Raffiniert Restaurierte Historische Villa Mit Blick Auf Die Voralpen, Nur Wenige Minuten Von Varese Entfernt

Eingebettet in das unberührte Grün der Landschaft von Varese, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in einer Umgebung, die absolute Privatsphäre garantiert, ist die Villa delle Rose ein elegantes Anwesen von bemerkenswertem Charme, umgeben von mehr als 12 Hektar Privatgrundstück. Ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen, in dem Geschichte, Natur und raffiniertes Wohnen in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Die Villa stammt aus dem 18. Jahrhundert und bildete ursprünglich das Herz eines wichtigen Adelssitzes. Im Jahr 2005 wurde das Anwesen einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen, um seine historische und architektonische Identität zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort und fortschrittliche technische Systeme einzuführen. Naturstein, freiliegende Holzbalken und originale architektonische Details fügen sich nahtlos in hochwertige Oberflächen und zeitgenössische Designelemente ein und schaffen Innenräume von zeitlosem Charakter und Raffinesse.

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet ca. 975 qm Wohnfläche. Die Innenräume zeichnen sich durch großzügige Proportionen und viel natürliches Licht aus. Das Erdgeschoss verfügt über eine Reihe eleganter Empfangsräume mit Blick auf den Park, darunter elegante Wohnbereiche, eine TV-Lounge, einen beeindruckenden Salon mit Kamin und originalen Steinbögen sowie einen großen Speisesaal, der für große Versammlungen konzipiert ist. Die professionelle Boffi-Küche, die von Norman Foster entworfen und mit professionellen Geräten ausgestattet ist, dient als operatives Herzstück der Residenz und bietet direkten Zugang zum Portikus im Freien, der sich ideal für Unterhaltung und Mahlzeiten im Freien eignet.

Die Hauptschlafbereiche nehmen einen Großteil der ersten Etage ein und umfassen eine helle Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie weitere Schlafzimmer, die jeweils über eigene Badezimmer verfügen. Einer der bemerkenswertesten Räume in der Residenz ist die spektakuläre Bibliothek und das Wohnzimmer mit doppelter Höhe, die durch freiliegende Steinwände und maßgefertigte Bücherschränke bereichert werden. Ein privates Arbeitszimmer und weitere Unterkünfte runden diese Ebene ab.

Das Obergeschoss wurde als unabhängiger und vielseitiger Wohnbereich konzipiert und bietet zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit einer Whirlpool-Badewanne, sowie einen geräumigen Mehrzweckraum, der als privates Fitnessstudio, Spielezimmer oder Hobbybereich geeignet ist.

Das Untergeschoss beherbergt eine große Waschküche, technische Bereiche und eine beeindruckende 230 m² große Garage mit Platz für bis zu acht Fahrzeuge, was es besonders für Sammler und Automobilliebhaber attraktiv macht.

Die Außenbereiche gehören zu den markantesten Merkmalen der Immobilie. Der private Park erstreckt sich über etwa acht Hektar und wird durch alte Bäume, Kieswege, Bambushaine, Zedern, Ahornbäume, Pinien, Obstgärten und wunderschön gepflegte Rasenflächen bereichert. Weitere 4,2 Hektar Land erweitern das Anwesen auf insgesamt mehr als 12 Hektar. Auf dem Gelände befinden sich ein malerischer Quellteich, der als Wasserreserve für die Bewässerung genutzt wird, ein Hausmeisterhaus, spezielle Tierbereiche und ein zweiter unabhängiger Eingang.

Der Wellnessbereich wurde so konzipiert, dass er absolute Entspannung und Privatsphäre bietet. Der beheizte Pool, der mit einer automatischen Abdeckung ausgestattet ist, ist von Sonnenterrassen und Freizeiträumen umgeben, die perfekt in die umliegende Landschaft integriert sind.

Das Anwesen bietet auch einen atemberaubenden Blick auf den Sacro Monte di Varese, den Campo dei Fiori und die majestätischen Voralpen und Alpen und bietet das ganze Jahr über eine spektakuläre Landschaft.

Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören doppelt verglaste Holzfenster, Fußbodenheizung, Glasfaser-Internet in der gesamten Residenz, Video-Gegensprechanlage, Videoüberwachung, umfassende Innen- und Außenalarmanlagen, die an einen privaten Sicherheitsdienst angeschlossen sind, ein privater Brunnen und eine unabhängige Wasserquelle. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein außergewöhnliches Maß an Komfort, Sicherheit und Funktionalität zu gewährleisten.

Die Villa delle Rose liegt günstig in der Nähe von Varese, der Autobahn A8, dem internationalen Flughafen Mailand-Malpensa, Mailand und Lugano und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die eine exklusive Residenz inmitten der Natur suchen, ohne auf Erreichbarkeit und internationale Verbindungen verzichten zu müssen.

Ein wahrhaft bemerkenswertes Anwesen, in dem sich historische Bedeutung, Privatsphäre, weitläufiges Gelände und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung verbinden, um eines der herausragendsten Anwesen in der Gegend von Varese zu schaffen.

Haftungsausschluss: Die Informationen sind rein indikativ und lassen sich in keiner Weise auf eine vertragliche Verpflichtung zurückführen. Alle Daten werden einer Überprüfung unterzogen, bevor irgendeine Form von Kompromissen eingeleitet wird.
Energieeffizienzzertifikat (APE) nicht verfügbar, wird der Urkunde beigefügt.

- Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Büro des BHHS Lago Maggiore Palazzo Estate unter [versteckte Informationen] oder per E-Mail unter [versteckte Informationen].