Villa Zu Verkaufen In Zadar, Zadar

Moderne Villa mit originalem Pool in der Nähe von Zadar an der ersten Baulinie zum Strand, cca. 150 Meter vom Wasser entfernt! Die Villa ist wirklich wunderschön mit ihrem modernen Design, stilvollen Möbeln, Panoramaverglasung und fantastischem Meer- und Bergblick! Die Gesamtfläche beträgt 450 qm. Das Grundstück ist 774 qm groß. Es besteht aus 3 Einheiten: 2 Maisonette-Wohnungen und einem Keller mit Bad (derzeit in der Funktion eines Spielzimmers — Billard, Darts und eine Spielekonsole... kann eine separate Wohneinheit sein, Fitnessraum, Sauna, Kino...) Kleinere Einheit: Erdgeschoss — Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC, Platz für Waschmaschine und Trockner, Speisekammer, erster Stock — 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Oberlicht.Größere Einheit: Erdgeschoss — Ausgang und Blick auf den Pool, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Bereich für Trockner und Waschmaschine, Zimmer mit eigenem Bad (Badewanne), erstes Etage -3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Dachfenster.Villa auch Vorteile:Swimmingpool ist mit Hydromassage und Vorbereitung für Wasserfall und Heizung von 50m2Großer Außengrill mit Tisch für 12 Personen6 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Toiletten Separate Eingänge für zwei Wohneinheiten, aber sie kann als Ganzes und vereint funktionieren Voll möblierte EinrichtungStromanschlüsse: 4Wasseranschlüsse: 3Fußbodenheizung im ganzen Gebäude (Wärmepumpe) Klimatisiertes ganzes Gebäude mit Split-Klimaanlage (Daikin) Meer- und BergblickIn einer abgelegenen Gegend in einem ruhigen Teil der StadtKinder Spielplatz GartenKomplett eingezäunte Parkplätze für mehr als 3 AutosEmpfohlen! Ref: D-69896Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle Kosten für zertifizierte Übersetzungen. Vor dem Besuch der Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.