Charmantes Anwesen Mit Großem Park Und Pool In Einem Der Gefragtesten Viertel Der Stadt

Ein einzigartiges, bezauberndes Anwesen mit einem großen flachen Park von ca. 3000 Quadratmetern und Swimmingpool, in einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt und nur wenige Gehminuten vom See entfernt.
Der Eingang erfolgt durch das große Tor. Wenn Sie durch das Tor in den Park gehen, scheinen Sie in eine andere Welt einzutreten und die historische Villa aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts öffnet sich in ihrer ganzen Pracht. Es erstreckt sich über drei oberirdische Stockwerke, einen Panoramaturm und ein Untergeschoss und bietet hervorragende Privatsphäre und Sonneneinstrahlung.
Die Zimmer sind geräumig, hoch und hell und werden durch Details wie die verzierten Decken, die die Räume umrahmen, die Heizkörper und die alte gusseiserne Treppe bereichert.
Die palladianischen und gerahmten Parkettböden (Fischgrätparkett und quadratisch) aus drei verschiedenen Holzarten, die aus der Bauzeit stammen, bilden einen eleganten Kontrast. Äußerlich fügen sich die Farben gut in den Kontext ein und die kunstvollen Gesimse unterstreichen das Prestige der Fassade.
Das Gebäude ist derzeit in drei Wohnungen aufgeteilt, aber es wäre einfach, eine große Einheit zu restaurieren, wobei das Erdgeschoss von ca. 218 m² ausschließlich als Wohnbereich und das Obergeschoss von ca. 180 m² als Schlafbereich genutzt wird. Das Dachgeschoss wurde zu einem späteren Zeitpunkt in eine Wohnung umgewandelt und könnte als Gästewohnung oder als Einnahmequelle genutzt werden.
Im aktuellen Zustand sieht die Raumaufteilung wie folgt aus:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, drei Doppelschlafzimmer, eines mit Bad, doppelter Eingang.
Erster Stock: Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur 27 m² großen Terrasse, 2 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Studio.
Zweiter Stock, Dachboden: Wohnzimmer, Küche, zwei Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer und eine gusseiserne Treppe, die zum Panoramaturm führt.
Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne, die durch ein Gewölbe mit historischen Fliesen und Kellern bereichert wird.
In einem separaten Gebäude befinden sich zwei Garagen und ein Carport mit Umkleideraum.
Der Garten ist flach, gekonnt bepflanzt und gepflegt, um diese Residenz noch privater zu machen. Er bietet Ecken, die der Freizeit und Entspannung gewidmet sind, einen Gemüsegarten, einen Teil, der heute als Badmintonplatz genutzt wird, und natürlich den Swimmingpool mit Ruhebereich.