Moderne Freistehende Villa In Einem Privaten Naturschutzgebiet — Slingerweg 11, Wassenaar

Willkommen im Slingerweg 11: einer modernen freistehenden Villa mit großzügigem Platz, Tageslicht und Ruhe. Das Anwesen befindet sich in einer der schönsten Lagen in der begehrten Gegend von Kievietsduin, umgeben von Natur und doch in der Nähe von allem, was Wassenaar so attraktiv macht. Komfortables Wohnen im Herzen der NaturDiese 1984 erbaute, vom Architekten entworfene Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.737 m² und bietet ca. 320 m² Wohnfläche. Das Anwesen ist vollständig von viel Grün umgeben und grenzt direkt an das Naturschutzgebiet Meijendel. Hier können Sie Privatsphäre, Ruhe und eine wunderschöne grüne Umgebung genießen. Die umliegende Dünenlandschaft ist bekannt für ihr einzigartiges Mikroklima und ihre natürliche Schönheit. Regelmäßige Sichtungen von Rehen, Füchsen und anderen einheimischen Wildtieren verstärken das Gefühl, in Ihrem eigenen privaten Naturschutzgebiet zu leben. Eine leicht abfallende Auffahrt führt zur Garage, die Platz für drei bis vier Autos bietet. Zusätzliche Parkplätze befinden sich auf dem privaten Grundstück. Vom Eingangstor führt ein reizvoller Fußweg zur Eingangstür.Raumaufteilung Die geräumige Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette bietet Zugang zum hellen, offenen Wohnzimmer. Hier wurden mehrere Bereiche geschaffen, in denen Sie speisen, entspannen und gemütliche Abende am Kamin genießen können. Die hohen Decken und der offene Hohlraum verleihen dem Wohnzimmer einen großzügigen und lichtdurchfluteten Charakter. Die halboffene Küche ist komfortabel eingerichtet, mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über einen angenehmen Frühstücksbereich. Im Erdgeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein angrenzendes Ankleideraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer mit Balkon. Dadurch entsteht ein komfortabler privater Raum mit Blick ins Grüne. Vom Essbereich führt eine Treppe zum Zwischengeschoss, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Angrenzend befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit Balkon. Im Untergeschoss sorgen große Fenster und französische Türen, die zur Loggia und zum Vorplatz führen, für viel Tageslicht. Auf dieser Ebene befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Kamin, ein komplettes Badezimmer, eine Waschküche, ein Technikraum mit Zentralheizung und ein großer interner Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage.Wohnen im Freien Die sonnige Terrasse grenzt an das Wohnzimmer an und bietet einen wunderbaren Ort, um draußen zu sitzen. Vom Garten aus können Sie direkt in die ruhige Dünenlandschaft gehen. Das macht das Wohnen hier so besonders: Privatsphäre, Grün und direkter Kontakt mit nature.Key EigenschaftenWohnfläche: 320 m²; Grundstücksgröße: 3.737 m²; 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Gästetoilette; Großzügiges Arbeitszimmer/Zwischengeschoss; Vom Architekten entworfen, mit viel Tageslicht; Fußbodenheizung im Erdgeschoss; Hintergarten grenzt direkt an das Naturschutzgebiet Meijendel; Nur 15 Minuten mit dem Fahrrad zum Strand; Energielabel C; Jahr von Baujahr: 1984; Alterungsklausel, die im NVM-Kaufvertrag gilt. Ein besonderes Haus, umgeben von viel Grün. Slingerweg 11 ist eine geräumige Villa für diejenigen, die Wert auf Ruhe, Freiraum und Privatsphäre legen. Die Lage am Rande von Meijendel, in einer der begehrtesten Wohngegenden von Wassenaar, macht dieses Anwesen wirklich einzigartig. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und der Strand, Den Haag und das Zentrum von Wassenaar sind leicht zu erreichen.Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Bitte kontaktieren Sie unser Büro. Wir würden uns freuen, einen Besichtigungstermin für Sie zu vereinbaren. Sie sind herzlich willkommen.