Landgut, Navidale, Helmsdale, Sutherland

Das Ganze:
Los 1 - Navidale House, Ferienhaus plus Weidefläche
Es erstreckt sich auf etwa 12,14 Acres (4,91 ha)

Das Navidale House ist ein Lairds House aus dem 18. Jahrhundert in privater Küstenlage an der dramatischen Nordseeküste. Eine lange, von Bäumen gesäumte Auffahrt führt Sie zur Vorderseite des Hauses mit Blick auf das Meer. Das Haus steht unter Denkmalschutz der Klasse B von Historic Scotland und befindet sich in einer herrlichen, nach Südosten ausgerichteten Lage an der Küste mit einfachem Zugang zum Meer und direkt am Meer.

Das Haus hat 2 ½ Stockwerke, die Hauptwände bestehen aus massivem Stein und sind außen weiß getüncht verputzt. Das Dach besteht aus einem traditionellen Holzrahmen, der mit einer geneigten Schieferdecke bedeckt ist. Bei den Fenstern handelt es sich um traditionelle Flügel- und Kastenrahmen, und außen befinden sich attraktive, aus der Zeit stammende Krähengiebel.

Im Inneren erstreckt sich die Bruttofläche auf etwa 4.036 Quadratfuß und bietet umfangreiche Unterkünfte, die sich wie folgt zusammenfassen lassen:

Erdgeschoss
Salon, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Stangenraum, Geschäfte und Heizraum mit Treppe zu einem Abstellraum. Zwei Treppen führen in den ersten Stock.

Erster Stock
3 Schlafzimmer (2 mit Bad)

Zweiter Stock
3 Schlafzimmer

Nebengebäude, Gärten und Grundstücke.

Die Umgebung des Hauses ist der Gartenbereich auf der Vorder- und Rückseite mit attraktiven alten Bäumen und Sträuchern, die Schutz und Privatsphäre bieten. Es gibt eine große Rasenfläche mit einem Sommerhaus aus Fachwerk mit herrlichem Blick über die Bucht. Der Zugang zur Küste ist relativ einfach.

Navidale Cottage
Nördlich des Hauses befindet sich ein 1 ½-stöckiges Cottage, das aus Steinwänden besteht, die unter einem schiefergedeckten Dach stehen. Die Unterkunft erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.
Erster Stock: 3 Schlafzimmer

Grundstück
In Grundstück 1 sind etwa 11 Hektar Land enthalten, das Weiden und Weideflächen sowie die Meeresfront umfasst.

Los 2 — Navidale Beach Farm
Erstreckt sich auf etwa 278,62 Acres (112,75 ha)

Die Navidale Beach Farm verfügt über etwa 287 Hektar mit einer über 2,6 Meilen langen Juraküste mit mehreren benannten Buchten und Stränden, darunter 3 Wasserfälle. Das Ackerland besteht aus einer Mischung aus Ackerland und Weideland sowie rauen Weideflächen und ausgedehnten Wäldern und Küsten.

Es wurde eine Baugenehmigung für die Eröffnung eines neuen Farmeingangs erteilt, der direkt von der öffentlichen A9 zum Farmgelände führt. Der neue Farmeingang ist als Seaweed Road bekannt und wird seit Jahrhunderten genutzt, um Seetang von den Stränden zu transportieren, um die Felder zu düngen.

In diesem Küstenstreifen gibt es eine ausgedehnte und noch nicht erforschte Archäologie. Die Universität Glasgow hat vor Ort am Ord ausgegraben und die Karte mit den folgenden Angaben erstellt, auf denen die Ausgrabungen wert sind.

Wirtschaftsgebäude
Nördlich von Los 1 befinden sich eine Reihe von Gebäuden, das Haus und die Hütte.

Viehhof/Mehrzweckgebäude (32,5 m x 11,7 m) in Stahlportalrahmenkonstruktion unter einem Welldach und mit Betonsockel. Die Seiten sind von Stahlbetonplatten umgeben, über denen eine Holzlatte angebracht ist. Die Vorderfassade ist offen und mit einer Zuführsperre und einer Rinne ausgestattet.

Strohschuppen (21,1 m x 5,9 m) in Stahlrahmenkonstruktion mit festem Unterbau und gewellter Verkleidung. Schafstall (22,4 m x 8,8 m) in Holzrahmenbauweise unter einem Welldach. Die Seiten sind mit Holzlatten und Verkleidungen umschlossen.

Die traditionellen Gebäude sind aus Stein gebaut und haben entweder ein Schiefer- oder Welldach. Sie erstrecken sich über eine Gesamtfläche von etwa 223 m2 und umfassen eine Reihe nützlicher Geschäfte, eine Werkstatt und im südwestlichen Bereich Häuser, in denen drei Pferde in losen Boxen mit Betonböden untergebracht sind. Sie verfügen über schöne architektonische Details wie überhöhte Giebelenden und gewölbte Karrenbuchten. Sie sind um einen Innenhof herum angeordnet, in dessen Mitte sich ein Schafstall mit Fachwerk befindet (14,6 m x 9,6 m).

Los 3 — Navidale Forest & Hill
Ungefähr 855,84 Acres (346,35 ha)
Dieses ausgedehnte Waldstück liegt an der Westseite der A9 und erstreckt sich über die alte Straße A9. Es besteht aus Weiden, rauen Weiden und Mischwäldern, die Mitte der 2000er Jahre gepflanzt wurden. Der obere Teil dieses Grundstücks besteht aus Hügeln, die sich auf dem Gipfel des Creag Thoraidh bis auf etwa 404 Meter über dem Meeresspiegel erheben. Das ganze Land hat einen weitreichenden Blick auf das Meer.

Auf Grundstück 3 befinden sich 2 vermietete Telekommunikationsmasten. Weitere Informationen erhalten Sie von den Verkaufsagenturen.

Sport und Annehmlichkeiten:
Der Sport in Navidale ist in vollem Gange und bietet das Potenzial, neue Möglichkeiten zu entwickeln, von Fasanen, Waldschnepfen und Schnepfen bis hin zu Rot- und Rehwild, die in den Wäldern und über den Hügeln pirschen. Im Durchschnitt 10 Jahre lang gibt es 6 Hirsche, 8 Hirsche und 3 Kälber.