Heim & Büro — Zwei Getrennte Einheiten Plus 38m² Garten
- 5 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,637 Sqft
- Aktualisiert: Juli 20
Über die Immobilie
Zwei eigenständige Einheiten mit mehr als 150m² Nutzfläche im Paket – Wohnen mit Garten & separates Büro mit Straßenzugang
Die 77m² große Wohnung überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung und ein ruhiges, privates Wohngefühl. Der 38m² große Eigengarten (über eine Wendeltreppe begehbar) erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine exklusive Rückzugsoase – ein
Zwei eigenständige Einheiten mit mehr als 150m² Nutzfläche im Paket – Wohnen mit Garten & separates Büro mit Straßenzugang
Die 77m² große Wohnung überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung und ein ruhiges, privates Wohngefühl. Der 38m² große Eigengarten (über eine Wendeltreppe begehbar) erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine exklusive Rückzugsoase – ein Luxus, der im urbanen Umfeld Seltenheitswert hat.
Unabhängig davon steht eine ca. 75m² große Geschäftsfläche im Souterrain zur Verfügung. Dank eigenem Straßenzugang eignet sich diese Einheit hervorragend für ein repräsentatives Büro, eine Praxis, ein Atelier oder zur separaten Vermietung. Die Trennung der Einheiten garantiert maximale Diskretion und Flexibilität.
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Highlights:
2 rechtlich getrennte Einheiten
ca. 77m² Wohnfläche + 38m² Eigengarten
ca. 75m² Büro-/Geschäftsfläche
eigener Straßeneingang für das Souterrain
TOP-Lage in einer Seitengasse (Alois-Drasche-Park)
7min Fußweg zur U1 Südtiroler-Platz
Ideal für Eigennutzer & Investoren
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Nutzen Sie den virtuellen 360° Rundgang um die Einheiten jederzeit virtuell zu besichtigen:
Wohnung: [hidden information]/tour/2548777
Souterrain: [hidden information]/tour/2548833
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#Ein seltenes Angebot mit maximaler Flexibilität und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten#
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Art der Immobilie
Wohnung
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Etagen
2
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Preis/Quadratfuß
$554
Funktionen
- Terrasse
- Garten
- Tor
- Waschtrockner
- Keller
- Anlageimmobilie
- 2D Grundriss
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