Exclusiva Residencia de Nueva Construcción en un Edificio Histórico del Distrito del Eixample, Barcelona
- 2 Hab.
- 2 Baños
- 851 Sqft
- Actualizado: Noviembre 13
Sobre la propiedad
The renovation prese
La renovación conserva la esencia original del edificio y, al mismo tiempo, la reinterpreta mediante una intervención arquitectónica que incorpora dos pisos adicionales, concebidos como una extensión contemporánea integrada armoniosamente en la estructura histórica. Las contraventanas de color burdeos se inspiran en la construcción original y dan una identidad distintiva a la fachada.
Las áreas comunes reflejan un equilibrio refinado entre la elegancia de la arquitectura modernista y las líneas contemporáneas. Destaca especialmente la escalera semicircular acabada en estuco veneciano, concebida como un elemento escultórico que aporta carácter al edificio. La propiedad cuenta con un servicio de conserjería y un ascensor que proporciona acceso directo a las plantas quinta y sexta, lo que garantiza la comodidad y la privacidad de sus residentes.
La residencia de nueva construcción, equipada con tecnología de última generación, ofrece un diseño funcional y cuidadosamente diseñado. Consta de dos dormitorios, uno de los cuales cuenta con baño en suite y un segundo baño completo. La sala de estar está organizada como un amplio entorno de planta abierta que incorpora la sala de estar, el comedor y la cocina totalmente equipada, lo que mejora la continuidad visual y la sensación de apertura. Las grandes ventanas y el diseño totalmente exterior de la propiedad permiten que la abundante luz natural fluya por los interiores, creando espacios luminosos y acogedores.
Una residencia que combina el patrimonio arquitectónico de un edificio histórico con la estética contemporánea, la funcionalidad y el confort moderno, en una ubicación privilegiada de Barcelona.
Propiedad en fase de proyecto.
Permiso de construcción = [información oculta] IVA más impuesto de timbre (AJD): tasa aplicable a los gastos de notaría y registro de la propiedad según las tarifas oficiales aplicables SAICAT 11076 -API: A12792
The renovation preserves the building’s original essence while reinterpreting it through an architectural intervention that incorporates two additional floors, conceived as a contemporary extension harmoniously integrated into the historic structure. The burgundy-coloured shutters draw inspiration from the original construction and lend a distinctive identity to the façade.
The communal areas reflect a refined balance between the elegance of Modernist architecture and contemporary lines. A particular highlight is the semicircular staircase finished in Venetian stucco, conceived as a sculptural feature that brings character to the building. The property benefits from a concierge service and a lift providing direct access to the fifth and sixth floors, ensuring comfort and privacy for its residents.
The newly built residence, equipped with state-of-the-art technology, offers a functional and thoughtfully designed layout. It comprises two bedrooms, one of which features an en-suite bathroom, and a second full bathroom. The living area is arranged as a spacious open-plan environment incorporating the living room, dining area and fully equipped kitchen, enhancing visual continuity and a sense of openness. Large windows and the property’s entirely exterior-facing layout allow abundant natural light to flow throughout the interiors, creating bright and welcoming spaces.
A residence that combines the architectural heritage of a historic building with contemporary aesthetics, functionality and modern comfort, in a privileged location in Barcelona.
Property in the project phase.
Building permit = [hidden information]VAT + Stamp Duty (AJD): Applicable rateNotary and Land Registry fees according to the applicable official tariffsAICAT 11076 -API: A12792
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Precio/pie²
$1,083
Características
- Ascensor
- Moderno
- Cocina abierta
- Renovado
- Obras nuevas
- Plano de planta 2D
- Estufa de gas
- Isla de cocina
- Bar
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Located in the heart of Alella, one of the most exclusive towns just minutes from Barcelona, the Christie’s Inte
Located in the heart of Alella, one of the most exclusive towns just minutes from Barcelona, the Christie’s International Real Estate Barcelona office serves clients across some of the most sought-after residential areas surrounding the city, including the Maresme coast and other parts of the Barcelona metropolitan area.
Alella is renowned for its winemaking tradition and historic vineyards overlooking the Mediterranean Sea. This unique setting combines the tranquility of a coastal town with immediate proximity to Barcelona, offering a lifestyle highly valued by both national and international buyers seeking privacy, nature, and quality of life while remaining connected to a major international city.
From this office, the Setclaus team advises buyers and sellers in the acquisition and marketing of distinctive properties, including contemporary villas with sea views, restored historic farmhouses, and exclusive residences in Barcelona and its surrounding areas. With a deep understanding of the local market and a strong client network built over more than 25 years, the company provides strategic, tailored advice to each client.
The office itself stands out for its carefully curated interior design, where artworks depicting cities and locations from around the world create a sophisticated and welcoming environment that reflects the company’s international character. True to its boutique philosophy, the team offers a close, discreet, and highly professional service, guiding each client through every stage of the process with the aim of finding the right property or positioning each home strategically within the market.
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