Bio Agrartourismus Anwesen Mit Olivenbäumen Und Pool

In einer kleinen Ecke des Paradieses, 270 Meter über dem Meeresspiegel, bieten wir ein zertifiziertes Bio-Agritourismus-Anwesen zum Verkauf an, ein altes Bauernhaus inmitten der Natur, ideal für diejenigen, die ihr eigenes Öl und Honig herstellen möchten.

Der Zugang erfolgt über eine 200 Meter lange weiße Straße, die direkt zum Grundstück führt.

Das Anwesen besteht aus einem Steingebäude aus dem 19. Jahrhundert, das 2002 komplett renoviert wurde und in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist. Eine Einheit (97 m²) wird von den derzeitigen Eigentümern bewohnt, und die andere (82 m²) wird für etwa 25 Wochen im Jahr als Agrotourismusimmobilie vermietet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 179 m². Der erste Stock besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche/Esszimmer, einem Badezimmer im Erdgeschoss, einem Flur, zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Stock. Der zweite Teil besteht dagegen aus einem Wohnzimmer mit Flur, Küche/Esszimmer, Badezimmer und im ersten Stock aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, einem Kleiderschrank und einem Badezimmer.

Der obere Teil der ersten Etage beider Häuser hat eine 63 m² große Terrasse.

Das Anwesen umfasst einen 80 m² großen Keller, der als Labor für die Honigverarbeitung und das Pressen von Oliven dient, mit einer kleinen, ausgestatteten, kalt betriebenen Ölmühle, die keine Zentrifugation erfordert, sowie einen 74 m² großen Schuppen für die Lagerung von Holz.

Schließlich gibt es noch den beleuchteten, vollständig gefliesten Außenpool mit Chlor und die Möglichkeit, das Wasser zu erwärmen.

Das gesamte Anwesen ist von ca. 3,5 Hektar Land mit 500 Olivenbäumen und einem Wald umgeben, der ausschließlich aus Eichen besteht. Der Eigentümer hat mehrere beleuchtete Gehwege für entspannende und gesunde Spaziergänge inmitten der Natur angelegt.

Das Unternehmen hat die Möglichkeit, sein Potenzial durch Aktivitäten in der Landwirtschaft zu erweitern. Von der Gemeinde wurde bereits ein Projekt zur Einrichtung von Campingplätzen mit Strom und Wasser sowie zum Bau einer nutzbaren Holzkonstruktion genehmigt.

Ausstattung:
Aquädukt, Strom, Flüssiggas, 2 Kessel, ein traditioneller und ein holzbefeuerter, ein weiterer Kessel im Keller mit LPG-Heizung, 2 Holzöfen und 2 Thermokochern, gusseiserne Heizkörper, 5 Sonnenkollektoren, die an einen 500-Liter-Wasserboiler angeschlossen sind, um das Poolwasser zu heizen und möglicherweise zu erhitzen, eine 6-kW-Photovoltaikanlage, Dreikammer-Klärgruben mit Luftreiniger, Holzfensterrahmen, 2 Kamine, ein artesischer Brunnen mit eine Hubpumpe, die an einen Glasharztank von etwa 10.000 Litern angeschlossen ist, einen Grill, eine Beleuchtung und ein motorisiertes Eingangstor.

Produktion:
- Bio-Honig, 12 Bienenstöcke, die etwa 100 kg produzieren
- Bio-Öl, 500 Olivenbäume, die etwa 6/7 kg produzieren und intern verarbeitet werden

Wichtigste Entfernungen:
Lamporecchio, km 4
Pistoia (Einfahrt A11), km 17
Lucca, km 45
Pisa, km 70
Flughafen Florenz, km 42
Meer, km 67