1775441 Villa Zu Verkaufen, Zygi, 388 M², €1.533.000

Immobilien-ID 1775441: Luxuriöse Neubauvilla zum Verkauf in Zygi, Bezirk Larnaca, Zypern (Postleitzahl 7739). Preis: 1.533.000€. Energieeffizienzklasse: A. Wohnfläche: 388 m² auf einem Grundstück von 309 m² Preis/qm: 3.951,03€.

Dies ist ein zeitgenössisches, gut gestaltetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2025, ein neu erbautes und beeindruckendes Anwesen mit raffinierten Spezifikationen und viel Liebe zur Qualität der Materialien. Die Residenz bietet 4 Schlafzimmer, darunter 2 Master-Suiten, insgesamt 5 Badezimmer, 1 zusätzliches WC, ein großes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Eine interne Treppe verbindet die Etagen und verleiht dem Raum Funktionalität und Eleganz.

Die Innenräume zeichnen sich durch Helligkeit und Komfort aus. Hochwertige Fliesenböden und doppelt verglaste Thermofenster in doppelten Aluminiumrahmen sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Das Anwesen verfügt über eine elektrische Zentralheizung und Fußbodenheizung, eine Klimaanlage sowie einen Solarwarmwasserbereiter und einen Boiler für Wirtschaftlichkeit und Energieautonomie.

Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool und Balkone mit einer Gesamtfläche von 39 m², die einen ungehinderten Meerblick bieten. Die ruhige Nachbarschaft und die Ausrichtung der Villa sorgen für Privatsphäre und Entspannung, während die Konstruktion und das Design das natürliche Licht und den Panoramablick maximieren.

Das Anwesen umfasst einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und eine Alarmanlage für erhöhte Sicherheit. Zwei Parkplätze befinden sich in einer Tiefgarage und bieten Praktikabilität und Fahrzeugschutz.

Die Villa richtet sich an Käufer, die ein modernes, energieeffizientes Haus mit hoher Ausstattung in einer Küstengegend von Larnaca suchen, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweit-/Ferienhaus mit hohem Mietpotenzial geeignet ist.

Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an: SVA Estates, Savvas Athanasiades, E-Mail: [versteckte Informationen], Telefone: [versteckte Informationen]. Vollständige Informationen und Fotos unter: [versteckte Informationen]

Zygi, ein kleines Küstendorf im Bezirk Larnaca auf Zypern, ist bekannt für seine authentische Atmosphäre eines Fischerdorfs, seine günstige Lage zwischen den größeren Städten Larnaca und Limassol und seine enge Beziehung zum Meer. Sein kleiner Hafen ist das Herz der Gemeinde: Fischerboote kehren täglich mit frischem Fisch zurück, und die Tavernen am Meer servieren zuverlässige, authentische Meeresfrüchte. Für Besucher, die ein einfaches, qualitativ hochwertiges kulinarisches Erlebnis suchen, ist Zygi bekannt für seine Mezedes (kleine Gerichte) und gegrillten Fisch, begleitet von lokalen Weinen und herzlicher lokaler Gastfreundschaft.

Die natürliche Umgebung rund um Zygi verbindet felsige und sandige Küsten, ruhige Buchten und offenes Meer und bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Speerfischen, Schnorcheln und Küstenwandern. Die Gegend ist auch für Motorrad- und Radfahrer attraktiv, die Strecken entlang des Meeres mit Blick auf das endlose Blau bevorzugen. Liebhaber von Unterwasseraktivitäten finden in der Nähe Tauchmöglichkeiten, und in den größeren nahe gelegenen Zentren gibt es besser organisierte Wassersportmöglichkeiten.

Sehenswürdigkeiten in der Nähe bereichern das Besuchererlebnis: die Stadt Larnaka mit ihrem Salzsee (dem Larnaca-Salzsee), der Hala Sultan Tekke, byzantinischen Monumenten und einer lebhaften Strandpromenade; Limassol mit seinem historischen Markt, Hafen und archäologischen Stätten; sowie archäologische Stätten in der weiteren Umgebung, die die reiche Geschichte Zyperns von der Vorgeschichte bis zur römischen und byzantinischen Zeit erzählen. Diese geografische Nähe ermöglicht flexible Tagesausflüge für Kultur, Shopping und Nachtleben.

Die lokale Architektur von Zygi bewahrt ihren traditionellen Charakter: niedrige Häuser, enge Gassen und kleine Plätze, auf denen sich der Alltag unprätentiös abspielt. Kirchen und lokale Feste bieten die Möglichkeit, Bräuche und Feste zu erleben, während Märkte und kleine Geschäfte den Grundbedarf decken und lokale Produkte anbieten.

Praktisch ist Zygi leicht über die Straße zu erreichen und es ist mit den Hauptverkehrsadern der Südküste verbunden. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten grundlegende Verbindungen zu den nahe gelegenen Städten. Der nächstgelegene Flughafen ist der internationale Flughafen von Larnaca, der innerhalb einer angemessenen Reisezeit zu erreichen ist und die Ankunft der Besucher erleichtert. Das Klima ist typisch mediterran: heiße, trockene Sommer mit ausgezeichneten Bedingungen zum Schwimmen und milde, regnerische Winter, die die Gegend im Frühling und Herbst angenehm und grün machen. Die besten Reisezeiten hängen von den Vorlieben ab: Frühling und Frühherbst bieten ideale Temperaturen für Erkundungstouren, während der Sommer am besten für Aktivitäten am Meer geeignet ist.

Die Gastronomie ist nach wie vor eine der Hauptattraktionen: frische Meeresfrüchte, Mezedes mit zypriotischen Aromen, traditionelle Käsesorten wie Halloumi, lokale Olivenöle und Weine bilden ein erschwingliches, qualitativ hochwertiges Menü. Besucher, die lokale Produkte kaufen möchten, finden in den Nachbarstädten typische traditionelle Waren und Kunsthandwerk.

Zygi eignet sich für einen ruhigen Urlaub mit einem ausgeprägten Sinn für lokale Erfahrung: ideal für Reisende, die Entspannung am Meer, kulinarische Köstlichkeiten und kurze Ausflüge zu den kulturellen und natürlichen Attraktionen von Larnaca und Limassol kombinieren möchten. Es wird empfohlen, Sonnencreme mitzubringen, geeignet fürOberbekleidung für felsige Küsten und leichte Kleidung für die Tagesmitte; nehmen Sie Euro als Währung mit und beachten Sie, dass Griechisch und Englisch weit verbreitet sind, was die Kommunikation erleichtert. Mit Respekt vor der Tradition und einem gastfreundlichen Alltag bietet Zygi ein authentisches zypriotisches Erlebnis in kleinem Rahmen, in dem das Meer und die Menschen ihre Identität prägen.

SVA Estates ist eine voll lizenzierte Immobilienagentur mit Sitz in Limassol, Zypern, die sich auf Wohn-, Gewerbe- und Industrieimmobilien spezialisiert hat. Mit fundierten lokalen Marktkenntnissen und einem professionellen Ansatz bieten wir Käufern, Verkäufern, Vermietern, Mietern und Investoren zuverlässige und maßgeschneiderte Immobilienlösungen.

Unser erfahrenes Team ist bestrebt, transparente, effiziente und kundenorientierte Dienstleistungen zu erbringen und Kunden dabei zu helfen, fundierte und sichere Immobilienentscheidungen mit Zuversicht zu treffen. Neben dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien unterstützen wir Sie auch bei Immobilienübertragungen, Hypothekenberatungen und Immobilienanalysen.

Bei SVA Estates steht die Kundenzufriedenheit im Mittelpunkt unseres Handelns, und wir sind stolz darauf, langfristige Beziehungen aufzubauen, die auf Vertrauen, Professionalität und Ergebnissen basieren.

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