2320239 Einzelhaus Zu Verkaufen, Zygi, 136 M², €580.000

Referenzierte Immobiliennummer 2320239: Einfamilienhaus zum Verkauf in der Gegend von Zygi, Bezirk Larnaca (Postleitzahl 7739), Preis 580.000€. Es handelt sich um eine neu gebaute Immobilie im Bau mit einer Gesamtwohnfläche von 136 m² und einem Verkaufspreis von 4.264,71 €/m². Das Grundstück ist 434 m² groß und bietet ausreichend Platz im Freien für einen Garten oder andere Nutzungen im Freien.

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer ist, insgesamt 3 Badezimmer plus 1 zusätzliches WC, einen offenen Wohn- und Essbereich und eine separate Küche. Eine interne Treppe weist auf einen mehrstöckigen Grundriss hin und bietet funktionale Trennung und Privatsphäre für die Schlafzimmer. Es gibt Balkone, die viel Tageslicht und Aussicht bieten, und das Gesamtgefühl der Immobilie ist hell.

Die Bau- und Energiespezifikationen sind erstklassig: Energieeffizienzzertifikat Klasse A, doppelt verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen, keramische Bodenfliesen, eine Sicherheitstür und eine Gegensprechanlage/Türkamera. Das Heizsystem ist unabhängig von der Stromversorgung und wird durch eine Klimaanlage, einen Solarwarmwasserbereiter und einen Boiler ergänzt, um ein effizientes Energiemanagement und thermischen Komfort zu gewährleisten.

Ein überdachter Parkplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich im Bau und bietet die Möglichkeit, bestimmte Details nach Fertigstellung anzupassen — geeignet für Käufer, die moderne Lösungen und hochwertige Materialien wünschen. Die Lage bietet eine gute Aussicht und einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen im Bezirk Larnaca und eignet sich daher für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Investition.

Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich an SVA Estates/Savvas Athanasiades: [versteckte Informationen], [versteckte Informationen]. Detaillierte Präsentation und zusätzliche Informationen finden Sie unter [versteckte Informationen]

Zygi ist ein Fischerdorf am Meer im Bezirk Larnaca an der Südküste Zyperns zwischen den Städten Limassol und Larnaca. Es zeichnet sich durch die traditionelle Atmosphäre eines kleinen Hafens aus, in dem das Lebenstempo immer noch vom Meer und der Fischerei bestimmt wird. Niedrige, weiß getünchte Steinhäuser, enge Gassen und Tavernen entlang der kommerziellen Strandpromenade spiegeln die Authentizität und die enge Beziehung der Gemeinde zur Meereswelt wider.

Der kleine natürliche Hafen und die Bucht von Zygi bieten Schutz für traditionelle Fischerboote und kleine Jollen, und in den letzten Jahren haben sie auch private Sportboote angezogen. Die Strandpromenade ist ein Treffpunkt für Einheimische und Besucher, wo Fischer täglich frischen Fang verkaufen und die Tavernen einfache, aber hervorragende Fischgerichte servieren: gegrillter Fisch, Tintenfisch, Tintenfisch, Tintenfisch, frische Salate und traditionelle Meze, serviert mit lokalem Wein oder Tsipouro.

Das Meer rund um Zygi ist bekannt für sein klares Wasser und seine felsigen Küsten, die zum Schwimmen, Tauchen und Speerfischen geeignet sind, während der Meeresboden ideal für Amateurtaucher ist, die nach kleinen Meereslebensräumen suchen. Die nahegelegenen Strände mit einer Mischung aus Sand und Kies bieten ruhigere Möglichkeiten zum Sonnenbaden und Schwimmen mit der Familie. Besucher, die markantere geologische Merkmale bevorzugen, können kurze Ausflüge entlang der breiteren Küste buchen, wo weiße Felsfelsen und steile Klippen auftauchen.

Das Gebiet ist eng mit der Tradition verbunden: Feste und religiöse Feste sowie kleine Volksveranstaltungen präsentieren lokale Kultur, Musik, Tanz und zypriotische kulinarische Produkte. Lokale Märkte und Bäckereien bieten landwirtschaftliche Produkte und traditionelle Köstlichkeiten an und geben den Besuchern die Möglichkeit, authentische Aromen zu probieren und lokale Produzenten kennenzulernen.

Zygi ist auch ein günstiger Ausgangspunkt für Tagesausflüge: Archäologische Stätten, historische Stätten und größere Städte mit vollem Serviceangebot befinden sich in der Nähe. Larnaca mit seinem Flughafen und bemerkenswerten Attraktionen wie den Salzseen und Hala Sultan Tekke ist leicht zu erreichen. Limassol bietet luxuriöse Optionen, archäologische Monumente und ein lebendigeres Nachtleben. Naturliebhaber können die verschiedenen Lebensräume in der Nähe erkunden, Ausflüge in die umliegenden Weindörfer arrangieren oder das Troodos-Gebirge für Bergwanderungen und ländliche Gegenden erkunden.

Die Infrastruktur des Dorfes deckt die Grundbedürfnisse ab: kleine Geschäfte, Cafés, Tavernen, Autovermietungen und Parkplätze. Reisende, die nach spezialisierteren Dienstleistungen und einem breiteren Hotelangebot suchen, können sich in den nahe gelegenen Städten umsehen. Der Zugang mit dem Auto ist über das Küstenstraßennetz und die Autobahn, die die wichtigsten Städte verbindet, einfach. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, aber aus Gründen der Flexibilität und zur Erkundung der Gegend wird ein Privatfahrzeug oder ein Mietfahrzeug empfohlen.

Insgesamt bietet Zygi eine friedliche und authentische Erfahrung des südzypriotischen Lebens: ideal für Besucher, die echte Fischküche, entspannte Strandpromenaden, kurze Bootsausflüge und gleichzeitig die Möglichkeit suchen, das breitere Kultur- und Naturerbe der Region zu erkunden. Es ist ein perfektes Reiseziel für Kurzurlaube sowie für diejenigen, die Ruhe in Kombination mit traditioneller Gastfreundschaft suchen.

SVA Estates ist eine voll lizenzierte Immobilienagentur mit Sitz in Limassol, Zypern, die sich auf Wohn-, Gewerbe- und Industrieimmobilien spezialisiert hat. Mit starken lokalen Marktkenntnissen und einem Fachmann Mit unserem Ansatz bieten wir Käufern, Verkäufern, Vermietern, Mietern und Investoren zuverlässige und maßgeschneiderte Immobilienlösungen.

Unser erfahrenes Team ist bestrebt, transparente, effiziente und kundenorientierte Dienstleistungen zu erbringen und Kunden dabei zu helfen, fundierte und sichere Immobilienentscheidungen mit Zuversicht zu treffen. Neben dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien unterstützen wir Sie auch bei Immobilienübertragungen, Hypothekenberatungen und Immobilienanalysen.

Bei SVA Estates steht die Kundenzufriedenheit im Mittelpunkt unseres Handelns, und wir sind stolz darauf, langfristige Beziehungen aufzubauen, die auf Vertrauen, Professionalität und Ergebnissen basieren.

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