Villa En Venta Arezzo (Ar)

Prestigiosa villa perfectamente restaurada y uno de los mejores ejemplos de arquitectura racionalista de la provincia de Arezzo, ubicada estratégicamente en la colina de la ciudad.
Descripción
La Villa fue construida en 1966 diseñada por el Ing. Luigi Lucherini, entonces alumno del conocido Arch. Giovanni Michelucci, uno de los maestros de la arquitectura racionalista italiana. La villa de unos 600 metros cuadrados fue completamente restaurada y ampliada en 2012 por el propietario actual, mejorando los finos acabados interiores, como los accesorios de castaño y los suelos originales de terracota toscana. Desarrollada en 4 niveles, alberga 5 habitaciones, incluido un apartamento independiente en la planta baja y luminosas salas de estar con ventanas que dan al jardín. El sótano alberga una espaciosa bodega, también ideal como trastero, y la sala técnica para las instalaciones. La planta baja alberga la amplia sala de estar con comedor, cocina y un baño de servicio. Con acceso independiente en el lado opuesto hay un pequeño apartamento independiente que consta de 2 dormitorios, baño y lavadero. La imponente escalera interior conduce al segundo piso, donde se encuentra la zona de dormitorio que alberga el estudio/biblioteca, el dormitorio principal con baño en suite y terraza panorámica, además de 2 dormitorios y un baño. El segundo piso alberga el ático, parcialmente practicable, con un baño pequeño. Un amplio garaje de 70 metros cuadrados puede albergar hasta tres coches.
Espacios al aire libre
La villa está inmersa en sus 2 hectáreas de terreno, de las cuales 6000 metros cuadrados de bosque con huerto orgánico y está rodeada por un jardín privado de 2500 metros cuadrados, cuidado en cada detalle y totalmente vallado. La hermosa piscina con solárium de piedra y pérgola de madera es ideal para relajarse. El patio alberga un horno de leña perfecto para comer al aire libre.
Estado y acabados
La villa ha sido renovada con una renovación completa de las instalaciones y accesorios para una mejor eficiencia energética. El estilo arquitectónico recuerda las líneas nítidas del racionalismo italiano, como los típicos techos de las pagodas y el diseño interior de madera maciza de castaño hecho a medida por artesanos toscanos, además de la imponente escalera de castaño. Algunos son elementos históricos rescatados, como la majestuosa chimenea italiana de piedra grabada del siglo XVII. El techo se ha reforzado y aislado con materiales aislantes naturales, se han construido nuevos cables eléctricos, tuberías y 5 baños nuevos, y para el blanqueo interior se han utilizado las mejores pinturas no tóxicas del mundo de una conocida empresa inglesa. Las habitaciones cuentan con grandes ventanales que hacen que la villa sea muy luminosa.
Usos potenciales
Morada perfecta como casa principal exclusiva, pero también como casa de vacaciones en el corazón de la Toscana.
Ubicación
Todas las instalaciones están disponibles en las inmediaciones, también a poca distancia a pie, y se puede acceder fácilmente en coche a los centros más conocidos de la Toscana, como Arezzo, Florencia, Siena, San Gimignano y Cortona.