$806,581
Apartamento En Barcelona
- 3 Hab.
- 1 Baños
- 1,023 Sqft
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Joya única a reformar en el Baix Guinardó.
Esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y por ser completamente exterior, ofreciendo unas vistas increíbles al mar y a la Sagrada Familia.
Según Catastro, dispone de 95 m2 construidos con elementos comunes y 87 m2 construidos de vivienda. Se encuentra ubicada en una octava planta real de una finca con ascensor.
Actual
Esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y por ser completamente exterior, ofreciendo unas vistas increíbles al mar y a la Sagrada Familia.
Según Catastro, dispone de 95 m2 construidos con elementos comunes y 87 m2 construidos de vivienda. Se encuentra ubicada en una octava planta real de una finca con ascensor.
Actual
Unique gem to renovate in Baix Guinardó.
This home stands out for its spaciousness, brightness, and being completely exterior, offering incredible views of the sea and the Sagrada Familia.
According to the Land Registry, it has 95 m2 built including common elements and 87 m2 built of living space. It is located on the eighth real floor of a building with an elevator.
Cur
This home stands out for its spaciousness, brightness, and being completely exterior, offering incredible views of the sea and the Sagrada Familia.
According to the Land Registry, it has 95 m2 built including common elements and 87 m2 built of living space. It is located on the eighth real floor of a building with an elevator.
Cur
Joya única a reformar en el Baix Guinardó.
Esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y por ser completamente exterior, ofreciendo unas vistas increíbles al mar y a la Sagrada Familia.
Según Catastro, dispone de 95 m2 construidos con elementos comunes y 87 m2 construidos de vivienda. Se encuentra ubicada en una octava planta real de una finca con ascensor.
Actualmente, la propiedad se distribuye en tres dormitorios (originalmente eran cuatro). Cuenta con un dormitorio principal doble, exterior, amplio y luminoso, además de un baño completo con plato de ducha.
Dispone también de dos dormitorios adicionales, ambos individuales y exteriores, uno de ellos con salida a un balcón habilitado como zona de lavandería.
El salón-comedor es espacioso y tiene acceso a una agradable terraza con vistas inmejorables.
La vivienda cuenta con aire acondicionado mediante splits.
La finca dispone de servicio de conserjería y ascensor.
La ubicación es excelente, perfectamente comunicada mediante metro y autobús, y rodeada de hospitales, comercios y todo tipo de servicios.
No dude en contactar para recibir más información o concertar una visita.
________________________________________
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: No.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:.
Esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y por ser completamente exterior, ofreciendo unas vistas increíbles al mar y a la Sagrada Familia.
Según Catastro, dispone de 95 m2 construidos con elementos comunes y 87 m2 construidos de vivienda. Se encuentra ubicada en una octava planta real de una finca con ascensor.
Actualmente, la propiedad se distribuye en tres dormitorios (originalmente eran cuatro). Cuenta con un dormitorio principal doble, exterior, amplio y luminoso, además de un baño completo con plato de ducha.
Dispone también de dos dormitorios adicionales, ambos individuales y exteriores, uno de ellos con salida a un balcón habilitado como zona de lavandería.
El salón-comedor es espacioso y tiene acceso a una agradable terraza con vistas inmejorables.
La vivienda cuenta con aire acondicionado mediante splits.
La finca dispone de servicio de conserjería y ascensor.
La ubicación es excelente, perfectamente comunicada mediante metro y autobús, y rodeada de hospitales, comercios y todo tipo de servicios.
No dude en contactar para recibir más información o concertar una visita.
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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: No.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:.
Unique gem to renovate in Baix Guinardó.
This home stands out for its spaciousness, brightness, and being completely exterior, offering incredible views of the sea and the Sagrada Familia.
According to the Land Registry, it has 95 m2 built including common elements and 87 m2 built of living space. It is located on the eighth real floor of a building with an elevator.
Currently, the property is distributed into three bedrooms (originally four). It has a master double bedroom, exterior, spacious, and bright, as well as a full bathroom with a shower.
There are also two additional bedrooms, both single and exterior, one of which opens onto a balcony adapted as a laundry area.
The living-dining room is spacious and has access to a pleasant terrace with unbeatable views.
The home has air conditioning through split units.
The building offers concierge service and an elevator.
The location is excellent, perfectly connected by metro and bus, and surrounded by hospitals, shops, and all kinds of services.
Do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit.
________________________________________
In compliance with the information obligations established in Law 10/2025, of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, it is stated that the indicated price does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:
- Property Transfer Tax (ITP): The current rate in the Autonomous Community of Catalonia will apply (Property value up to €600,000 = 10%, from €600,001 to €900,000 = 11%, from €900,000 to €1,500,000 = 12%, over €1,500,000 = 13%), without prejudice to reduced rates of 5% and 7%, applicable depending on the buyer’s personal circumstances or the property’s characteristics. The tax is levied on the Land Registry Reference Value or the sale price, whichever is higher.
- Notary Fees: Notarial fees will be calculated according to the official scale regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial scale.
- Registry Fees: Registration in the Property Registry will be charged according to the official scale established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial scale.
- Management Fees (Gestoría): Fees for administrative processing, tax settlement, and registry inscription amount to [Insert Approximate Amount] € (VAT included).
- Seller’s Agency Fees: included in the sale price.
- Buyer’s Agency Fees: Not included.
For comprehensive information on the operation, tax rates, and exemptions of the ITP in Catalonia, you can consult the official portal of the Catalan Tax Agency at the following link:.
This home stands out for its spaciousness, brightness, and being completely exterior, offering incredible views of the sea and the Sagrada Familia.
According to the Land Registry, it has 95 m2 built including common elements and 87 m2 built of living space. It is located on the eighth real floor of a building with an elevator.
Currently, the property is distributed into three bedrooms (originally four). It has a master double bedroom, exterior, spacious, and bright, as well as a full bathroom with a shower.
There are also two additional bedrooms, both single and exterior, one of which opens onto a balcony adapted as a laundry area.
The living-dining room is spacious and has access to a pleasant terrace with unbeatable views.
The home has air conditioning through split units.
The building offers concierge service and an elevator.
The location is excellent, perfectly connected by metro and bus, and surrounded by hospitals, shops, and all kinds of services.
Do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit.
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In compliance with the information obligations established in Law 10/2025, of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, it is stated that the indicated price does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:
- Property Transfer Tax (ITP): The current rate in the Autonomous Community of Catalonia will apply (Property value up to €600,000 = 10%, from €600,001 to €900,000 = 11%, from €900,000 to €1,500,000 = 12%, over €1,500,000 = 13%), without prejudice to reduced rates of 5% and 7%, applicable depending on the buyer’s personal circumstances or the property’s characteristics. The tax is levied on the Land Registry Reference Value or the sale price, whichever is higher.
- Notary Fees: Notarial fees will be calculated according to the official scale regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial scale.
- Registry Fees: Registration in the Property Registry will be charged according to the official scale established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial scale.
- Management Fees (Gestoría): Fees for administrative processing, tax settlement, and registry inscription amount to [Insert Approximate Amount] € (VAT included).
- Seller’s Agency Fees: included in the sale price.
- Buyer’s Agency Fees: Not included.
For comprehensive information on the operation, tax rates, and exemptions of the ITP in Catalonia, you can consult the official portal of the Catalan Tax Agency at the following link:.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
1960
-
Precio/pie²
$788
Características
- Ascensor
- Vista de la ciudad
- Aire Acondicionado
- Balcón
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Baix Guinardó, Barcelona, 08025, Spain
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Precio por sqft
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Se unió hace 1 mes
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Primera publicación
Septiembre 29
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ISBEC200/2015
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