Landhaus In Montopoli Im Val D'arno

Auf einem Plateau, knapp oberhalb der Straße, die von Montopoli in Valdarno nach Montaione führt, liegt dieser Komplex, der ein altes Bauernhaus und einen ehemaligen Heuschober umfasst. Diese wurden im Laufe der Zeit in zwei moderne Strukturen umgewandelt, die in mehrere Einheiten unterteilt sind und sich daher ideal für diejenigen eignen, die ein ertragreiches Geschäft aufbauen möchten. Vom schmiedeeisernen Tor führt eine kurze, von Bäumen gesäumte unbefestigte Straße zu einem Parkplatz und dem Garten, wobei die beiden Bauernhäuser einander gegenüberliegen.

DER HEUSCHOBER: Der charmante Heuschober mit einer Fläche von ca. 225 Quadratmetern behält noch die Terrakotta-Öffnungen, die zum „Lüften“ des Getreides dienten, das im Obergeschoss gelagert wurde. Ein Jasminbogen überspannt den Eingang zum Empfangsbereich, einem gemütlichen Raum zur Begrüßung der Gäste. Auf einer Seite des Bauernhauses führt eine typisch toskanische Steintreppe zu der großen Wohnung im ersten Stock: Hier öffnet sich ein Flur zum Wohnbereich mit einem schönen, geräumigen Wohnzimmer mit Küche, großen Fenstern und hohen Decken mit freiliegenden Balken und Sparren. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei Badezimmer und zwei geräumige Schlafzimmer.

Das Erdgeschoss hingegen verfügt über eine Zweizimmerwohnung mit zwei Bädern und einem Wohnbereich mit Doppelküche: Bei Bedarf kann sie einfach durch Schließen einer Tür in zwei komfortable Einzimmerwohnungen umgewandelt werden. Die Gäste werden die sanfte Kühle der Wisteria-Pergola genießen, die sich entlang dieser gesamten Seite erstreckt.

Zwischen dem Heuschober und dem Haupthaus befindet sich eine überdachte Garage mit Platz für drei Autos.

DAS BAUERHAUS: Mit seinen weißen Wänden, dem Terrakotta-Dach und den einfachen, klaren Linien, die durch leuchtend rote Fenster und Türen akzentuiert werden, erinnert dieses Bauernhaus an die Bauernhäuser des 16. Jahrhunderts, die in dieser Gegend gebaut wurden… Das Wappen an der Fassade, dessen Farben noch lebendig sind, lässt an eine glorreiche Vergangenheit denken.

Die Fläche von ca. 335 Quadratmetern ist wie folgt aufgeteilt: Der erste Stock, der über eine antike interne Steintreppe zugänglich ist, wird von einer großen Wohnung mit 2 Schlafzimmern, zwei Bädern, 2 Küchen und einem Mezzanin bewohnt. Diese Einheit kann ebenfalls leicht in zwei unabhängige Zweizimmerwohnungen umgewandelt werden. Der restliche Teil des ersten Stocks wird von einer Wohnung mit Eingang und Wohnbereich im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bewohnt. Schließlich befindet sich im Erdgeschoss eine große Wohnung mit einem Wohnbereich, zwei Bädern und zwei Schlafzimmern sowie eine Zweizimmerwohnung.

Sowohl das Bauernhaus als auch die Scheune bieten einfachen Zugang zum großen SWIMMINGPOOL, der von einer mit Terrakotta gepflasterten Fläche umgeben ist. Das Ackerland rund um den Komplex umfasst 6,5 Hektar, bestehend hauptsächlich aus Ackerland und Wald sowie einem Weinberg.

TIPPS:

Obwohl der Komplex in gutem Zustand ist, wurde er seit mehreren Jahren nicht mehr genutzt. Die Immobilie ist sowohl ideal für diejenigen, die ein B&B-Geschäft gründen möchten – dank seiner 7 Einheiten –, als auch für Gruppen von Freunden, die ihre Ferien gemeinsam unter einem Dach verbringen möchten.