Zwei Bauernhäuser Mit Infinitypool Und Olivenhain, Hügel Der Provinz Pisa

In einer wunderschönen Panoramalage, nicht weit von einem schönen toskanischen Dorf entfernt, befindet sich dieses Anwesen, das aus zwei rekonstruierten Bauernhäusern mit einem Panorama-Infinity-Pool in einem alten Olivenhain besteht.

Die Gebäude wurden in einem modernen Stil mit Fußbodenheizung, hinterlüftetem Dach, Sonnenkollektoren und Photovoltaikmodulen umgebaut.

Das 220 m2 große Hauptbauernhaus verfügt über große Freiflächen mit hellen Decken und schönen Fenstern mit Blick auf die grüne Landschaft. Die Materialien stammen aus der toskanischen Tradition, mit Holzbalken und Terrakottaböden im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich.
Es besteht im Erdgeschoss aus einer großen Eingangsveranda, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer offenen Küche mit Wasch- und Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer und einem Wohnbereich. Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit türkischem Bad, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das Nebengebäude von 130 m² besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, von denen eines über eine große überdachte Loggia von 25 m2 mit herrlichem Blick über die Landschaft verfügt.
Im Untergeschoss verschiedene Räume.

Die Immobilie ist perfekt für diejenigen, die eine schöne private Residenz mit modernem Design sowie zwei separate Wohnungen suchen, die für die touristische Vermietung geeignet sind und eine hervorragende Rentabilität garantieren.
Das Anwesen ist mit dem städtischen Aquädukt verbunden, verfügt aber über einen Brunnen, der auch zur gemeinsamen Nutzung geeignet ist.
Sehr niedrige Betriebskosten, die fast vollständig durch Solar- und Photovoltaikmodule gedeckt werden.

Das Anwesen umfasst einen Garten und ein Grundstück von ca. 8.500 m2, komplett eingezäunt mit rund 80 Olivenbäumen und einem 12 x 6 m großen Infinity-Pool. Es ist möglich, zusätzliches Land für ca. 9,5 ha mit altem Weinberg von 27.650 m2, Ackerland und Wald zu erwerben (Preis 92.000 Euro).

Komfort:
Klimaanlage
Photovoltaikmodule 11 kW
Sonnenkollektoren
thermische Beschichtung, belüftetes Dach
Salzpool
gut

Position:
Etwa 1 km von einem kleinen Teil der Gemeinde Montopoli im Val d’Arno entfernt, einem kleinen Dorf aus dem frühen Mittelalter, umgeben von herrlichen Hügeln und atemberaubenden Ausblicken, das unzählige Wege und Wanderwege zwischen Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern bietet.
Die vielen Bauernhöfe bieten typische Produkte der Region an, insbesondere Wein und Olivenöl.

Hauptentfernungen:
Eingang FI-PI-LI 7 km
Flughafen Pisa 42 km
Flughafen Florenz 62 km
Meer 45 km
Golfplatz Castelfalfi 29 km
Siena 84 km