Charmante Villa Nur 10 Minuten Von Varese Entfernt — Zeitlose Eleganz In Einer Oase Der Privatsphäre.

In der Gemeinde Arcisate, Weiler Velmaio, eingebettet in einen privaten Park von ca. 15.000 Quadratmetern, besticht diese prestigeträchtige historische Villa auf den ersten Blick durch ihre Ausgewogenheit aus raffinierter Architektur, hellen Räumen und einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit.
Eine wahre Oase der Eleganz und Ruhe, ideal für diejenigen, die ein friedliches Leben wünschen, ohne auf eine bequeme Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Das Anwesen erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie einen herrlichen Dachboden und bietet ca. 950 Quadratmeter Innenraum mit geräumigen und vielseitigen Räumen, die sich für eine prestigeträchtige Privatresidenz oder ein Familienhaus eignen.

Wohnbereich — Erdgeschoss:
Eine große Eingangshalle führt zum Wohnzimmer mit Kamin, gefolgt von einem Wohnzimmer mit Klavier und einem intimen und malerischen Esszimmer, ebenfalls mit Kamin. Die große Wohnküche öffnet sich zum umliegenden Grün und schafft so eine ideale Verbindung zur Natur. Ein Gästebad vervollständigt die Etage.

Schlafbereich — erster Stock:
Fünf Schlafzimmer, von denen zwei über Kamine verfügen, sind um einen markanten zentralen Flur angeordnet, der von drei Bädern umgeben ist. Ein eleganter Panorama-Balkon bietet einen Blick auf den Park und die umliegenden Hügel.

Zweiter Stock:
Ein geräumiger offener Raum, der sich perfekt als Bibliothek, Kreativstudio oder Fitnessbereich eignet, führt zu fünf weiteren Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Waschküche.

Dachboden und Keller:
Das Dachgeschoss mit seinen Holzbalken und seiner stimmungsvollen Atmosphäre ist ein bezaubernder und anpassbarer Raum. Im Untergeschoss befinden sich Hauswirtschaftsräume und Keller, die sich auch ideal für eine Weinsammlung eignen.

Ausstattung und Pooloption:
Das Anwesen kann auf freundlichen Wunsch der Eigentümer mit einigen der historischen Möbel verkauft werden, die die Atmosphäre der Villa unterstreichen.
Dank des großzügigen Außenbereichs besteht auch die Möglichkeit, einen privaten Panoramapool zu schaffen, der perfekt in die Landschaft integriert ist.

Strategischer Standort
Die Villa befindet sich in der exklusivsten Hanglage von Arcisate und bietet eine private und ruhige Lage, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten:
10 Minuten von Varese entfernt
15 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt (Porta di Stabio/Mendrisio)
30 Minuten von Lugano entfernt
45 Minuten vom Flughafen Mailand-Malpensa entfernt

Internationale Schulen
Das Anwesen ist auch ideal für internationale Familien und befindet sich in der Nähe von zwei renommierten Schulen:
Europäische Schule von Varese — international anerkannt und bietet einen ausgezeichneten mehrsprachigen und multikulturellen Lehrplan.
TASIS — The American School in Switzerland (Lugano) — eine der renommiertesten internationalen Schulen in Europa mit erstklassigen akademischen Programmen.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die Eleganz, Platz und eine privilegierte Lage im Herzen der Lombardei suchen, nur wenige Schritte von der Schweiz entfernt.