Exklusive Luxusvilla An Den Vinkeveense Plassen

Exklusive Luxusvilla an der Vinkeveense PlassenDiese luxuriöse Villa, ursprünglich 1990 erbaut, wurde 2019 unter architektonischer Aufsicht komplett renoviert und modernisiert. Es befindet sich in einzigartiger Lage an der ruhigen Groenlandse Kade und bietet einen weiten Blick über den Vinkeveense Zuidplas. Dieses Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.650 m² und hat eine Wohnfläche von 311 m². Es bietet außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz und ist mit einem A+-Energielabel ausgezeichnet. Nach dem Betreten durch das sichere Zugangstor gelangen Sie in den Vorgarten mit einem wartungsarmen Parkplatz, der für mehrere Autos oder zur Ausstellung von Kunstwerken geeignet ist. Das Anwesen verfügt über zwei geräumige Lagerbereiche, von denen einer mit dem Haus und dem Carport verbunden ist, und einen zweiten Lagerbereich, der sich separat befindet. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem geräumigen Flur mit Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gästetoilette und einer eleganten Treppe, die in das Obergeschoss führt. Im Erdgeschoss befinden sich auch die Schlafzimmer und Sanitäranlagen. Das Hauptschlafzimmer mit Glasschiebetüren zum Garten und zum See verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche, freistehender Badewanne, Toilette und einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und eine Waschküche. Ein geräumiger, lichtdurchfluteter Büroraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und kann problemlos als drittes Schlafzimmer dienen. Die atemberaubende gläserne Doppelgarage ist vom Hauptflur aus zugänglich. Die erste Etage bietet einen beeindruckenden Wohnbereich (ca. 75 m²) mit Panoramablick über den See, eingerahmt von raumhohen Glaswänden, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstrecken. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer geräumigen Dachterrasse (ca. 68 m²) an der Rückseite des Hauses, die auch vom Garten aus über eine Außentreppe zugänglich ist. Die Terrasse hat eine günstige Südwestausrichtung für eine optimale Sonneneinstrahlung. Diese Etage ist dank zahlreicher Fenster und eines Dachfensters über der Treppe von Tageslicht durchflutet. Die luxuriöse offene Küche ist mit allen hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Hinter der Küche befindet sich ein Unterhaltungsbereich mit offener Verbindung, der als hervorragender Arbeits- oder Hobbyraum dient und über eine geräumige Toilette und einen Technikraum verfügt. Der beeindruckende Garten der Villa umfasst mehrere Terrassen, von denen jede einen Panoramablick auf das Wasser bietet. Das große Grundstück bietet direkten Zugang zum Vinkeveense Zuidplas und verfügt über eine Anlegestelle für ein Boot.Objektübersicht- Wohnfläche: 311 m² - Grundstücksfläche: 2.650 m² - Volumen: 1.058 m³ - Baujahr: 1990, mit einer hochwertigen Renovierung im Jahr 2019 von Studio 110 Architectuur - Energielabel: A+ - Heizung und Warmwasser: Zentralheizung mit voller Fußbodenheizung - Glas: Vollständig doppelt verglast - Zugang: Elektrisch betriebenes Tor Detaillierte Grundrisse und den genauen Grundriss entnehmen Sie bitte den Zeichnungen dieses bemerkenswerten Hauses. Maßanleitung Das Anwesen wurde gemessen gemäß der NEN-2580-Messnorm, wodurch eine gleichmäßige Angabe der nutzbaren Oberfläche gewährleistet ist. Käufer sind herzlich eingeladen, die Maße der Immobilie unabhängig zu überprüfen. Ein Haus, in dem Stil und Funktionalität nahtlos ineinander übergehen, das einen Besuch wert ist. Um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Wilfred Janssen, NVM-Immobilienmakler bei Netherlands Sotheby’s International Realty.