inspirados en elementos de la construcción original, aportan personalidad y continuidad estética al conjunto.
Completamente exterior, el ático disfruta de abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales. La zona de día se organiza en un amplio salón-comedor con cocina equipada, concebido como un espacio abierto y funcional que favorece la conexión entre el interior y el exterior. Desde esta estancia se accede a una terraza privada de 43 m², ideal para crear diferentes ambientes de descanso y comedor al aire libre. La propiedad cuenta, además, con un amplio balcón longitudinal que amplía los espacios exteriores y refuerza la sensación de apertura.
La zona de noche dispone de dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Su distribución permite diferenciar las áreas de descanso de los espacios de convivencia, ofreciendo privacidad y comodidad para el día a día.
La rehabilitación del edificio se extiende también a sus espacios comunes, donde los elementos de inspiración modernista conviven con acabados y soluciones contemporáneas. Destaca especialmente la escalera semicircular revestida en estuco veneciano, concebida como un elemento arquitectónico de carácter escultórico. La finca dispone de servicio de portería y ascensor con acceso directo a las plantas quinta y sexta, proporcionando comodidad y privacidad a sus residentes.
Una propiedad que reúne arquitectura histórica, diseño actual y una amplia terraza privada en una ubicación privilegiada de Barcelona, con acceso a la oferta cultural, comercial y gastronómica de la ciudad.
Vivienda en fase de proyecto. Pendiente de licencia de obras.
IVA + AJD: Tipo vigente.
Gastos notariales y registrales según arancel.
AICAT 11076 -API: A12792
El proyecto arquitectónico ha sido concebido para preservar la identidad original del edificio, incorporando dos nuevas plantas mediante una remonta contemporánea que establece un diálogo equilibrado con la arquitectura existente. Los porticones en tono granate, inspirados en elementos de la construcción original, aportan personalidad y continuidad estética al conjunto.
Completamente exterior, el ático disfruta de abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales. La zona de día se organiza en un amplio salón-comedor con cocina equipada, concebido como un espacio abierto y funcional que favorece la conexión entre el interior y el exterior. Desde esta estancia se accede a una terraza privada de 43 m², ideal para crear diferentes ambientes de descanso y comedor al aire libre. La propiedad cuenta, además, con un amplio balcón longitudinal que amplía los espacios exteriores y refuerza la sensación de apertura.
La zona de noche dispone de dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Su distribución permite diferenciar las áreas de descanso de los espacios de convivencia, ofreciendo privacidad y comodidad para el día a día.
La rehabilitación del edificio se extiende también a sus espacios comunes, donde los elementos de inspiración modernista conviven con acabados y soluciones contemporáneas. Destaca especialmente la escalera semicircular revestida en estuco veneciano, concebida como un elemento arquitectónico de carácter escultórico. La finca dispone de servicio de portería y ascensor con acceso directo a las plantas quinta y sexta, proporcionando comodidad y privacidad a sus residentes.
Una propiedad que reúne arquitectura histórica, diseño actual y una amplia terraza privada en una ubicación privilegiada de Barcelona, con acceso a la oferta cultural, comercial y gastronómica de la ciudad.
Vivienda en fase de proyecto. Pendiente de licencia de obras.
IVA + AJD: Tipo vigente.
Gastos notariales y registrales según arancel.
AICAT 11076 -API: A12792
In the heart of Barcelona, within an elegant, carefully restored 19th-century building, this exclusive new-build penthouse combines the character of Eixample’s historic architecture with contemporary design. The residence stands out for its abundant natural light, functional layout and outdoor spaces, including a magnificent 43 m² private terrace.
The architectural project has been conceived to preserve the building’s original identity while incorporating two additional floors through a contemporary rooftop extension that establishes a harmonious dialogue with the existing architecture. The burgundy-coloured shutters, inspired by elements of the original construction, lend character and aesthetic continuity to the development.
With an entirely exterior-facing layout, the penthouse benefits from abundant natural light through its large windows. The living area comprises a spacious living-dining room with a fully equipped kitchen, designed as an open and functional space that encourages a seamless connection between indoors and outdoors. This area opens directly onto a 43 m² private terrace, ideal for creating distinct spaces for relaxation and al fresco dining. The property also features a generous balcony extending along the façade, further enhancing the outdoor living areas and sense of openness.
The sleeping quarters comprise two bedrooms and two bathrooms, one of which is en suite. The layout provides a clear separation between the private sleeping areas and the main living spaces, ensuring privacy and everyday comfort.
The building’s restoration also extends to its communal areas, where Modernist-inspired architectural elements are complemented by contemporary finishes and design solutions. A particular highlight is the semicircular staircase finished in Venetian stucco, conceived as a sculptural architectural feature. The building offers a concierge service and lift access directly to the fifth and sixth floors, providing residents with convenience and privacy.
A distinctive residence that brings together historic architecture, contemporary design and a spacious private terrace in a privileged Barcelona location, with easy access to the city’s cultural, shopping and gastronomic offerings.
Property in the planning stage. Building permit pending.
VAT + Stamp Duty (AJD): Applicable rates.
Notary and Land Registry fees according to the applicable official fee schedules.
AICAT 11076 - API: A12792
The architectural project has been conceived to preserve the building’s original identity while incorporating two additional floors through a contemporary rooftop extension that establishes a harmonious dialogue with the existing architecture. The burgundy-coloured shutters, inspired by elements of the original construction, lend character and aesthetic continuity to the development.
With an entirely exterior-facing layout, the penthouse benefits from abundant natural light through its large windows. The living area comprises a spacious living-dining room with a fully equipped kitchen, designed as an open and functional space that encourages a seamless connection between indoors and outdoors. This area opens directly onto a 43 m² private terrace, ideal for creating distinct spaces for relaxation and al fresco dining. The property also features a generous balcony extending along the façade, further enhancing the outdoor living areas and sense of openness.
The sleeping quarters comprise two bedrooms and two bathrooms, one of which is en suite. The layout provides a clear separation between the private sleeping areas and the main living spaces, ensuring privacy and everyday comfort.
The building’s restoration also extends to its communal areas, where Modernist-inspired architectural elements are complemented by contemporary finishes and design solutions. A particular highlight is the semicircular staircase finished in Venetian stucco, conceived as a sculptural architectural feature. The building offers a concierge service and lift access directly to the fifth and sixth floors, providing residents with convenience and privacy.
A distinctive residence that brings together historic architecture, contemporary design and a spacious private terrace in a privileged Barcelona location, with easy access to the city’s cultural, shopping and gastronomic offerings.
Property in the planning stage. Building permit pending.
VAT + Stamp Duty (AJD): Applicable rates.
Notary and Land Registry fees according to the applicable official fee schedules.
AICAT 11076 - API: A12792
-
Tipo de propiedad
Penthouse
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$1,032
-
Consumo
A
Características
- Terraza
- Ascensor
- Cocina abierta
- Obras nuevas
- Plano de planta 2D
- Aire Acondicionado
- Balcón
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Eixample, Barcelona, 08007, Spain
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Precio por sqft
Bajo
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Tipo de tour
Christie's International Real Estate Barcelona
Casa de les Punxes | Avinguda Diagonal, 418, 1.º 1.ª 08037 Barcelona, España., Carrer de la Riera Principal, 46 08328 Alella, Barcelona, España, Barcelona, Cataluña, Spain
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Christie’s International Real Estate Barcelona represents a carefully curated portfolio of distinctive properties a
Christie’s International Real Estate Barcelona represents a carefully curated portfolio of distinctive properties across Barcelona, Maresme, Costa Brava, Sitges and some of Catalonia’s most sought-after residential destinations.
As the exclusive Barcelona affiliate of Christie’s International Real Estate, we combine in-depth local market expertise with the reach and connections of a prestigious global real estate network.
Our approach is built on personalized representation, strategic marketing and a deep understanding of each property’s architectural, lifestyle and investment value. From contemporary residences and historic estates to exceptional waterfront properties, we provide tailored guidance to both local and international clients.
With offices in Barcelona and Alella, our multilingual team offers a comprehensive service throughout the buying and selling process, connecting distinctive properties with qualified buyers around the world.
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