Landgut, Onich, Fort William, Inverness Shire

Callart ist ein attraktives Freizeitanwesen in einer der malerischsten Gegenden Schottlands.
Es erstreckt sich über etwa 2.388 Acres (966 Hektar) und besteht aus zwei Wohnungen mit drei Schlafzimmern und einer Reihe traditioneller Gutsgebäude, umgeben von Weiden, rauen Weiden und offenen Hügeln. Darüber hinaus gibt es Möglichkeiten für Sport, Entwicklung und
Erholung sowie Verbesserung des Naturkapitals und ökologische Wiederherstellung.

Das Anwesen erhebt sich an den Ufern des Loch Leven auf einer Höhe von etwa 10 Metern über dem Meeresspiegel
Südgrenze bis zum Gipfel von Mam na Gualainn auf 796 Metern über dem Meeresspiegel an seiner Ostgrenze. Weitere Gipfel sind Tom Meadhoin (621 Meter), Doire Ban (566 Meter) und Creag Bhreac (449 Meter). Es gibt eine beeindruckende Aussicht nach Süden über Loch Leven auf den Gipfel von Glen Coe und das Glen Coe National Nature Reserve, nach Nordwesten in Richtung Fort William
und Corpach und östlich in Richtung The Mamores.

Mehrere kleine Felsstrände entlang des Sees bieten direkten Zugang zum See.

Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Wildtieren und Enthusiasten können Robben, Schweinswale, Delfine und viele Seevögel wie Steinadler beobachten
nicht weit von Callart entfernt. Rotwild ist in der Gegend weit verbreitet, aber die Flora und Fauna ziehen auch Rehe, Füchse und Baummarder an.

CALLART-BUNGALOW
An der südlichen Grenze des Anwesens oberhalb der Gutsgebäude befindet sich der Callart Bungalow;
ein traditionelles Wohnhaus in Stein- und Schieferbauweise, das verputzt und weiß getüncht wurde. Der Bungalow ist nach Süden ausgerichtet
Lage neben der privaten Wirtschaftsstraße oberhalb von Callart House. Es befindet sich in günstiger Lage in der Nähe der Gutsgebäude und stammt vermutlich aus dem Jahr 1903.

Das Haus ist sowohl geräumig als auch komfortabel und besteht aus einem Wintergarten, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer hinteren Veranda mit WC.

Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde sowohl gut gepflegt als auch modernisiert. Das Anwesen verfügt über Doppelverglasung sowie eine private Wasser- und Ölzentralheizung. Es gibt Stromanschluss und eine private Entwässerung.

Äußerlich ist der umzäunte Garten überwiegend mit Rasen angelegt, mit einem erhöhten Terrassenbereich im Süden und einer Schotterauffahrt und einer Garage im Norden.

FANKHÄUSCHEN
Das Fank Cottage befindet sich etwa 300 m hinter dem Callart Bungalow und ist über die private Landstraße zugänglich. Es hat eine nach Süden ausgerichtete, erhöhte
Lage mit spektakulärem Blick über Loch Leven und auf die Zwillingsgipfel von Beinn a’ Bheither.

Das Haus ist aus Stein gebaut und hat eine gewellte und weiß gestrichene Fassade unter schieferem Schiefer
Dach. Die Unterkunft erstreckt sich über eine Etage und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer
und drei Schlafzimmer.

Das Haus ist in einem guten Zustand, würde aber von einigen kosmetischen Verbesserungen und Modernisierungen profitieren
durchgehend. Das Haus verfügt über Stromanschluss, eine private Wasserversorgung (über eine Quelle) und eine private Entwässerung. Es hat eine Nachtspeicherheizung und ist
doppelt verglast. Ein Backboiler erwärmt das Wasser.

Eine Rasenfläche umgibt das Haus und ist von einer Kombination aus Pfosten und Draht umgeben
Zaun und eine Trockenmauer.

Das Haus ist kurzzeitig vermietet.