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Charmante, lichtdurchflutete freistehende Villa mit Reetdach (ca. 237 m²) auf einem wunderschön gelegenen, sonnigen und privaten Grundstück von 1000 m²
In wunderbarer Lage in der Nähe des Naturschutzgebiets Meijendel — ideal für Outdoor-Enthusiasten — befindet sich diese charmante und sehr helle freistehende Villa mit Reetdach (ca. 237 m²) auf einem sonnigen, privaten Gr
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Charming, Light-Filled Detached Villa with Thatched Roof (approx. 237 m²) on a Beautifully Located Sunny and Private Plot of 1000 m²
Set in a wonderful location near the Meijendel nature reserve—ideal for outdoor enthusiasts—this charming and very bright detached villa with thatched roof (approx. 237 m²) is situated on a sunny, private plot of 1000 m². The home is full o
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Charmante, lichtdurchflutete freistehende Villa mit Reetdach (ca. 237 m²) auf einem wunderschön gelegenen, sonnigen und privaten Grundstück von 1000 m²
In wunderbarer Lage in der Nähe des Naturschutzgebiets Meijendel — ideal für Outdoor-Enthusiasten — befindet sich diese charmante und sehr helle freistehende Villa mit Reetdach (ca. 237 m²) auf einem sonnigen, privaten Grundstück von 1000 m². Das Haus ist voller attraktiver Stilelemente, darunter eine Eingangstür aus massiver Eiche, Treppenoberflächen aus Eichenholz und durchgehend Eichenparkett.
Raumaufteilung:
Eingang in eine geräumige Empfangshalle mit einem wunderschön verlegten Mosaikboden, einer beeindruckenden Treppe und einem einfachen WC mit kleinem Waschbecken. Doppelschiebetüren mit Buntglasfenstern führen in das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer mit Eichenparkett, einem Kamin, Marmorfensterbänken und Zugang zum sonnigen Garten.
Vom zentralen Flur aus betreten Sie die große, gut gepflegte Küche, die durch einen halboffenen Grundriss mit dem Esszimmer verbunden ist. Die Küche hat auch einen Hintereingang und einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der Zugang zum Keller bietet, der aus drei praktischen Räumen besteht.
Das attraktive, lichtdurchflutete Treppenhaus mit einem Flur, der auf einen Balkon führt, führt in den ersten Stock, wo Sie ein einfaches Badezimmer, eine separate Dusche, ein schönes Arbeitszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon und zwei geräumige Schlafzimmer finden. Wie bereits erwähnt, verfügen alle Zimmer über Eichenparkett.
Zweiter Stock: Heller Flur, zwei hervorragende Schlafzimmer und ein drittes, etwas kleineres Schlafzimmer, in dem leicht ein großes Badezimmer eingerichtet werden könnte. Viel Stauraum, und auch hier sind alle Zimmer mit Eichenböden ausgestattet.
Der Garten erstreckt sich zur Hälfte um das Haus und ist aufgrund seiner freien und offenen Lage sehr sonnig. Neben der ursprünglichen Garage, die einst mit dem Esszimmer verbunden war und problemlos wieder in das Haus integriert werden konnte, wurde dem Grundstück eine neuere, große Garage hinzugefügt. Diese Garage ist für viele Zwecke geeignet, hat ein automatisches Obertor und bietet einen Durchgang zum Garten hinter dem Haus.
Weitere Einzelheiten: - Grundbesitz, Grundstücksgröße 1000 m² - Wohnfläche ca. 237 m² - Keller ca. 23 m² - Garagen ca. 40 m² - Zentralheizung: Nefit Topline (2016) - Strukturerhebung verfügbar - Ältere Eigentums-, Umwelt- und Nichtnutzungsklauseln werden aufgenommen
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Charming, Light-Filled Detached Villa with Thatched Roof (approx. 237 m²) on a Beautifully Located Sunny and Private Plot of 1000 m²
Set in a wonderful location near the Meijendel nature reserve—ideal for outdoor enthusiasts—this charming and very bright detached villa with thatched roof (approx. 237 m²) is situated on a sunny, private plot of 1000 m². The home is full of attractive style elements, including a solid oak front door, oak stair finishes, and oak parquet flooring throughout.
Layout:
Entrance into a spacious reception hall with a beautifully laid mosaic floor, an impressive staircase, and a simple WC with a small sink. Double sliding doors with stained glass windows lead into the spacious and bright living/dining room featuring oak parquet floors, a fireplace, marble windowsills, and access to the sunny garden.
From the central hallway, you enter the large, well-maintained kitchen, which has a semi-open layout connecting it with the dining room. The kitchen also has a back entrance and an adjoining utility room that provides access to the cellar, which consists of three practical rooms.
The attractive, light-filled stairwell with a landing that opens onto a balcony leads to the first floor, where you’ll find a simple bathroom, a separate shower, a beautiful study with access to a large balcony, and two spacious bedrooms. As mentioned, all rooms feature oak parquet flooring.
Second floor: Bright landing, two excellent bedrooms, and a third slightly smaller bedroom where a good-sized bathroom could easily be created. Plenty of closet space, and again, all rooms are fitted with oak flooring.
The garden wraps halfway around the house and is very sunny due to its free and open setting. In addition to the original garage, which was once connected to the dining room and could easily be reintegrated into the house, a newer, large garage has been added to the plot. This garage is suitable for many purposes, has an automatic overhead door, and provides passage to the back garden.
Further Details: - Freehold, plot size 1000 m² - Living space approx. 237 m² - Cellar approx. 23 m² - Garages approx. 40 m² - Central heating: Nefit Topline (2016) - Structural survey available - Older property, environmental, and non-occupancy clauses will be included